合肥最低2成首付，对市场有刺激作用吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-25 19:32:58

4月合肥购房政策频出，尤其是4月24日，非限购区域最低首付由原先的三层降低到两层。市场一片哗然，对于此举，主要有两种观点：1、刺激客户购买需求，让更多人有机会上车。2、政策频出，打击购房客户热情，降低市场信心。您觉得是哪一种？

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　　4月25日合肥第二次土拍，如意料之中的火热，滨湖1秒触顶！肥西全竞品质！合肥二供爆火轰下145亿成交额！不过小庙可就没那么幸运，两宗土地，流拍一宗，另外一宗被新华底价成交，护盘意外明显。目前新华在运河新城已经有4个项目了，可以说是重仓！

　　另外高新也有两宗地块成交，但是一宗是租赁地块，一宗要求80%优先定向销售，普通购房者依然没有多少机会。高新区的新房任然很少。

　　今年的2月的行情，让全国的房地产市场都火了一把，3月市场出现下滑，4月市场降到冰点。合肥房地产市场两极分化严重，新站区某些楼盘，4月只销售一套房，而合肥有些楼盘任然要摇号，中签概率还很小。

　　目前的市场，外地客户较之前少了很多，改善型客户任是购房主力客群。

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　　对于刚需客户，小编认为，合肥的新房想要跌价，相对比较难，但是想要出现大规模涨幅，也是不太容易。虽然取消了限价，但是最终的成交价格还是由市场决定。改善型客户可以边看边买，刚需客户还是建议尽快上车。