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通过吉屋网数据可以看出，2018年1月份合肥新房均价在13933元一平米，而二手房却是在14281元/平米，要比2016明显下降太多，而且涨动缓慢。
图：2018年01月新房房价，二手房房价
下面我们再看看每个区的新房和二手房均价：
蜀山区：
新房 16068元/平米 1% ↑ 8.1% ↑
二手房 16216元/平米 0.5% ↑ 0.8% ↑
肥东 ：
新房 10949元/平米 0.9% ↓ 60.1% ↑
二手房 9826元/平米 2.4% ↓ 40.9% ↑
肥西：
新房 11442元/平米 1.2% ↑ 28.1% ↑
二手房 11655元/平米 2% ↑ 82.7% ↑
庐阳区：
新房 16468元/平米 3% ↑ 12.2% ↑
二手房 15504元/平米 0.2% ↓ 25.3% ↑
包河区：
新房 17222元/平米 0.7% ↑ 2.6% ↓
二手房 14865元/平米 -- 40.4% ↑
瑶海区：
新房 12380元/平米 2% ↓ 7.1% ↑
二手房 13653元/平米 0.3% ↓ 7.7% ↑
新站区：
新房 12430元/平米 1% ↓ 44.8% ↑
二手房 11764元/平米 0.6% ↑ 11.6% ↑
滨湖新区：
新房 17644元/平米 0.6% ↑ 32.4% ↑
二手房 17131元/平米 1% ↑ 28.7% ↑
经开区：
新房 14874元/平米 0.2% ↑ 16.8% ↓
二手房 14275元/平米 0.9% ↑ 19.6% ↑
高新区：
新房 14717元/平米 6.7% ↑ 13% ↑
二手房 15804元/平米 1.7% ↑ 27% ↑
庐江：
新房 7784元/平米 1.8% ↑ 17.9% ↑
二手房 7426元/平米 3% ↓ 50.2% ↑
看均价感觉合肥房价不贵，但是如果看单个楼盘，基本上都是增长，几乎没有下跌的趋势，所以说别指望合肥房价能降，只要不涨就是好事了。
2018年推荐楼盘：
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和昌*悦府·UI空间项目位于桃花工业园繁华大道与恒山路交口西南侧，目前在售40年产权小户型，层高3.15米，户型建筑面积约36-51平房源在售，均价6700元/平米，总价在23-36万左右，楼栋总共还剩大约400套房源。
滨湖新地城 线上报名立享98折购房优惠
滨湖新地城在售1#楼，装修40年产权商办小户型，建筑面积约78-82㎡，均价8500-11000元/㎡，6梯20户，共38层。
华盛BBB 线上报名立享98折购房优惠
华盛BBB项目位于肥东裕溪路高架入口东1000米。在售建筑面积约18-40㎡门面街铺，均价15000-35000元/㎡不等。
世茂国风 线上报名立享98折购房优惠
世茂国风是纯新盘，预计本月底或下月初首开5栋洋房，建筑面积118、138、159㎡，开盘具体时间待定，本站将持续关注！
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