合肥房价,合肥各区域房价

来源：吉屋网发布时间：2022-06-13 17:59:16

合肥再次晋升到新一线城市，可以看出合肥近些年发展的速度。目前合肥新房主要是被合肥刚需、改善客户够得，以及安徽地市城市居民够得，下面我们一起来看一看2022年合肥各区域房价怎么样？

　　1、滨湖区：有几个新盘会入市，新开盘高层价格2.7-8万起，由于规划设计为大户型，基本总价360万起；洋房价格3万起，基本总价400万起。滨湖区好地段的需要参与打新才能买到，即使一般位置的*也要求一半起，有的还需要绑定装修包，整体上滨湖新房与改善型的户型为主。

　　2、包河区：新推出新盘不多，保持不太好买的态势，新盘价格2.5-2.6万起，好位置的楼盘*普遍要求六成起；目前可选的楼盘不多。想在包河购房置业的可以关注：准现房金隅大成郡、招商东望府两个项目。

　　3、经开区：位置差的2.3万起，位置好的推出的新盘价格预计2.6万起，下半年有几个要推出来。

　　4、高新区：新盘今年只有只有一块新项目，新房非常房荒！估计价格2.6万左右，需要摇号才能买到，难度非常大！

　　5、蜀山区：目前主要为小庙小庙运河新城板块有新房供应，价格1.8-1.9万元；如果后期没有新土地成交，2022年估计目前在售的都会清盘。蜀山区靠近市区会有两三个新楼盘，面积*小105平米的，价格估计会到2.5万左右，至少*100万起。

　　6、瑶海区：目前高层均价1.7-1.9万，洋房价格2万+；东部新中心终于有楼盘了，估计价格1.9万起步；

　　7、新站区：今年供应量还会是主力区域，新盘价格不是太偏僻的，沿着地铁沿线的，高层价格起步1.5万起，位置好的楼栋价格要1.8万不等。

　　8、庐阳区：二环内2.9万，在售楼盘不多，面积大总价贵，动辄300万以上；二环外极个别新盘价格2万元左右；庐阳区区域小，目前整体新房房荒严重。

　　9、政务区：无新房在售，二手房价格基本在3万-5万元。

　　10、三县：因为近期市区新站区瑶海区不限购了，所以导致很多客户直接跑去市区买房了，所以对肥东与长丰北城楼盘影响大。

　　11、肥西：今年新楼盘有几个新上市。其中靠近合肥市区的楼盘价格上涨到1.8-1.9万，需要全款才能买到。