蜀山区晶宫山水拾光项目规划，有什么优势？

来源：吉屋网发布时间：2023-07-24 13:52:30

　　晶宫山水拾光是位于蜀山区董铺湖板块的一个待售的纯新盘，项目是由晶宫集团打造的120满分竞品质住宅作品，地处大蜀山脚下，董铺湖旁，坐拥丰富山湖资源，同时又属于主城区范围内，位置优越，靠山面水，居住环境宜人，既可回归主城，又天赋自然资源，是一个令人很期待的理想人居住宅。

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　　晶宫山水拾光项目规划

晶宫山水拾光案名图

　　自古以来，与湖为伴、临湖而居一直是高阶人群高品质生活标配，在土地日渐稀缺的城市中，土地与山湖，更是成为城市的稀缺的资源。合肥近些年发展速度很快，城市面貌也在不断更新中，对城市自然资源的保护却很好，大蜀山、董铺湖、翡翠湖、南艳湖、少荃湖等众多山湖资源，让合肥既是一座科创城市，又是一个生态宜居城市。

　　好的城市热土，总要搭配优质的住宅产品，在今年上半年的合肥土拍中，晶宫集团成功竞得位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角的蜀山区SS202301号地块，单价1510万元/亩，总价60007.4万元，住宅楼面价12583.33元/㎡，溢价率14.83%，因项目临近大蜀山与董铺湖，项目也因此得名为晶宫山水拾光。

晶宫山水拾光区位图

　　晶宫山水拾光是一个小体量项目，占地面积39.74亩，规划居住，容积率1.8，绿化率40%，七十年住宅产权，建筑类型主打小高层与多层为主，项目是目前蜀山仅有的满分竞品质作品，开发商晶宫集团是阜阳开发商，虽然在合肥知名度不高，且是在合肥独立开发的首个项目，但一出手便拿出120满分竞品质，足以见得其诚意满满，还是挺值得期待的。

　　晶宫山水拾光优势

　　晶宫山水拾光作为满分竞品质，所以各项建筑标准要求高，楼盘品质与质量不用担心。项目地处董铺湖板块，周边地段发展成熟，项目紧邻长江西路与地铁二号线，附近还有玉兰大道、香樟大道等多条主干道，交通出行便捷畅通。

晶宫山水拾光周边环境俯瞰图

　　其他生活配套上，项目附近有大埔头商圈，拓基广场，满足日常生活所需，附近还有幼儿园，中小学，满足不同年龄段孩子上学问题，医疗资源上，项目往西有安医高新院区及省妇幼保健院高新院区，往东边市区有安医、901医院、省立医院，教育配套齐全专业，满足不同居民不同的看病需求。

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　　齐全的生活配套，满分竞品质，容积率低，绿化率高，坐拥一山一湖稀缺自然资源，独有的稀缺地段，打造一个环境优美，生活舒适的城市宜居地带，晶宫山水拾光，值得令人期待。

晶宫山水拾光

蜀山区 | 蜀山区长江西路与半岛路交口东北角售价待定

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蜀山区晶宫山水拾光项目规划，有什么优势？

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