合肥房产网:使用公积金贷款买房可以提前还款吗

来源：吉屋网发布时间：2017-10-13 09:27:09

其实从2017年合肥限购以来，很少有住房可以使用公积金贷款了，因为很多开发商不同意，不过对于能够使用公积金贷款的购房者来说，还是非常有利的，那么，合肥房产网:使用公积金贷款买房？可以提前还款吗？

使用公积金贷款可以说利率很低了，如果提前还款是不划算的。

为什么说公积金贷款提前还不划算？

住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。

到底什么样的人适合提前还款？

根据自己及家庭的未来收入及支出决定是否要提前还款。如果未来仍有一些大项的支出，甚至需要申请小额贷，那么提前还款并不合适，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。

另外，申请提前还款之前，好对家庭的现有经济实力综合评估，具体而言，包括存款和可变现资产。如果现在手头有些闲钱，也没有更好的收入途径，那么提前还款确实可以省不少利息，不失为可取的办法之一。

公积金贷款买房是可以提前还款的，但是要去很多地方办理，不过要不要提前还款也是要看个人具体情况。

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