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晶宫山水拾光

别名：拾光天樾花园

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在售住宅地铁沿线宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-10-01 新开盘通知

楼盘地址 合肥蜀山区植物园长江西路与半岛路交口东北角 发地址到手机

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3室(6)

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待售 3室2厅2卫 125㎡约275万咨询底价

待售 3室2厅2卫 140㎡约308万咨询底价

待售 3室2厅2卫 143㎡约315万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山87%的楼盘

晶宫山水拾光，作为晶宫集团“拾光系”高端产品线的标杆之作，承袭“尊重自然，匠造人文”的品牌理念，以“山水生态+低密规制+人文关怀”为核心，打造集“电梯洋房、瞰景小高层、社区商业”于一体的生态宜居社区。项目紧邻城市稀缺山水资源，将自然景观与社区生活深度融合，为业主构建“推窗见景、出门近园”的诗意居住体验，重新定义城市近郊生态居住范式。在社区营造上，项目严格控制容积率仅1.6，打造“6-11层纯洋房+15层小高层”的低密产品组合，最大楼间距达55米，确保每一户都能享受充足采光与开阔视野。社区内部以“山水意境”为设计灵感，打造约2.5万㎡中央景观园林，规划“一轴三院五景”景观格局，涵盖山水意境轴、禅意休憩院、亲子游乐院、邻里社交院，以及叠水瀑布、林间步道、花境长廊、观景平台、生态草坪等景观节点，将自然元素与生活场景无缝衔接。同时，项目引入“智慧社区+人文服务”双体系，智慧层面涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、环境监测等功能；人文层面配备社区图书馆、邻里活动中心、老年颐养驿站、儿童托管中心等设施，并定期组织书画展览、亲子手工、邻里宴等活动，营造有温度的社区氛围。此外，项目由晶宫自持物业团队服务，提供24小时安保巡逻、园林养护、家政便民、应急响应等全维度服务，守护业主品质生活。

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楼盘动态

全部动态

2025-10-08
在售
晶宫山水拾光精装交付，均价格23500元 / ㎡具体一房一价
2025-09-23
在售
合肥晶宫山水拾光位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，位置优势显著

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楼盘点评

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马鹏磊置业管家

2025-09-12 19:04:50

晶宫山水拾光坐落于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，作为晶宫集团在合肥的重要项目，其营销呈现出多面性。从地段上看，项目紧邻长江西路高架，周边有西二环等主干道，靠近地铁 2 号线科学大道站和天柱路站，交通便捷程度较高，这一优势在营销推广中成为吸引购房者的重要卖点，契合了当下快节奏生活中人们对通勤便利的需求。同时，周边分布着蜀山小学、新城小学等教育资源，以及拓基城市广场、金大地 1912 等商业配套，还有省肿瘤医院、合肥市第一人民医院西区等医疗设施，生活配套相对齐全，在宣传时能够展现出项目满足日常生活所需的完备性。产品打造上，项目亮点颇多。以竞品质 120 分满分打造，规划有 5 栋 14 - 17 层的小高层和 2 栋 10 层的洋房，定位改善型社区。42% 的绿地率与 1.8 的低密度容积率，搭配 3.15 米的层高，为居住者营造了舒适开阔的居住环境，在营销时强调这些产品参数，对追求高品质居住体验的改善型客户有较大吸引力。公建化外立面设计，采用石材、陶板、金属板、一体板等高品质材料，不仅提升建筑外观质感，还增强了耐用性，这在展示项目品质与档次上是一大有力宣传点。
王成毅

2024-05-26 17:58:37

项目靠近长江西路，万科物业，竞品质满分项目，周边配套成熟，生活便利，商业氛围好，周边有山有水环境好，但是开发商教较小
桂鹏

2024-05-12 20:28:27

晶宫山水拾光项目靠近长江西路。位于蜀山跟高新交界处。项目规划小高层跟洋房为主。属于刚需改善项目。周边配套完善，交通便捷。开发商目前在合肥项目比较少。
王成毅

2024-04-14 09:21:01

项目位于主城区西二环边上，满分竞品质项目，低容积率，公建化外立面，项目周边商圈配套成熟，生活方便。交通便利，地铁二号线
邓玉竹

2024-03-24 23:32:26

山水拾光位于蜀山主城，临近长江西路，距离2号线地铁仅500米，交通非常便捷。项目满分竞品质，产品都是小高层和洋房，且环境宜人，北临董铺湖南面大蜀山，是改善客户不错的选择。
桂鹏

2024-03-10 20:16:04

晶宫山水拾光项目靠近长江西路。位于蜀山跟高新交界处。项目规划小高层跟洋房为主。属于刚需改善项目。周边配套完善，交通便捷。开发商目前在合肥项目比较少。
夏红娟

2024-02-05 08:59:50

山水拾光，大蜀山下，董铺水库湖畔，竞品质满分项目。在售小高洋房，125/140/143，均价27000，大蜀山跟董铺水库自然资源不可复制。
桂鹏

2024-01-14 18:31:08

晶宫山水拾光项目位于蜀山区长江西路与半岛路交口，通达高新政务区非常方便，靠近大蜀山和董铺水库，大环境不错，但是项目南侧靠近长江西路高架，会有噪音影响，项目也是晶宫首进合肥的第一个项目，不具备参照标准。
张娜

2023-12-31 22:23:17

项目位于长江西路与半岛路东北角，离地铁2号线天柱路站600米，项目共7栋住宅，容积率为1.8，产品为洋房和小高，精装修交付，满分竟品质小区
吴林

2023-07-30 19:21:17

近期公示了蜀山区晶宫山水拾光最新规划，该项目拟建7栋住宅，为10-17F的小高层，共356户。位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，面积约39.74亩，容积率≤1.8，规划用途：居住。需修建地块北侧规划路，道路建设标准不低于1600元/㎡

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问晶宫山水拾光开发商是哪家？

答

合肥晶宫山水拾光由安徽晶宫控股集团倾力打造。作为一家综合性集团企业，其不仅专注地产开发，还在绿色建筑领域有深入布局，并为该项目引入了万科物业，力求从开发到后期服务都保障居住品质。
全部3个回答>
问晶宫山水拾光项目有什么户型在售？

答

140㎡和 143㎡户型：同样南北通透，客厅区域可划分出书房，公卫朝南通风性好，厨房面积更宽敞。
全部3个回答>
问晶宫山水拾光价格多少

答

晶宫山水拾光的价格为25000元/平米。该项目位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，享受成熟的交通、学区、商业等配套资源。项目规划了7栋小高层住宅，共356户，建筑风格独特，由晶宫集团打造，价格实惠，是回归主城生活的不错选择。
全部3个回答>