远大九庐

• 2026-05-17
  热销

  远大九庐｜滨湖环湖 CBD 156-260㎡高端豪宅
• 2026-05-12
  进度

  【远大九庐】消息介绍：：（发送详细地址）远大九庐，择址滨湖省府核心腹地，与省级行政中枢同轴而立，以约156–260㎡全球奢装大宅，回应合肥高阶改善家庭对空间、美学与圈层的深度诉求。作为合肥城市能级跃升的关键承载地，滨湖省府板块已从规划蓝图全面步入成熟兑现期。远大九庐精准落地址在福建路以西、珠海路以南的稀缺低密住区，既避开了主干道的喧嚣扰动，又无缝衔接上海路与迎淮路交汇处的城市活力动脉——项目会客厅即设于云峯中心5幢1902室，距地铁5号线省行政中心东站步行仅约650米，真正实现“轨交+主干道+慢行系统”三重立体通达。区域内中山路、方兴大道等城市快速路网纵横交织，30内可老城核心区、高铁南站及骆岗中央公园，日常通勤与城际往来皆从容不迫。尤为珍贵的是，项目并未因地处政务高地而牺牲生态本底，反而坐拥巢湖岸线约8公里直线距离，方兴湖公园、塘西河公园环伺左右，滨湖森林公园亦在15之内，自然肌理与城市脉搏在此达成罕见平衡，使居者既能俯仰省府气象，亦可随时步入林间湖畔，完成都市节奏与身心节律的双重调适。项目整体规划严循低密宜居逻辑，容积率严格控制在2.0以内，绿地率高达约43%，远超合肥同类高端住宅均值。社区由9栋小高层与6栋纯洋房错落围合而成，总户数仅507席，户均占地逾180平方米，为高净值家庭预留充分的私密呼吸空间。建筑布局采用全南向板式结构与点式退台设计，确保每户采光通风无遮挡，楼间距大达约55米，视野舒展度与日照时长均达区域水准。更值得关注的是，项目代建一所高品质幼儿园及一座约3000平方米的街角公园，将儿童成长友好性与社区公共生活空间前置化融入规划基因；其中街角公园以“林荫漫游+微地形互动+全龄休憩”为理念，配置无障碍步道、亲子种植区、静思观景亭等多元场景，真正让教育配套与生态场域成为日常生活的自然延伸。建筑方案由上海天华建筑设计有限公司操刀，景观则委托上海水石景观环境设计有限公司全程营造，设计由矩阵纵横设计股份有限公司担纲，三方协同构建起从宏观格局到微观触感的完整品质闭环。在产品力维度，远大九庐以“120分竞品质”为硬核标尺，突破行业常规标准。建筑外立面摒弃普通涂料工艺，全线采用干挂石材、金属铝板与超白玻组合体系，石材厚度达30mm以上，铝板经氟碳喷涂与木纹转印双重处理，玻璃则选用双银LOW-E中空钢化配置，在不同天光下呈现温润而富有张力的材质叙事；室内层高达3.15米，较市场主流产品高出15–20厘米，配合无主灯嵌入式照明系统与悬浮吊顶设计，空间纵深感与呼吸感显著强化。项目全面推行装配式建造技术，装配率达65%：（发送详细地址）关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 15:27:40

  省府核心满分竞品质准现房，万科物业服务，43%超高绿化低密洋房小高层。干挂石材+铝板公建外立面，8000元/㎡顶配精装、全屋智能恒温泳池会所。近地铁5/7号线，方兴湖生态环绕，省府高端改善天花板。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-15 14:27:34

  远大九庐（滨湖省府东、满分竞品质、万科物业、高端精装），主打省府核心+低密改善+高标精装+准现房，是滨湖高端改善热门盘。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:43:22

  省府东核心纯改善大宅，近地铁5号线，石材铝板立面，43%高绿地率，精装高配，生态与政务配套双全，静谧宜居，高净值人群改善首选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:19:12

  滨湖省府东高端豪宅，合肥首个智慧住宅三星，装标8000元/㎡，德国柏丽橱柜+博世四件套，万科物业，地铁5号线省行政中心东站约247米。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:16:20

  滨湖环湖CBD高端改善，干挂石材外立面，高绿化率，近地铁与商圈，户型大气，改善标杆，总价350万起。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:45:12

  项目地理位置优越，对面就是省政府，高楼层可观赏巢湖景色。小区外立面采用全干挂石材，品质扎实，当年是36家房企摇号竞得的热门地块，底子优质。

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  155****0650

  2025-10-14 13:31:27

  精装带三大件，园林有樱花步道，隔音好还人车分流，细节满，住得舒服！

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  130****9604

  2025-10-14 13:31:18

  近万慈小学、46 中，小区有全龄乐园，143㎡四居实用，养娃上学超省心。

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  135****0512

  2025-10-14 13:31:10

  滨湖核芯大平层，纯改善圈层，7.2 米宽厅 + 全景阳台，采光视野绝，本土房企靠谱！

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  王成毅

  2024-05-26 17:48:11

  项目位于省府东，满分竞品质项目，整体项目偏改善，但是周边城市界面一般，周边配套不成熟。小区自身品质没问题，目前合肥在售精装修最高端的项目

• 问 远大九庐哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  247㎡四房抢手，中西厨结合、双台盆卫浴、高端改善。

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• 问 远大九庐 为什么值得买这个楼盘？
  答

  本土实力房企 + 2.0 低密 + 石材到顶，品质安全感拉满

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• 问 远大九庐现在是入手的好时机吗？
  答

  结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。

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