肥东县文一未来轩主力户型介绍

来源：吉屋发布时间：2023-10-09 08:56:11

项目介绍| 肥东县文一未来轩主力户型为89~101㎡

肥东FD202101号地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南侧，占地53.78亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价650万/亩，竞买保证金7500万元，居住最高限价845万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积17900㎡。

根据市场情况分析，肥东县文一未来轩项目的地理位置优越，位于肥东经开区，交通便捷。该项目占地面积大，规划用途为居住，容积率适中。根据参考地价和竞买保证金，可以看出该地块的竞争激烈程度较高。

根据市场调研，该地块的居住最高限价为845万/亩，商品住宅(毛坯)的平均备案价格为13332元/㎡。这个价格相对较高，显示了该项目的高端定位和市场价值。此外，该地块还有配建租赁住房计容建筑面积为17900㎡，显示了开发商对于租赁市场的重视。

文一未来轩竞得地块

文一未来轩

肥东 | 包公大道与护城路交口东南侧 11800元/平米

小户型地铁沿线品牌地产低密社区低总价不限购宜居生态配套成熟车位充足品牌物业花园洋房投资地产

拨号立享优惠

2021年6月18日，文一以单价845万元/亩竞得肥东县FD202101号居住用地，总价45444.1万元，竞配建租赁面积达17900㎡，住宅楼面价6337.47元/㎡，溢价率30%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡。

根据市场情况分析，文一以溢价率30%竞得该地块，显示了该项目的市场竞争力较强。此外，文一未来轩的住宅楼面价为6337.47元/㎡，相对于该地块的商品住宅(毛坯)平均备案价格13332元/㎡来说较为优惠，具有一定的吸引力。

文一未来轩主力户型介绍

文一未来轩主推建面约89~101㎡，房源特点为B户型（17#中间户）建筑面积约101㎡，四居室，北向阳台连接室内，可改造温馨为父母房；270°阳台视角，观景与通风俱佳；南向横厅空间可改造出一个阳光儿童房，向外连接双开间阳台，明亮清新；主卧旁的空间可作为书房空间；南向主卧空间，配备别有情致的景观飘窗。

根据市场调研，文一未来轩的主力户型为B户型，建筑面积为101㎡，四居室的户型设计适应了家庭的需求，北向阳台连接室内，可改造为父母房，满足了多代人居住的需求。270°阳台视角提供了良好的观景和通风效果，南向横厅空间可改造为阳光儿童房，增加了户型的灵活性。此外，主卧旁的空间可作为书房空间，满足了家庭办公的需求。南向主卧空间配备了景观飘窗，为居住者创造了舒适的居住环境。

肥东县文一未来轩主力户型介绍

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文一未来轩