肥东纯新盘伟星珑胤台于4月8日晚正式开盘!项目首开3栋毛坯洋房、3栋装修小高层(18F)。洋房楼栋为1#、2#、7#,备案价15911.1元/㎡,小高层楼栋为12#、17#、20#,备案价15578.19元/㎡,正常*。洋房建面107㎡、122㎡,小高层建面89㎡、102㎡。本站将持续关注,详情请致电营销中心。
伟星珑胤台项目位于肥东县新安江路与大彭路交口,地处肥东大费板块,与瑶海区仅一路之隔,小区共规划18栋住宅,其中7栋小高层、11栋洋房,是目前少有的没有自持、没有代建租赁的纯居住项目。
配套方面,项目距离地铁2号线三十埠站约1.7公里,距离规划地铁9号线约800米。附近中*有合肥市师范附小肥东分校,和平路三小,大店*,四十八中肥东校区,三十八中东校区,*有合肥十中等。
据接近肥东市场的业内人士透露,近期板块内新房去化成绩非常一般,某品牌楼盘今年年初首开入市,现在3个月过去了整盘去化量才堪堪达到1/3。据悉,伟星在肥东的另一家楼盘伟星城(均价1w4),同样也存在流速缓慢的现象。
一方面是市场行情走低,另一方面需要注意的是,受上海及相关地区影响,合肥在疫情管控上也有趋于越发严厉的态势,一旦形势不乐观,社会调控还会持续收紧——这对楼市未来走向显然极为不利。这也是伟星价格较低的原因,伟星在合肥大量拿地,也需要资金回款快的项目,所以项目的价格没有那么高,对于向在合肥置业安家的购房者来说,真的是个不错的楼盘,感兴趣的客户可以致电售楼部详细了解。
伟星珑胤台的户型也是非常不错的,面积段都有,不干事刚需还是刚改客户来说,都还是比较适合的,加上一万五左右的价格,还是很香的。
建面122平米户型,是现在市场上*的洋房户型,户型方正,三开建朝南,主卧套房,增加私密性,没有过道,没有浪费面积,加上项目四叶草户型,各个房间互不打扰。宽奢U型厨房,动线更合理。