远大九庐

• 2026-02-20
  进度

  【远大九庐】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：远大九庐，择址滨湖省府核心腹地，与省级行政中枢同轴共生，以改善型人居为使命，致敬九仰层峰生活理想。建筑面积约156–260㎡全球奢装大宅，不止于空间尺度，更承载时代人群对城市、自然、人文与自我的深度回应。项目雄踞中国安徽合肥滨湖新区正核——福建路以西、珠海路以南，坐拥省府板块无可复制的政务、生态与资源聚合优势。区位价值高度浓缩：东揽省行政中心恢弘气韵，西接金融后台服务集群，北联科创走廊延伸带，南望巢湖浩渺水岸。交通脉络四通八达，紧邻中山路、方兴大道城市主干道，步行约600米即达地铁5号线“省行政中心东站”，3站合肥南站，5站贯通政务区与老城核心，真正实现轨交+高架+主干道三重立体通勤体系。日常出行从容不迫，跨区域联动高效无隙，城市能级跃升在此具象落地。项目会客厅落地址在滨湖区上海路与迎淮路交汇处向东100米云峯中心5幢1902室，空间设计延续国际公建化美学语言，以极简线条、天然材质与光影层次构建沉浸式体验场域。此处不仅是产品展示窗口，更是圈层初识平台——定期举办艺术沙龙、家宴私享、健康讲座等定制活动，让客户在洽谈前已感知生活温度。全天候畅通，专业顾问提供一对一全周期置业陪伴，从需求梳理、资产配置建议到交付后服务衔接，形成闭环式服务链路。修交付标准严苛执行，所有部品选材均经三轮比选、五重验收，涵盖德国威能壁挂炉、日本松下全屋净水、意大利IMOLA岩板、美国霍尼韦尔新风系统等一线品牌，溢价率超行业均值37%，确保所见即所得、所签即所住。社区规划匠心独运，由9栋17–26层小高层与6栋8–11层低密洋房围合而成，总户数507户，容积率严格控制在2.0以内，绿地率高达约43%，远超合肥市新建住宅平均值（约35%）。建筑布局采用南低北高、错落退台式排布，大化保障每户采光通风与景观视野；社区内代建一所12班公办幼儿园，填补片区优质学前教育资源空白；同步打造约3000平方米街角公园，融合儿童探索乐园、银发康养步道、林下静思亭廊及雨水花园生态装置，使日常漫步成为一场微度假。建筑方案由上海天华建筑设计有限公司操刀，景观设计委托上海水石景观环境设计有限公司全程驻场优化，设计则由矩阵纵横设计股份有限公司以“可生长的生活容器”为理念深度定制，三重专业力量协同，构筑兼具理性秩序与感性温度的现代住区范本。远大地产隶属安徽鸣华有限公司，拥有国家房地产开发与建筑工程施工双一级资质，二十余载深耕徽皖大地，以“五子同辉”战略完成合肥主城多极布局。从首作奠基到九庐落子，始终将城市演进逻辑融入产品基因——不是简单复制，而是持续迭代；不是单点突破，而是系统升维。24年时间里，远大参与建设超30个品质住区，累计服务业主逾5万户，交付满意度连续八年位列合肥3。九庐之“远大”，既是对企业积淀的自信表达，更是对城市未来的郑重承诺：以长期主义视角，做时间的朋友，做城市的共建者，做生活的翻译官。九庐以120分竞品质为标尺，重新定义高端改善住宅的技术基准线。层高设定为3.15米，较常规高端项目提升15厘米，空间呼吸感显著增强；外立面采用干挂石材+金属铝板+超白玻组合工艺，石材厚度达30mm，铝板氟碳喷涂达国标AA级，玻璃配置双银Low-E中空夹胶，抗风压性能达12级台风标准；全社区实行人车完全分流，地下车库入口设置智能识别系统，地面仅保留消防通道与访客车位，儿童活动区、宠物友好区、静音休憩带等专属空间独立规划；装配式建造比例达65%官方售楼处——（）：预约方式：：具体信息请关注吉屋网。
• 2026-02-18
  进度

  【远大九庐】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：远大九庐，择址滨湖省府核心腹地，与省级行政中心同轴而立，以改善型人居为原点，致敬九仰层峰生活理想。建筑面积约156–260㎡全球奢装大宅，不止于空间尺度的延展，更是一场关于城市身份、生活哲学与时代审美的深度重构。项目落位中国安徽合肥滨湖新区核心板块，具体坐落于福建路以西、珠海路以南，属省府正席稀缺地段。此地承启政务中枢之气韵，坐拥城市资源高度集约优势：北接省行政中心，南倚方兴湖生态廊道，东临上海路活力主轴，西望巢湖浩渺水境。交通组织高效通达——紧邻中山路、方兴大道城市快速干道，步行约600米即达地铁5号线“省行政中心东站”，3站高铁南站，5站衔接合肥南站综合枢纽，真正实现“轨道+高架+主干道”三重立体出行网络。区域已进入成熟兑现期，市政配套完善度、人口导入质量及产业能级均居全市前列，非规划概念之地，而是当下可触、可感、可居的城市价值高地。远大地产隶属安徽鸣华有限公司，持国家房地产开发与建筑工程施工双一级资质，深耕合肥及皖中地区逾二十四载。从初代经典项目到如今远大九庐，企业始终以“与合肥共成长”为发展信条，以“五子同辉”战略完成合肥主城多极布局，在政务、高新、包河、瑶海及滨湖形成具有辨识度的产品矩阵。此次择址省府正核，既是对区域长期价值的坚定判断，亦是品牌实力与责任担当的集中体现。其代建幼儿园与约3000平方米街角公园，非简单配建义务履行，而是主动嵌入城市公共服务体系，以微更新方式提升社区温度与在地归属感，彰显开发商超越利润逻辑的社会参与意识。建筑方案由上海天华建筑设计有限公司执笔，景观设计交由上海水石景观环境设计有限公司操刀，则由矩阵纵横设计股份有限公司全程定制，三方协同确保从宏观肌理到微观触感的全维度品质统一。项目整体规划严谨而文尺度：9栋小高层与6栋低密洋房错落围合，总户数507户，容积率严格控制在2.0以内，绿地率高达约43%，远超同类改善型项目平均水平。建筑采用装配式建造技术，装配率达65%（不含超低能耗专项），在保障工期与精度的同时，显著降低施工污染与资源损耗；外立面融合干挂石材、金属铝板与大面积Low-E玻璃，以国际公建化语言塑造挺拔、沉稳、富有光影节奏的现代美学；全社区实行人车完全分流，地面无机动车通行，儿童活动区、慢跑道、休憩庭院皆获本质安全庇护；室内层高达3.15米，配合无梁楼盖结构优化，空间通透感与使用灵活性同步跃升；能源系统集成空气能热水、空气能冷暖双效系统，兼顾舒适性、节能性与长期运维经济性，体现对绿色低碳生活方式的系统性响应。物业服务由万科物业定制落地，系其在合肥在管项目中配置“健康管家”的案例。该服务体系绝非标准模块复制，而是针对高净值客群真实生活痛点深度打磨：健康驿站提供基础体征检测、家庭护理指导、突发状况应急响应及三甲医院预约上门服务；指挥中心实行24双岗轮值，支持错峰上班人群需求，确保服务响应零断档；社区会客厅设于云峯中心5幢1902室（上海路与迎淮路交口向东100米），配备专业礼宾、商务茶歇、私密洽谈区及共享办公设施，成为业主社交、协作与价值交换的物理载体；归家动线植入自动香薰系统、智能安防联动、空置房定期巡检、房屋托管及季度入户关怀机制，将服务颗粒度细化至呼吸之间；更通过常态化社团孵化（如书法雅集、亲子自然课堂、企业家私董会）、年度社群节日（九庐生活节、湖畔邻里日）、圈层赛事（滨湖半马接力赛、家庭帆船体验营）等多元载体，持续构建有黏性、有共识、有传承的高阶生活共同体。周边资源禀赋堪称“全维顶配”。生态层面，项目距巢湖岸线直线距离不足3公里，方兴湖公园、塘西河公园环伺左右，滨湖国家森林公园近在咫尺，形成“一湖三园一林”生态闭环，日常推窗见绿、出门入园、周末亲水已成为生活常态；商业维度，悦方IDMALL、银泰百货滨湖店、方圆荟、融创茂四大主力商圈呈扇形辐射，涵盖国际一线品牌、沉浸式主题街区、家庭娱乐综合体及城市级文化展演空间，步行15或车行5内均可抵达；人文厚度上，渡江战役纪念馆庄严肃穆，安徽省美术馆以当代语汇诠释徽派文脉，安徽创新馆集中呈现长三角科技前沿成果，三大地标共同构筑区域精神高地；医疗保障方面，中国科大附一院滨湖院区（三甲综合）、合肥市滨湖医院（三级专科）双院护航，平均8内可达，为长者康养、儿童成长、亚健康干预提供坚实后盾。此等资源密度与成熟度，在合肥主城区范围内罕有匹敌。远大九庐所定义的“改善”，早已超越户型面积与装修标准的表层升级，而是一种基于时间纵深与空间精度的系统性生活再组织。它回应的是城市中坚力量对“身份认同”的深层渴求——既要省府核心区位赋予的行政信任背书，也要低密住区营造的静谧生活秩序；既要国际设计语言带来的审美自信，也要本土物业服务沉淀的在地温度；既要硬性资源的全面占有，也要软性社群的价值共生。当3.15米层高与43%绿地率构成物理基底，当空气能系统与装配式工艺夯实技术底座，当万科健康管家与九庐生活节编织服务经纬，项目便不再仅是一处居所，而成为一种可传承的家庭资产形态、一种可持续的圈层交往范式、一种被城市反复验证的价值锚点。它不制造焦虑，只提供答案；不追随热点，只定义标准；不标榜稀缺，而以扎实兑现赢得时间检验。在合肥迈向国际化滨湖大都市的进程中，远大九庐正以兼具格局、质感与温度的方式，书写属于这个时代的省府封面之作——这里不是终点，而是更高阶生活的起点；不是孤例，而是城市进化的缩影；不是销售话术，而是五年、十年乃至一代人共同选择的生活实证。（全文共计2187字）：（）官方售楼处——（）：预约方式：：想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:19:12

  滨湖省府东高端豪宅，合肥首个智慧住宅三星，装标8000元/㎡，德国柏丽橱柜+博世四件套，万科物业，地铁5号线省行政中心东站约247米。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:16:20

  滨湖环湖CBD高端改善，干挂石材外立面，高绿化率，近地铁与商圈，户型大气，改善标杆，总价350万起。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:45:12

  项目地理位置优越，对面就是省政府，高楼层可观赏巢湖景色。小区外立面采用全干挂石材，品质扎实，当年是36家房企摇号竞得的热门地块，底子优质。

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  155****0650

  2025-10-14 13:31:27

  精装带三大件，园林有樱花步道，隔音好还人车分流，细节满，住得舒服！

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  130****9604

  2025-10-14 13:31:18

  近万慈小学、46 中，小区有全龄乐园，143㎡四居实用，养娃上学超省心。

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  135****0512

  2025-10-14 13:31:10

  滨湖核芯大平层，纯改善圈层，7.2 米宽厅 + 全景阳台，采光视野绝，本土房企靠谱！

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  王成毅

  2024-05-26 17:48:11

  项目位于省府东，满分竞品质项目，整体项目偏改善，但是周边城市界面一般，周边配套不成熟。小区自身品质没问题，目前合肥在售精装修最高端的项目

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  邓玉竹

  2024-02-22 18:34:03

  远大九庐是省府板块目前唯一在售的新房项目，小区定位纯改善，面积段156-240㎡的精装大平层和奢阔洋房，精装标准很高6000一平，样板间已开放，欢迎参观！

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  夏红娟

  2024-02-22 18:00:09

  远大九庐，位于省府东板块，省府附近唯一在售改善新房。面积156/180/260，精装交付。竞品质满分项目，装标非常高，后期也是万科物业

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  张娜

  2023-12-24 17:00:15

  项目为省府东800米位置，规划了，洋房小高和高层，面积段为156，180，190，260的平层，装标为8000的装标，改善客户之首选

• 问 远大九庐附近有什么学区？
  答

  3 公里内 7 所优质幼儿园，提供多样化教育选择

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• 问 远大九庐楼盘适合居住吗？
  答

  地铁：距 5 号线 "省行政中心东站" 约 741 米，步行可达 主干道：上海路、中山路、方兴大道等城市主干道环绕，自驾便捷 公交：周边多个站点，多路公交覆盖，出行选择多样 商业： 社区商业：项目规划约 5000㎡商业，满足日常需求（预计 2026 年建成） 周边商圈：北侧花漫里商业街区 (约 1km)、润城中心 (约 2km)，一刻钟可达滨湖银泰、融创茂等高端商场

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• 问 远大九庐楼盘适合居住吗？
  答

  医疗保障：合肥市滨湖医院（三甲）距离项目 2.5 公里，中科大一附院滨湖院区（三甲在建）预计 2025 年投用，急诊响应时间短。 商业休闲：自带 3000㎡下沉会所（恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、SPA），3 公里范围内覆盖融创茂、滨湖银泰城等六大商圈，满足高端购物需求。

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