高新区伟星万科星遇光年项目卖点

来源：吉屋发布时间：2023-08-27 11:06:06

高新区作为合肥重要的科创高地，聚集了大量的高精尖产业与高素质人才，在有限的土地面积上，发挥巨大的力量，是合肥经济发展中的一个重要引擎动力，优越的战略区位与经济发展优势，再加上越来越多的人才汇聚于此，让原本土地资源有限的高新区，新盘房荒更为严重，价格也很高。

高新区的机会

高新区虽然在售的新盘不多，房荒严重，但还是有机会上车的，例如目前就有待售的新盘伟星万科星遇光年，项目为伟星与万科两家品牌房企联合打造的优质项目，临近科大讯飞小镇，属于高新区科大硅谷板块。

星遇光年为今年上半年伟星拍的高新GX202303号地块，由伟星竞品质满分摇中，成交单价1155万/亩，总价约17.39亿元，楼面价：UA2-5：8662.46元/平，UA2-6：7874.96元/平，溢价率14.93%。

良好的地理位置与交通配套

星遇光年具体位于习友路以北、小蜀山东路以西，虽然地理位置看似偏了一点，但临近主干道望江西路，往东可到达高新主城区，往西可到达运河新城，距离四号线青龙岗站约两公里，距离六号线延长线站点会更近，整体交通配套还算不错的。

其他生活配套上，项目有规划的商业用地，教育用地，公园绿地，配套规划齐全，孩子上学，购物、买东西，还是有保障的，而且科大讯飞小镇作为重要的人工智能产业高地，发展潜力大，发展空间可观，是未来的城市价值高地，伟星万科择址于此，也算是提前占据城市发展高地。

品牌房企双重保障

伟星万科星遇光年，伟星与万科两大品牌房企，为楼盘质量与交付提供双重保障，置业安家更安心，且坚持可持续发展理念，打造契合时代理想、赋力区域进阶的高质人居，值得期待。

项目户型及销售信息

伟星万科星遇光年户型面积预计105-175平米，无论是刚需还是改善，皆可找到适合自己的房子，目前项目售楼部已经对外开放，感兴趣的网友可前往实地探访，也可致电咨询，获取及时有效的楼盘动态。