卓越城板块新华星耀玥湖开发商不错,新华地产是安徽本土知名房企,创立至今已有28年历史,具备国家一级开发资质,布局安徽,放眼全国,累计开发面积达两千万方,累计服务业主近一百万,在合肥深耕多年,先后在高新、蜀山、滨湖等地开发了多个高品质项目,市场口碑反馈良好,值得信赖。
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三十年河东,三十年河西,曾经降价都没人买的滨湖,如今已是脱胎换骨之变,尤其是2016年省府行政中心入驻,似乎是被按下了快进键,经济实力不断提升,楼盘价格更是一路高歌猛。
区域面积不断扩大,从最初的1.0启动区,再到金融、环湖商务、省府,如今已发展到5.0卓越城板块。
虽然目前卓越城板块还不是那么热门,一切尚在开发阶段,但备受政府重视,根据规划未来会被建成一个集商业、金融、休闲、文旅等综合性具备国际范的创意文化产业高地,未来发展空间与发展潜力巨大,可能性众多,值得期待。
新华地产正是瞄准了卓越城板块的发展潜力,在今年三月底的土拍中,以1166万/亩竞得包河区BH202301号地块,总价约8.3亿元,居住楼面价10931.2元/平,溢价率10.42%,项目备案名为新华星耀玥湖,具体位于巢湖南路以西、黄河路以北,毗邻招商雍境湾项目,旁边即是大圩生态旅游景区,生态环境不错。
交通条件上,虽然项目距离五号线比较远,但临近主干道花园大道,连接徽州大道,可快速前往包河、滨湖、庐阳等地,再加上周边还有多条公交线路,交通条件还算可以,出行比较方便。
教育资源上,项目有自建的15班幼儿园,临近大圩中心幼儿园、金葡萄小学、包河中学、黑龙江小学、上海外国语学校等,整体教育配套相当齐全成熟,不用担心孩子入学问题。
生活离不开吃喝玩乐,为方便业主购物娱乐消费,项目将自建一个1500平米商业中心,还可前往包河、滨湖区域内大型丰富商圈,基本的购物需求是可以满足的。
为提升业主居住舒适感,项目设置了1.6的低密度容积率,小区绿化率百分之四十,楼间距足够宽阔,自然景观与现代建筑融合,环境宜人,计划精装修交付,坐落潜力板块,比较完善的生活配套,再加上新华地产的产品力,整个项目的性价比应该是很不错的,值得继续关注与期待。
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目前项目城市展厅已对外开放,价格、开盘时间等具体细节还未公开,对项目有兴趣的网友平时可多多关注,本站也将持续关注楼盘动态。