想买商铺怎么选购购买商铺有什么注意事项

来源：吉屋网发布时间：2017-11-03 13:45:59

购买商铺就等于*，*的好，当然就能赚到钱，如果你是名列前茅次*商铺，那一定要多考虑清楚，那么，我们看看如果想买商铺怎么选购？购买商铺有什么注意事项？

1、关注政策

*商业地产要特别留意政府规划。如果选择购买的是商铺，则要留意是否会有地铁、公共设施的配套，以及政府对这块区域的建设规划，以保证充足的人流。如果是选择大型的商铺，则要留意周围是否有龙头的商业集团，可以借大品牌推广的“东风”将自己的物业带动起来。

2、商铺形态

一般来说，社区商铺的消费者比较固定，地段、交通对商铺经营的影响较小；而大型商场或商业街的商铺与地理位置、交通状况紧密相关。客户确定了购买商铺的形态后，就要潜心分析这方面的情况，不要什么都一把抓。

3、项目商业成熟度

成熟地带的商铺价格很贵，成长地带的商铺价格不是很高，注意后者几年之后可能翻升得很高。两种地带的商铺有各自的*价值，也存在各自的*风险，需引起足够重视。

4、商铺经营项目

经营项目不同，所属业态自然不同。业态有“汇集效应”，如果一个地块某一个业态非常成规模，则客户的**也会成比例提高。而“规模效应”对于初次*者比较有利。

5、看购买力

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值也相对较高。

6、尽量选有商业地产开发经验的开发商

因为商业地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品。*前一定要考察开发商实力与品牌的综合影响力，考虑其有没有过同类产品的成功项目。

值得注意的是，购房者不能被开发商的概念所迷惑，更要注重其招商及管理的思路、行动计划，以及目前的进展等。因为商业地产后续经营是*关键的环节，很大程度上决定了*者能否获取长期稳定并不断攀升的利润，因此专业的、富有经验的招商、经营管理团队是必不可少的。

以上“想买商铺怎么选购购买商铺有什么注意事项”信息由合肥吉屋房产网提供，如果您想查询房产价格，合肥吉屋网是您较好的选择，*真实的楼盘价格，让您对想要了解的楼盘一清二楚。

想买商铺怎么选购 购买商铺有什么注意事项

推荐楼盘

天珑广场

想买商铺怎么选购购买商铺有什么注意事项