淝河板块招商四季臻邸周边居住环境怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-15 17:46:08

　　淝河板块招商四季臻邸周边居住环境不错，项目地处淝河2.0片区，郎溪路北侧，周边发展不错，项目周边有多条主干道，与地铁四号线与六号线，交通便捷发达，日常出行方便轻松，项目周边还有商业、学校、医院等全方位配套资源，还有公园在侧，生活配套齐全，满足日常各类所需，宜人宜居。

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　　在2023年的合肥土拍中，杭州椿实置业成功满分摇中包河区BH202306号地块，成交单价2000万元/亩，进入竞品质阶段，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%，引入招商蛇口开发建设，地块案名为招商四季臻邸，是安徽招商的第三座臻系产品。

　　招商四季臻邸项目具体位于历口路与郎溪路交口西北角，周边有着齐全完善的生活配套。

　　交通上，项目附近有多条城市主干道，全互通高架路网系统，加速与多区高效连接，再加上地铁四号线与六号线双地铁口加持，助力高效便捷出行。

　　商业上，项目紧邻包河老城区，罍街、宁国路美食街、约4.7万㎡绚集商业、约15万㎡万象汇等，商业氛围浓厚，多元业态，满足日常各类生活购物需求。

　　医疗配套上，项目临近合肥市第三人民医院新院区、合肥市中医院，医疗配套齐全完善，方便周边居民看病就医。

　　公园自然环境上，招商四季臻邸有自带的32亩城市公园，下楼即是公园。淝河智慧中央公园、淝河生态公园，去往骆岗中央公园也很方便快速，多园环绕在侧，休闲度假娱乐的好去处。

　　教育资源上，项目目前小学已经确定为望湖小学教育集团淝河小学，中学以后为新建中学，为东流路中学，具体教育集团品牌待定，教育资源不错。

　　招商四季臻邸作为招商高端臻系产品，又是满分竞品质，项目综合品质不错，小区绿化率42%，小区车位配比为1：1.3，层高3.15米，由10栋低密度多层（7-11F），5栋小高（17F）和7栋大高层（21-25F）组成，洋房占比比较高，户型面积段从103平米到188平米，面向不同客群。

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　　值得一提的是，招商四季臻邸还有臻系首个建筑面积约1300㎡下沉式庭院会所，定制会客读书、儿童课堂、私宴棋牌、医疗健康、运动体验5大业态空间，丰富业主日常生活，焕新人居体验。

　　招商四季臻邸18#楼已加推，建面约146m²，部分高层和洋房同步销售中，高层建面约106-144㎡，均价约23600元/㎡；在售洋房建面约125-191㎡，均价约29000元/㎡，具体一房一价，详情请致电营销中心。