庐阳区兴港和昌湖畔云栖项目户型,什么时候开盘

来源：吉屋网发布时间：2022-02-22 20:33:51

兴港和昌湖畔云栖是庐阳区四里河板块周边的纯新盘，项目将由兴港集团和和昌地产联合开发，近期临时展厅已经开放，户型图也公布于市场，但目前价格未公布。那么庐阳区兴港和昌湖畔云栖项目户型怎么样,什么时候开盘。

　　兴港和昌湖畔云栖户型

　　兴港和昌湖畔云栖户型图出炉，户型面积99-143㎡，一共五种户型，从面积段上看，小区户型满足刚需和改善型客户的不同需求。

　　高层户型是99㎡和109㎡两种。洋房户型是110㎡、130㎡（两款）、143㎡户型。

　　兴港和昌湖畔云栖户型解析

　　高层户型为传统的动静分离式，活动区与休息区分开，中间有过道。但三开间朝南，双阳台设计，采光和通风是非常不错的。

　　洋房户型为市面上现在*流行的飞机户型，三个房间分别在房子的角落，互补打扰，增加私密性，没有过道，没有浪费面积，也是双阳台，三开间朝南，采光和通风都非常好。

　　总体来说兴港和昌湖畔云栖高层偏刚需，面积段适中，在100平米左右，洋房户型偏改善，面积较大，但居住舒适度也较高。

　　2021年9月，和昌以1330万元/亩竞得位于庐阳区八公山路与新抬路交口的庐阳区LY202107号地块，总价96069.1万元，居住楼面价11083.33元/㎡，溢价率2.31%。

　　庐阳区LY202107地块位于八公山路与新抬路交口，面积78.19亩，规划用途：居住、城镇社区服务业设施。容积率：居住≤1.8、城镇社区服务业设施≤1.5；参考地价：居住1300万元/亩、城镇社区服务业设施400万/亩；竞买保证金：2亿元；居住*限价：1395万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格：17513元/㎡；配建保障性租赁住房比例（毛坯）：10%；*总价100597.65万。

　　据悉，兴港和昌湖畔云栖项目占地78.19亩，其中居住69.67亩，城镇社区服务业设施8.52亩。商品住宅（毛坯）平均备案价17513元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。

　　兴港和昌湖畔云栖共分为A、B两块，其中：A地块为居住地块，拟新建13栋小高层，共811户。分别为5栋11F小高层、6栋18F小高层、1栋16F小高层、1栋17F小高层（租赁住宅）。B地块为睦邻中心，其中包括文体活动站、便民商业和菜市场。

　　目前兴港和昌湖畔云栖项目周边并无新房在售，等湖畔云栖项目开盘，可以很好的弥补区域内新房房源不足的空白，后期项目大概率会以精装修的形式开盘，预计价格在20000元/㎡左右，具体以营销中心开盘为主。有近期想在庐阳区购房置业的网友，可以到项目现场实地考察，或者电话咨询营销中心，了解更多的项目动态。

兴港和昌湖畔云栖

庐阳区 | 庐阳区八公山路与新抬路交口售价待定

户型3-4室 | 建面99-143㎡

拨号立享优惠

庐阳区兴港和昌湖畔云栖项目户型,什么时候开盘

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