合肥庐阳北万科徽创学林雅苑怎么样，户型全方位解析

来源：吉屋网发布时间：2020-07-15 11:52:18

入夏以来，本以为随着气温的逐渐升高，购房者也会进入下能对官网的时刻，但是没有想到，庐阳北让市场的温度随着炎炎夏日一路攀升，庐阳北已经很久没有新项目的入市，导致整个庐阳北新房在售寥寥无几，万科徽创学林雅苑的入市，像一颗重磅炸弹，席卷而来，不仅是新项目入市，而且还是万科品牌，追捧者让售楼部人满为患。下面我们来了解下万科徽创学林雅苑怎么样，户型好不好？

「学林雅苑」狂拼手速！万科网红神盘即将开盘，铁定不够卖

2019年10月31日，徽创以单价1254万元/亩，总价4.63131亿元竞得庐阳N1902地块，楼面价8549.96元/平米，溢价率30%。

学林雅苑项目位于规划永幸河路与规划平圩路交口西南角。项目规划了10栋楼，4栋高层，6栋小高层。从徽创地产集团官微获悉，徽创合肥第二子——庐阳N1902号地块，项目由徽创、万科、皖投三家联合开发，其中，万科负责产品营销及后期物业管理。

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学林雅苑主力在售小高层G5#、G6#，主力面积为87㎡、92㎡，均价19000元/㎡，具体一房一价。详情请咨询售楼部。

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综合分析：，约25万㎡的苏宁广场以及家居巨头宜家均在项目周边，周边地铁5号线（在建）、地铁8号线（规划中），蒙城北路、阜阳北路、北一环、北二环、临泉路等城市主干道围绕，出行十分便捷。合肥市第六*、合肥市南门*、合肥市第四十五中（工业区分校）、六安路*（淮北路校区）等众多*环绕。5月22日，学林雅苑正式取得合肥市第四十五中（工业区分校）、六安路*（淮北路校区）两所*的学区确认函，学区加持，不仅是解决孩子上学问题，还意味着房子未来的价值。各方面优势资源，让学林雅苑的追捧变得顺其自然。另外还有项目本身的小面积户型，现在的合肥市场大部分都是偏改善的大面积，万科物业及品牌，小面积住宅更是一房难求。

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97平米三室两厅一厨一卫户型，户型方正，三开间朝南，增加采光及通风，动静分离，活动区与休息区分开。南向双卧室都有飘窗，整体格局居住比较舒适。

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92平米三室两厅一厨一卫户型，格局与97平米户型基本一致，小三房不管是从居住实用度还是以后的转手换房来看，都是市场抢手的产品。也更容易出手，像以前的2室户型，已经跟不上现在人们的需求。全部精装修，轻奢风格，也室很多年轻人喜欢的风格，也省去了自己装修的麻烦。

学林雅苑

庐阳区 17000元/平米

小户型景观居所低密社区

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