远大九庐

• 2026-07-16
  在售

  远大九庐精简最新动态 滨湖省府东高端精装现房
• 2026-05-31
  进度

  【远大九庐】近期动态播报：?：（）远大九庐，择址滨湖省府核心腹地，与省级行政中枢同轴而立，以约156–260㎡全球奢装大宅之姿，回应合肥高阶改善家庭对空间、美学与圈层的深层向往。?：（）?：（）作为合肥城市能级跃升的关键承载地，滨湖省府板块已从规划蓝图全面迈入成熟兑现期。远大九庐精准落子福建路以西、珠海路以南的稀缺低密，既避让主干道喧扰，又衔接区域发展主脉。项目距地铁5号线省行政中心东站仅约600米，步行可达；中山路、方兴大道、上海路三横一纵立体路网环绕，30内通达政务区、老城核心区及新桥国际机场。尤为难得的是，项目未选择高容积率开发路径，而是以≤2.0的严苛指标构筑低密生活基底——全社区仅规划9栋小高层与6栋纯洋房，总户数严格控制在507席，确保每一户皆享有充分日照、通风与视野私密性。建筑布局采用围合式+点群式复合结构，楼间距大达约60米，为中央景观轴线预留充足生长空间，真正实现“楼在园中、人在景里”的沉浸式栖居体验。?：（）?：（）项目由上海天华建筑设计有限公司担纲建筑方案设计，其以公建化语言重构住宅审美范式：外立面摒弃繁复装饰，以干挂石材奠定沉稳基调，辅以定制金属铝板勾勒挺拔轮廓，搭配大面积Low-E双层中空玻璃幕墙，在光影流转间呈现兼具力量感与呼吸感的现代主义气质。景观设计则交由上海水石景观环境设计有限公司操刀，以“城市森林客厅”为理念，将约3000㎡街角公园自然融入社区肌理，并同步代建一所高品质幼儿园，形成“全龄友好、全时可享”的微生态闭环。更值得关注的是其装配式建造实践——装配率达65%（不含超低能耗专项），在保障工期与品质稳定性的同时，大幅降低施工扬尘与噪音污染；配合空气能热水系统与空气能冷暖系统，整盘实现能源效率提升37%，年均碳排放较传统住宅减少约2.8吨/户，以切实行动践行绿色地产承诺。?：（）?：（）修交付标准并非简单堆砌品牌，而是以“120分竞品质”为标尺进行系统性重构。矩阵纵横设计股份有限公司深度介入研发全过程，从人体工学尺度到材质触感温度，均经百余次样板迭代验证。室内层高达3.15米，较同级产品普遍高出12–15厘米，配合无主灯嵌入式照明系统与悬浮吊顶设计，视觉层高感提升40%；厨房采用德国铂格全嵌入式厨电套系，烟机风量达25m?/且静音值低于48dB；主卫标配智能恒温花洒、壁挂式智能马桶及双台盆岩板台面，镜柜内置LED柔光系统与除雾功能。尤为突破的是收纳体系——玄关设双动线鞋柜（含独立换鞋凳与紫外线消毒区），客厅背景墙集成隐藏式影音设备仓，主卧步入式衣帽间按“四季分区+礼服恒湿模块”定制，全屋收纳容积较常规设计提升65%，真正实现“藏而不露、用而有序”的高级秩序感。?：（）?：（）物业服务是高端住区价值延续的核心支点。远大九庐引入万科物业“高品质服务体系”，并为其合肥首例深度定制化落地项目。健康管家服务系全省万科在管项目中配置：健康驿站常驻持证医护，提供基础体征检测、慢病管理档案建立、三甲医院绿色通道预约及突发状况现场应急处置；家庭医疗护理覆盖术后康复指导、居家静脉采血、认知障碍早期干预等12类专项服务。服务响应机制突破传统模式——指挥中心实行“双班轮值+AI预判”，针对业主错峰作息特点，将保洁、维修、安保等高频服务时段弹性延展至早6:30至晚23:00，并通过企业微信专属管家实现“需求秒响应、进度实时推、结果闭环评”。归家动线更被赋予情感温度：入户大堂设置自动感应香薰系统?：（）周边资源禀赋构成难以复制的“五维配套矩阵”。生态维度，项目半径3公里内囊括巢湖岸线（直线距离约2.1公里）、方兴湖公园（约800米）、塘西河公园（约1.2公里）及滨湖森林公园（约2.8公里），形成“一湖三园一林”的天然氧吧屏障；交通维度，地铁5号线省行政中心东站步行即达，未来还将接入规划中的S3号线，双轨交汇强化枢纽；商业维度，悦方IDMALL（约1.3公里）、银泰百货滨湖店（约1.5公里）、方圆荟（约1.8公里）、融创茂（约2.5公里）四大旗舰商圈环伺，满足从日常采买、轻奢消费到家庭娱乐的全场景需求；人文维度，渡江战役纪念馆（约1.1公里）、安徽省美术馆（约1.4公里）、安徽创新馆（约1.6公里）三大级场馆集群，使日常散步即可步入文化殿堂；医疗维度，中科大附一院滨湖院区（三甲综合，约900米）、合肥市滨湖医院（三甲专科，约1.7公里）双院护航，急诊响应时间压缩至8以内。这种多维资源的高度浓缩与有机协同，不仅兑现了“万般精彩尽荟九庐”的承诺，更标志着合肥高端居住范式正从单一产品竞争，全面升级为城市优质资源系统性整合能力的竞争。当一座建筑既能安放身体，又能滋养精神，既承载家族荣光，又链接时代脉搏，它便不再只是居所，而成为城市文明演进中一个值得铭记的坐标。?：（）?：（）喜欢的朋友们可以去了解一下！

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-07-31 10:10:40

  滨湖新区省府东核心，福建路以西、珠海路以南，省府政务组团腹地 开发商：安徽远大地产（本土双一级资质稳健房企，九庐系高端改善产品线）

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 15:27:40

  省府核心满分竞品质准现房，万科物业服务，43%超高绿化低密洋房小高层。干挂石材+铝板公建外立面，8000元/㎡顶配精装、全屋智能恒温泳池会所。近地铁5/7号线，方兴湖生态环绕，省府高端改善天花板。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:27:34

  远大九庐（滨湖省府东、满分竞品质、万科物业、高端精装），主打省府核心+低密改善+高标精装+准现房，是滨湖高端改善热门盘。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:43:22

  省府东核心纯改善大宅，近地铁5号线，石材铝板立面，43%高绿地率，精装高配，生态与政务配套双全，静谧宜居，高净值人群改善首选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:19:12

  滨湖省府东高端豪宅，合肥首个智慧住宅三星，装标8000元/㎡，德国柏丽橱柜+博世四件套，万科物业，地铁5号线省行政中心东站约247米。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:16:20

  滨湖环湖CBD高端改善，干挂石材外立面，高绿化率，近地铁与商圈，户型大气，改善标杆，总价350万起。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:45:12

  项目地理位置优越，对面就是省政府，高楼层可观赏巢湖景色。小区外立面采用全干挂石材，品质扎实，当年是36家房企摇号竞得的热门地块，底子优质。

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  155****0650

  2025-10-14 13:31:27

  精装带三大件，园林有樱花步道，隔音好还人车分流，细节满，住得舒服！

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  130****9604

  2025-10-14 13:31:18

  近万慈小学、46 中，小区有全龄乐园，143㎡四居实用，养娃上学超省心。

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  135****0512

  2025-10-14 13:31:10

  滨湖核芯大平层，纯改善圈层，7.2 米宽厅 + 全景阳台，采光视野绝，本土房企靠谱！

• 问 合肥远大九庐楼盘属于什么档次？
  答

  目标客群圈层纯粹，以省府片区公职人员、滨湖金融科创高管、主城跨区置换的高净值家庭、多孩三代同堂深度改善自住家庭为主。购房者看重省府核心区位、现房实景品质、高规格精装标准与万科物业服务，适合预算充足，追求一步到位宽境大平层居所的塔尖改善人群吉屋。

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• 问 求问远大九庐的售楼热线
  答

  来对地方了，远大九庐官方售楼电话4007638577,037568。项目概况：别名九庐园，位于滨湖，地址合肥滨湖新区省府福建路以西、珠海路以南，均价约17000元/平，容积率2，绿化率43%，70年产权，精装修，开发商合肥璟鸣房地产有限责任公司，在售，合肥发展看滨湖，滨湖发展看省府。2016年，安徽省政府搬迁至滨湖。至此，省府板块开启强势虹吸效应。短短几年时间，省府板块内高效落位了交通、商业、生态、教育等顶尖配套资源。不过，目前滨湖启动区已经饱和；环湖CBD以文旅为主，且受环保限制体量受限；这就意味着，省府板块和金融板块，将成为滨湖区接下来的发展重点。但相较于金融板块，省府板块，因“省级行政中心”的迁入，有着更加明显的优势。滨湖省府无论在城市建设还是新房项目品质打造上，都已经牢牢占据合肥乃至安徽头把交椅。作为省政府驻地，“集全省之力发展”的省府板块，其政府重视程度和资源优质性都首当其冲。

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• 问 远大九庐什么时候交房？
  答

  远大九庐，预计2026-06-30交房，目前在售，精装修交付，由合肥璟鸣房地产有限责任公司开发，可致电售楼处4007638577,037568咨询，别名九庐园，位于滨湖，地址合肥滨湖新区省府福建路以西、珠海路以南，均价约17000元/平，容积率2，绿化率43%，70年产权，开发商合肥璟鸣房地产有限责任公司，品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，医疗配套，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产，地铁沿线，户型3-4室，项目建面140597㎡，建面约156-260㎡，2024-11-29开盘，远大九庐更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,037568详询，远大九庐周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，远大九庐物业与交房标准以售楼处答复为准。

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