省府板块远大九庐项目具体位于滨湖福建路以西、珠海路以南,临近地铁五号线省行政中心东站,省府办公楼,地理位置不错,是人人向往的城市价值高地,周边各项生活配套齐全,规划清晰,有行政中心在侧,未来依然有着可观的发展潜力。
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滨湖的楼市热度不是一般的低,尤其是热门的省府板块,别说购房者一房难求了,开发商想摇中省府一宗土地,也同样不容易,竞争压力很大。在今年上半年的合肥土拍中,滨科城BK202303号地块便有36家房企同时参与竞品质,最终由安徽本土房企远大集团成功满分摇中,地块案名为远大九庐,地块单价单价2280万元/亩,总价158088.6万元,住宅楼面价17100元/㎡,溢价率14.86%。根据规划,项目不仅要拟建住宅,还要同步修建B地块15班幼儿园,同步修建C地块4.5亩公园绿地,无偿代建A地块北侧3亩公园绿地,是一个集住宅、教育、公园绿地于一体的项目,规划清晰完善,方便业主日常生活。
远大九庐项目西边是省府行政中心,北边是中铁璟和院、招商雍和府等多个住宅小区,南边和东边有待开发的土地,以及巢湖、滨湖国家森林公园等,没有大型工业工厂的环境污染,整体外部居住环境还是很不错的。
远大九庐周边楼盘配套情况
周边楼盘生活配套上,远大九庐临近地铁五号线,方兴大道、包河大道、上海路等主干道,交通配套齐全便捷,日常出行方便。教育资源上,项目附近有合肥四中、义城幼儿园、上海路小学等,满足孩子基本的教育需求。
商业购物上,远大九庐附近有云峰中心,以及社区底商,满足日常基本所需,还可前往方圆荟、百大心悦城、滨湖银泰、融创茂等大型购物中心,满足一站式吃喝玩乐购各类生活需求。
医疗资源上,可前往中科大附一院滨湖院区(省立医院),滨湖医院,看病无忧,健康有保障。
自然资源上,远大九庐临近省府周边多个公园,例如金斗公园、方兴湖公园、塘西河公园,以及滨湖国家森林公园等,自然资源丰富,环境优美,空气清新,打造一个宜人宜居的生态理想居住空间。
滨湖现在的新盘几乎走的都是高端改善的路线,例如距离远大九庐不远处的龙湖青云阙,以3.4万每平米的均价,成功劝退刚需群体,远大九庐借助省府的优势,估计价格也不低,毕竟地段决定价格,远大在之前,已经开发打造了远大璟庭里、远大上湖居等项目,这次能不能带来又一个真正纯粹的改善品质项目,还是拭目以待吧。
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远大九庐暂无推出消息,项目或打造160-260㎡纯高端改善,详情请致电营销中心,本站将持续关注。