新华星耀玥湖

• 2025-12-23
  进度

  【新华星耀玥湖】近期资讯：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！新华星耀玥湖，择址滨湖5.0核芯腹地，省府板块，以1.6低密规划打造公园洋房住区，启幕城市理想生活新篇章。项目由深耕合肥29载的新华地产倾力匠筑，作为拥有国家一级开发资质的城市运营商，其累计开发面积逾2000万平方米，服务业主近百万。此次落子滨湖城，不仅是对区域价值的深度认同，更是以“星耀系”高端产品线重新定义人居。从品质营造到空间布局，每一处细节皆体现稳健企业的责任与远见，为城市精英呈献值得典藏的时代之作。地处锦绣大道发展轴线之上，项目坐拥滨湖5.0战略高地，承接省府辐射红利，未来发展前景广阔。周边骆岗中央公园、圩美磨滩、溪生态公园等多重绿意环抱，构筑城市罕见的原生生态屏障。全域限高1.6容积率，成就滨湖稀缺的低密度宜居板块，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活方式，成为高净值人群向往的“省府后花园”。区域内汇聚文华园、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等新兴产业集群，文化、科技与金融深度融合，吸引大量高知人才集聚，形成极具活力的生活主场。交通方面，四纵四横路网贯通全城，地铁5号线、7号线在建，高铁南站便捷通达全国；教育配套齐全，涵盖黑龙江路（青年路教育集团）、吉林路（规划中）及上海外国语等优质资源，助力孩子成长每一步。社区内部以1.6低容积率精心布局，打造内外双园的诗意栖居。约500米公园景观带贯穿园区，专属城市绿廊串联归家动线，实现建筑与自然融合。建筑立面采用“天空之翼”曲线设计，融入东方温润线条美学，搭配全景落地窗与3.15米层高，彰显现代轻奢气质。入户空间尊贵非凡——10米挑高星级酒店式大门、6.3米双层大堂，配合空气源热泵中央空调、地暖、热水及全屋新风系统，四大高配装标远超市场标准。更有国家一级资质新华天一物业护航，依托6S幸福服务体系，为业主提供全天候贴心服务，成就真正的品质人生。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。
• 2025-12-18
  进度

  【新华星耀玥湖】楼盘动态：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！新华星耀玥湖，择址滨湖5.0核芯之地，省府，坐拥低密生态与城市资源双重优势，打造理想人居典范。项目由深耕合肥29载的新华地产倾力匠造，作为拥有国家一级开发资质的城市运营商，其开发面积逾2000万方，服务业主近百万。此次落子滨湖城，以“星耀系”高端产品线再启新篇章，不仅延续品牌稳健品质基因，更以前瞻性视野布局城市发展主轴，焕新城市居住格局，成就值得珍藏的时代之作。从规划到落地，每一步皆体现对土地的敬畏与对生活的敬意。地处滨湖5.0核心板块，项目依托锦绣大道无缝衔接省府中轴，承接战略发展红利，区位价值日益凸显。周边汇聚骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊等多重生态资源，构筑城市罕见的原生绿洲。全域限高1.6容积率，是滨湖目前低密度宜居生活区，稀缺属性不言而喻，成为高净值人群向往的理想居所。区域产业能级持续升级，文华园、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等文创与科技高地环伺，形成集文化、金融、创新于一体的高知生活主场。教育配套完善，黑龙江路（青年路教育集团）、吉林路（规划中）、上海外国语等优质学府为邻；医疗方面，省立医院、省直医院、滨湖医院构建三甲护航体系；交通上四纵四横路网贯通全城，地铁5号线、7号线（在建）便捷通达，悦方IDMALL、世纪金源等繁华商圈举步即达，生活便利触手可及。社区规划秉承低密理念，1.6容积率赋予建筑更开阔的空间尺度，内外双园设计让自然渗透日常。约500米诗意公园景观带与专属城市绿廊相融，推窗见景，步步皆境。建筑立面采用“天空之翼”曲线美学，融合东方温润线条与现代工艺，宝石蓝石材铺陈约200米城市美学，挑高10米、跨度约60米的星级酒店式大门彰显尊贵气度。双层南入户大堂高达6.3米，四重奢装系统——空气源热泵中央空调、空气能热水、地暖与全屋新风，全面超越市场标准，诠释高定生活真谛。国家一级资质物业新华天一服务，以6S幸福服务体系，守护每一位业主的尊崇体验。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-19 14:23:29

  项目是望湖板块，容积率2.0，洋房+小高层，毛坯交付，社区图书馆等配套，适合注重社区氛围的改善家庭。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:13:50

  优势127 - 160㎡大户型公摊小且南北通透，127㎡一梯两户实用性强，适配改善家庭的空间需求。

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  189****1523

  2025-08-11 14:17:25

  作为一个改善型购房者，新华星耀玥湖基本满足了我的所有需求。商业配套很完善，项目旁边有招商自建的商业中心，日常购物足够了。周边还有悦方 IDMALL、世纪金源购物中心这些大型商场，周末逛街、看电影、聚餐都很方便。医疗方面也不错，附近有好几家门诊部，开车 一刻钟左右能到合肥第三人民医院新区和中科大附

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  132****7844

  2025-08-11 14:17:04

  最近在看房子，对比了好多，新华星耀玥湖给我留下深刻印象。它是 1.6 低容积率的低密洋房住区，楼间距近百米，采光和隐私都有保障。公建化立面搭配优质石材、铝板，还有双层 LOW - E 玻璃，满满的高端质感。五重生活场景，从老人到小孩都能找到乐趣。酒店式入户大堂超有面子，六大主题泛会所，以后休闲娱乐、

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  137****1544

  2025-08-11 14:16:54

  买了新华星耀玥湖的房子，真的感觉捡到宝了！这交通太便利，花园大道就在边上，开车出行一路畅通。地铁 5 号线已通车，7 号线也在建设中，以后坐地铁去哪都方便。周边教育资源丰富，幼儿园到小学都很近，孩子上学不用愁。项目的内外双公园太赞了，40000㎡的公园式景观和约 6000㎡的阅湖公园，每天都能享受鲜

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  韩来芳

  2024-05-26 18:18:35

  新华星耀玥湖 位于滨湖5.0卓越城板块， 省府后花园 低密公园洋房住区，高定奢装100-160㎡公园洋房，该板块限容积率只有1.6，改善自住环境还是不错的

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  王成毅

  2024-04-28 16:16:22

  项目位于滨湖5.0卓越城板块，省府后花园，周边公园环绕，小区也是满分竞品质项目，由口碑房企打造低密 1.6花园洋房社区

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  邓玉竹

  2024-03-30 18:10:39

  星耀玥湖位于滨湖5.0卓越城板块，距离省政府仅10分钟车程。项目规划都是小高层和低密洋房，共582户，容积率仅仅1.6，楼层采光通风效果极好。周边自然景观资源丰富，想要低密改善环境好的客户可以考虑

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  桂鹏

  2024-03-03 18:24:42

  新华星耀玥湖项目属于滨湖卓越城板块，周边目前尚有多宗地块待出让，目前缺乏一定人气，但是项目靠近滨湖和中央公园，环境非常不错，非常适合滨湖工作的刚需客群。

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  邓玉竹

  2024-03-03 18:18:23

  星耀玥湖位于滨湖卓越城板块，靠近大圩生态旅游区，环境优美，属于省府后花园。项目整体都是小高层和洋房，容积率仅1.6，居住舒适度极高，价格也很实惠

• 问 新华星耀玥湖楼盘的亮点有哪些？
  答

  建筑美学： 公建化立面：大面积玻璃幕墙 + 石材 + 铝板组合，窗墙比达 70%+，采光面积提升 40% 弧形设计：270° 弧形转角 + 圆弧 + 扇形切面，线条流畅，现代感十足

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• 问 新华星耀玥湖楼盘户型配套完善吗？
  答

  由国家一级资质物业新华天一服务提供服务，其 6S 幸福服务体系涵盖基础保洁、安防巡逻、社区焕新等，长期居住品质有保障。社区还规划约 1.5 万㎡睦邻中心（规划中），未来可满足日常生鲜采购、便民服务等需求。

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• 问 新华星耀玥湖楼盘交通出行方便吗？
  答

  地铁 7 号线一期（松林路站 - 天津路站）正在建设中，预计 2026 年底通车。

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