蜀山区纯新盘万科观山隐秀项目户型图,值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-02-22 20:52:20

蜀山区出新盘万科观山隐秀项目，目前市场热度很高，主要是因为板块版内已经很久没有新房入市，另外是因为万科品牌的加持。项目是由万科和城改联合开发，从公布的户型图可以看出，户型面积在105-143㎡，满足刚需和改善型客户的不同置业需求，下面我们一起来了解一下蜀山区纯新盘万科观山隐秀项目户型图,值得买吗？

　　2021年9月，合肥城改以1420万元/亩竞得位于蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西的蜀山区SS202117号地块，总价98777万元，居住楼面价9681.82元/㎡,溢价率0.71%,商品住宅(毛坯)平均备案价21731元/㎡。

　　该地块面积91.68亩，容积率≤2.2，根据竞买要求，地块要求修建一所幼儿园，和一个面积不少于1500㎡的街头游园。

　　目前，项目城市会客厅也已经开放，位置在庐阳区固镇路与青松路交叉口。

　　该地块临近董铺水库，且靠近植物园，生态环境比较优越；东侧就是蜀鑫路*、合肥西二环,教育、交通条件也不错。

　　项目商品房毛坯限价21731元/㎡，后期大概率会以精装修的形式入市，入市价格大概在25000元/㎡，具体价格以开盘为准。

　　万科观山隐秀项目地理位置优越，南侧离长江西路较近，*近地铁站为2号线的科学大道站，距离1公里左右。

　　附近*有金湖*和金湖*，两个*据项目大约800米左右，隔壁蜀熙府还代建了一所*，再远一点还有新城*和十里庙*（北区），再加上自带的幼儿园，可以说教育资源都在家门口。不过具体学区划分还要以正式学区确认函为主。

　　总体来看，观山隐秀是蜀山主城区范围内不多的置业选择，生活舒适、配套成熟，该盘旁边还有一个纯新盘，由金隅中交合作开发，目前尚未公布案名。值得一提的是，该盘原地块内有一片生长茂盛的植木，据介绍会以此打造公园，令人期待。感兴趣网友可前去展厅了解登记，更多消息欢迎在线致电咨询。

　　万科观山隐秀户型图

　　从公布的户型中可以看出，项目*小面积为105㎡，*面积为143㎡，从面积分不段上看，项目满足了刚需和改善型客户的不同需求，近些年蜀山区新房供应量比较稀少，有在蜀山区购房置业的网友，可以到项目现场实地考察，或者电话咨询营销中，了解项目更多动态。