新滨湖板块奥园滨湖观澜适合投资吗,有发展吗

来源：吉屋网发布时间：2022-07-14 16:57:55

奥园滨湖观澜是奥园集团于2020年在新滨湖板块开发的纯新盘，该项目目前仍有房源在售，感兴趣的朋友可以致电咨询。项目位于滨湖南，紧邻上湖中心，可以欣赏到一线的湖光景色。项目周边还有五星级酒店、商业群以及文体中心等多个优质配套设施，居住生活十分便利。奥园滨湖观澜盯着新滨湖板块的发展红利期，很有可能发展成为下一个板块代表性楼盘，值得期待！

　　奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属中学、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。

　　新滨湖奥园滨湖观澜项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯低密度多层18栋、临湖合院12栋。低密度多层面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。项目合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥。奥园滨湖观澜规划全部是3层临湖合院以及8层观景洋房，更拥有全向观景视野和充沛的日间光照，成就了奥园意禾·滨湖观澜远离喧嚣的城市低密宜居高品质生活住区。

　　滨湖观澜项目立于千亩上湖中心湖之畔，得天独厚的位置，决定了项目也是新滨湖板块内难得的拥有一线临湖风景的项目，加上建筑西高东低规划，带来无遮挡递进式观湖视野，南北400米*临湖景观面，全方位自由观湖时光，将湖景真正成为墅院居者窗外的风景。再加上绿肺级上湖公园（规建中）、5km环湖漫步道等景观游览配套建设，在这里，真正的拥湖而居。

　　奥园滨湖观澜坐落于新滨湖板块环湖CBD核心之处，项目毗邻约千亩的上湖。放眼全球，湖景资源是让人类、建筑与自然达到和谐共存的珍惜资产，也是高品质生活和城市魅力的象征。项目1-2公里范围内有规划展览馆、公瑾堤、休闲街区、幸福港湾中心商业、首师大学校、上湖公园、万豪酒店、CBD商务集群等等，每一个标签都是直接对标天鹅湖的优质配套。未来这里将是新滨湖CBD核心，政务、文化、商务、休闲、娱乐中心。

　　楼盘配套:

　　交通：公路：京台高速、合铜公路、徽州大道(规划中)，迎宾大道、万佛湖快速路（规划中）等；地铁：轨道S4号线、地铁1号线南延线、三千万轻轨；高铁：合肥南站、合肥火车站、舒城高铁站、舒城火车站；

　　教育：首师大附属中学

　　商业：商业街、幸福港湾商业综合体、CBD塔楼（规划中）

　　邮政：中国邮政

　　环境：上湖中心湖（规划中）、万佛湖风景区、三河古镇

　　奥园滨湖观澜项目规划建设临湖别墅，高端别墅加上一线湖景的绝妙搭配，使得项目价值再次抬升。除了别墅以外，项目还规划洋房地块，这样的楼盘组合在新滨湖板块目前还没有第二个项目。引湖入室的设计，在最大程度上保证了居住品质。这个项目无论是投资还是自住，都是很合适的。尤其适合度假休闲居住，当在城市中生活疲惫时，就可以来到这里居住轻松一下，岂不美哉！

奥园滨湖观澜

其他 | 舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧7100元/平米

户型0-0室 | 建面185-207㎡

小户型品牌地产低总价景观居所宜居生态配套成熟

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奥园滨湖观澜