高速尚阖院位于滨湖区四川路与嘉陵江路交口西北角,是滨湖金融板块的改善产品。该楼盘的价格为26500元/㎡,在该板块内并没有明显的优势。而且,项目的户型面积涵盖了143~168㎡的4居室,适合那些想要改善居住条件的购房人群。此外,该楼盘周边1km范围内有8个公交站,交通便利。
价格分析
根据市场情况来看,该楼盘的均价高于包河地区的新房均价。但具体哪些方面使得该楼盘的价值较高,还需要咨询置业顾问。
楼盘规划
该楼盘的总占地面积为112724.23㎡,建筑面积为356963.27㎡,总共有31栋楼,共计1794户。楼盘的建筑类型包括多层、小高层、高层和洋房。在规划中,楼盘注重舒适度,采取人车分流的措施,行人从园区大门归家,车辆则通过大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低了空间和噪音压力。此外,该楼盘的物业管理由高速物业负责。
楼盘基础信息
该楼盘的容积率为2.2,整体居住舒适。园区绿化覆盖较多,居住舒适度较高。楼盘包括多层和小高层住宅,多层住宅通常具有较低的容积率和较好的环境,基本上是户户朝南,得房率较高。而小高层则符合年轻人的置业需求,置业门槛相对较低。
户型分析
阖璟-四居室-建面约168㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。阖璟户型的建面约为168㎡,拥有4室2厅3卫,朝向为南北。该户型位于高层边户,南向宽景阳台约为7.5m,可以享受IMAX级的景观。客厅宽敞,打造出高质量的空间,彰显家族荣耀。四开间朝南,可以享受四季和煦的阳光。南向的双卧套间设计灵动,营造出惬意的生活空间。
阖悦-四居室-建面约143㎡
阖悦户型的建面约为143㎡,拥有4室2厅2卫,朝向为南北。该户型位于小高层边户,南向四开间的面宽约为13.5m,既保证了舒适度,又展现了非凡的气度。横厅空间具有很强的可塑性,还原以人为本的空间质感。主卧室是星级套房,功能完备,满足从容生活的需求。南向的双卧室设计了双飘窗,让人可以俯仰观赏星空,享受休憩的浪漫私享。客厅和餐厅一体化,兼顾了厨房的功能性和待客闲聊的需求。
交通出行
该楼盘距离最近的地铁站是5号线贵阳路地铁站,直线距离为1159米,约2km。而在1km范围内有8个公交站,最近的是滨湖顺园公交站,与楼盘的直线距离为402米。
周边配套
在5km范围内,该楼盘拥有18个幼儿园,最近的是七彩贝贝幼儿园,距离楼盘455米。综合医院方面,距离楼盘2115米有滨湖国宾健康体检综合医院。此外,楼盘周边还有9个大型超市,最近的是都会超市(都会1907南区店),距离楼盘476米。
综合来看,该楼盘的周边配套较为完善,包括教育、医疗、购物等方面的配套设施,为居民的生活提供了便利。