庐阳区中煤云庐书苑项目具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米,地处庐阳北部新中心。
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2023年5月合肥土拍中,中煤安厦竞得庐阳区LY202304号地块,成交单价1102万元/亩,总价2.9亿元,楼面价9183.33元/平米,溢价率4.95%,项目案名为中煤云庐书苑。
中煤云庐书苑,是国企中煤旗下的安厦地产匠心打造的高品质人居项目,地处庐阳北部新中心,地理位置优越,临近庐阳主城区,项目体量不大,规划拟建三栋楼,共计283套房源。项目总用地面积17559.99㎡,总建筑面积43748.49㎡。容积率1.8,建筑密度14%,绿地率40%,机动车停车位347辆,规划户型面积段104-115平米,是一个偏刚需的项目。
庐阳区发展起步时间早,配套资源丰富,中煤云庐书苑地处庐阳区,坐享成熟齐全的配套资源。
交通上,项目附近有蒙城北路、阜阳北路、北二环等多条城市主干道,还有地铁五号线菱湖公园站,交通便捷发达,轻松畅达全城,商业配套上,项目临近宜家、苏宁广场大型成熟商圈,购物轻松无忧,医疗配套上,项目临近省第二人民医院,看病无忧。
教育资源上,中煤云庐书苑周边有长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区),庐阳中学(北校区)、第四十五中学(工业区分校)、第六中学(菱湖校区)等一站式优质教育资源,满足不同年龄段孩子上学需求,教育无忧。
开发商实力与品质也不错,安厦地产,有着雄厚的国企背景,25载匠筑品质人居,开发建设26个优秀项目,总开发建设面积超400万方,持续布局皖省版图。中煤云庐书苑,作为安厦回归合肥的作品,具有重要的战略意义,值得期待。
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中煤云庐书苑在售2#楼,建筑面积约105㎡,首开价格精装修16999元每平起,详情请致电营销中心。