通和伟星翡翠印

• 2026-01-09
  在售

  通和伟星翡翠印纯低密社区：容积率 1.8，无高层只有小高层和洋房，居住舒适度高 一梯一户设计：私享独立电梯厅，提升归家仪式感与私密性 99㎡户型：三开间朝南，南向大阳台，主卧带飘窗，厨卫全明，南北通透，空间紧凑实用，适合刚需家庭 130㎡洋房：约 2 米宽、6.9 米长横向瞰景巨幅阳台，主卧套房带独立飘窗与卫浴，湖景视野极佳 139㎡洋房：转角玻璃窗设计，主卧套房带飘窗与干湿分离卫浴，空间宽敞，适
• 2026-01-06
  进度

  【通和伟星翡翠印】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答通和伟星翡翠印，坐落于政务圈核心腹地，翡翠湖畔，坐拥稀缺生态资源与城市优质配套，是合肥西南板块难得一见的湖居洋房典范之作。作为省属国企安徽省农垦集团全资子公司，安徽通和始终深度参与城市发展进程。依托母公司全省规模现代农业企业的雄厚背景，通和在城市建设、土地开发与人居升级中持续发力，以稳健步伐融入合肥城市化进程，成为推动区域价值跃升的重要力量之一。多年来，其坚持“与皖省共生、与城市共建”的发展理念，不仅体现在对土地资源的尊重上，更反映在每一个项目的精耕细作之中。从规划选址到产品营造，无不彰显出国企的责任担当与长远视野。而另一合作方伟星房产，则是中国房地产百强企业，连续多年荣获“安徽省民营企业十强”称号。自进入安徽市场23年来，伟星始终秉持可持续发展战略，深耕每一座布局城市，累计打造80余部品质作品，覆盖住宅、商业、综合体等多种业态。其东部区域始终坚持“创新、品质、服务”三大核心理念，注重客户体验与长期居住价值，致力于为城市家庭提供更高标准的生活解决方案。正是这种对细节的执着追求和对城市的敬畏之心，使伟星在全国范围内赢得了广泛认可。项目地址在金寨路与环翠路交汇处西南角，地理位置优越，属于目前距离翡翠湖近的正在销售住宅项目。这一区位不仅拥有不可复制的自然景观资源，更处于合肥西南发展主轴之上。随着城市向南拓展的步伐加快，该区域已成为继政务区之后又一集生态、人文、高端居住于一体的新兴核心板块。无论是从交通通达性还是生活便利度来看，这里都具备极高的宜居潜力与价值。放眼整个合肥城市发展格局，西南方向无疑是近年来活力与成长性的区域之一。西有天鹅湖中央商务区，汇聚市级行政中心、高端商业集群与国际级文体设施；南接翡翠湖板块，依托大学城深厚的人文底蕴与低密度生态环境，形成独具魅力的城市副中心。两大核心板块联动发展，共同构筑起合肥现代化都市生活的地带。而本项目正处在这条发展带上，承接双核辐射，享尽资源优势。翡翠湖作为国家4A级风景区，不仅是合肥重要的生态绿肺，更是城市人文精神的象征。湖区周边聚集了合肥拥有双“211”高校的大学城——中国科学技术大学与合肥工业大学均在此设立校区，学术氛围浓厚，人才汇聚。同时，区域内建筑容积率普遍偏低，居住环境安静舒适，形成了真正意义上的低密人文住区。对于追求生活品质的家庭而言，这里既是理想的安家之所，也是心灵栖息的理想之地。项目自身还占据一条重要城市轴线——翡翠路的核心段落。这条道路不仅是连接政务区与经开区的主要干道，更串联起沿线众多政府机构、文化场馆、高端社区与商务办公空间。可以说，翡翠路本身就是合肥城市优质资源的高度浓缩带。而通和伟星翡翠印恰好落地址在此，既享有便捷的城市功能配套，又能远离喧嚣，实现“离尘不离城”的理想生活方式。在商业配套方面，楼盘周边已形成多层级、立体化的消费网络。星达城、中环城、正大广场、尚泽时代广场等成熟商圈林立，满足日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全方位需求。未来随着更多商业体的升级扩容，区域消费能级还将进一步提升。即便是步行或短途驾车，业主也能轻松抵达各大商场，享受都市生活的繁华与便捷。教育资源同样是该项目的一大亮点。项目自建一所18班制幼儿园，包含15个幼儿班级与3个托育班，充分考虑现代家庭对早期教育的需求。周边还有铭传初级翡翠湖校区、肥西经济开发区中心等优质公立教育资源，覆盖至阶段，让孩子在家门口就能接受良好教育。此外，得益于临近大学城的地缘优势，孩子们还能经常参与高校开放活动，拓宽视野，激发学习兴趣，形成良好的成长氛围。医疗健康保障同样完善。项目附近分布有安徽医科大学第二附属医院、省立医院南区、翡翠医院等多家三甲及综合性医疗机构，能够为居民提供及时、专业的医疗服务。尤其在突发公共卫生事件频发的当下，健全的医疗体系显得尤为重要。这些医院不仅设备先进、医生团队专业，且交通非常方便，极大提升了全家人的健康安全感和生活质量。交通出行方面，项目紧邻地铁3号线安大磬苑校区站与工大翡翠湖校区站，步行可达，真正实现轨道交通零换乘。通过地铁线路可快速政务区、蜀山区、老城区等多个核心区域，通勤效率极高。同时，“三纵两横”城市主干道网络环绕四周：金寨路高架贯通南北，直通主城区；翡翠路串联政务与经开；集贤路、繁华大道、方兴大道则承担东西向车流疏导功能。无论自驾还是公共交通，都能畅行无忧。在整体规划上，项目共建设19栋住宅楼，其中包括7栋11层洋房与12栋17层小高层，整体容积率为1.8，属于典型的低密宜居社区。这样的布局既保证了足够的建筑间距与采光通风效果，又兼顾了土地利用效率。户型设计涵盖建筑面积约100至140平方米的多种选择，适配改善型家庭、三代同堂乃至首次置业的多元化需求。每一种户型均经过精心打磨，在空间利用率、功能分区、动线设计等方面力求，提升实际居住体验。值得一提的是，社区物业服务由“通伟物业”全权负责。该物业公司以“用心服务，创造幸福”为核心理念，构建起“5F高端生活服务体系”，即：有态度的服务、有温度的社区、有深度的物业、有维度的品质、有高度的人生。这不仅仅是一句口号，而是贯穿于日常管理中的实际行动。从前台接待到安保巡逻，从园林养护到邻里活动组织，每一个环节都体现出专业化、精细化与人性化的特点，让业主感受到真正的归属感与尊崇感。不仅如此，社区内部景观也进行了系统化打造。结合翡翠湖的自然肌理与项目本身的地理优势，园林设计采用“一轴多园、层层递进”的布局方式，营造出移步换景的视觉美感。中央景观轴线贯穿整个小区，两侧分布多个主题花园、儿童游乐区、健身步道与静谧休憩空间，满足不同年龄段居民的户外活动需求。绿植配置注重四季有景，乔灌草合理搭配，既美化环境，又调节微气候，真正实现人与自然和谐共生。在当前房地产市场趋于理性回归的大背景下，购房者越来越关注项目的综合价值而非单一价格因素。通和伟星翡翠印凭借其独特的区位优势、稀缺的自然资源、完善的配套设施以及高品质的产品力，已然成为合肥西南片区极具代表性的项目之一。它不仅承载着人们对美好生活的向往，更代表着一种回归本真、注重品质与精神内涵的居住哲学。可以预见，随着区域基础设施不断完善、人口持续导入以及城市的更新升级，该项目所在板块的价值将进一步释放。而对于已经入住或即将入住的业主来说，他们所拥有的不仅是一套房子，更是一种融合自然、人文与现代文明的理想生活方式。在这里，每一天都可以临湖而居，听风观景，感受城市的温度与生活的诗意。综上所述，通和伟星翡翠印以其的品牌背书、优越的地理位置、丰富的配套资源与匠心独运的产品设计，成功塑造了一个兼具生态之美与城市之便的高端湖居生活范本。它不仅是当下合肥改善型住房市场的优选之作，更将在未来成为城市人居发展史上的一个重要坐标。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:47:20

  国企+伟星联合，翡翠湖旁，容积率1.8，7栋洋房+12栋小高层，100-140㎡户型，近政务圈，星达城等商业环绕。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:30:58

  通和与伟星联合开发，品牌组合有一定吸引力，户型和社区规划贴合刚需及刚改需求，能共享肥西板块的基础交通与教育配套。

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  滕晴晴

  2025-09-15 09:40:44

  通和伟星翡翠印占位大政务圈，距政务区仅约 5 公里 ，一脚油门畅享天鹅湖 CBD 生活。周边万象城等多个商业中心环伺，兼得繁华与便捷。同时，项目直面翡翠湖，作为合肥 4A 级湖景公园，其稀缺生态资源与人文底蕴深厚，且近十年内少有新盘，此次机会难得。此外，处于 “两湖科创圈”，政经一体化赋予高未来预期 。

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  151****7581

  2025-08-07 13:56:52

  教育配套好 幼儿园：项目自建 18 班制幼儿园（含 15 班幼儿园和 3 班托儿所），周边直线 3km 范围内还有 46 个幼儿园，如肥西经济开发区中心幼儿园、翡翠花园幼儿园等。 小学：直线 3km 范围内有 3 个小学，分别为合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学、合肥一六八玫瑰园学校（小学部）。

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  韩来芳

  2024-04-21 23:01:36

  国企通和与品牌房企伟星，联手打造翡翠湖畔低密改善小区，伟星品质兑现力度高，小区绿化率高，建面99-139小高层和洋房产品，400米翡翠湖，毛坯交付。政务周边改善自住都是不错的

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  王成毅

  2024-04-21 11:41:12

  项目由国开发，距离翡翠湖约400米，坐落于大学城周边，周边配套成熟，十分钟抵达星达城，中环城等商业，十分钟政务生活圈

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  邓玉竹

  2024-02-02 18:04:13

  翡翠印，由国企通和和百强伟星强强联合开发。项目位于翡翠湖畔，到翡翠湖仅600米。1.8的容积率，规划都是小高层和洋房，小区全人车分流，环境宜居

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  徐学美

  2023-12-24 21:51:37

  目前距离合肥4A景区翡翠湖公园最近的新房项目，由伟星集团和国企通和联合开发，项目北门距离翡翠湖公园仅500米。规划有洋房、小高和高层产品，面积99-139，单价1.6起，适合环境改善客群。

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  徐学美

  2023-08-27 23:12:10

  目前环翡翠湖板块唯一在售新房。项目北门距离4A景区翡翠湖公园仅500米。周边大学环绕，合工大、安大，良好的人文环境和自然环境，国企通和拿地伟星品质保障，项目规划小高和洋房，低密改善。单价1.5-1.9w，毛坯交付。劣势，东侧靠金寨路高架的楼栋会有一定的噪音影响。

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  吴林

  2023-08-20 18:29:45

  翡翠湖畔，印系洋房，政务圈 翡翠湖畔建筑面积约100-139㎡印系作品，翡翠印建筑面积约130m²洋房新品， 楼盘最低160万起，刚需客户也能看看哟。

• 问 通和伟星翡翠印附近有什么学区？
  答

  中学：铭传中学（合肥一六八中学教育集团托管）、合肥一六八玫瑰园学校东校区

  全部3个回答>
• 问 通和伟星翡翠印项目的配套有哪些？
  答

  生活便利性 周边 3km 范围内拥有96 个超市，满足日常采买需求，最近超市步行可达 社区底商丰富，早餐店、药店、干洗店等便民业态一应俱全

  全部3个回答>
• 问 通和伟星翡翠印楼盘适合居住吗？
  答

  教育资源： 自建 18 班幼儿园（优先业主子女） 周边有经开实验中心小学（市特色学校）、铭传中学（一六八中学教育集团托管） 大学城环绕，人文氛围浓厚，拥有全省唯一双 "211" 高校资源

  全部3个回答>

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