2024年合肥有哪些新的房地产项目值得关注?发现优质楼盘需要具备一双慧眼。在本文中,我们将为您整理合肥地区的新楼盘信息。
根据吉屋网数据显示,合肥有很多新房可供选择,总共有1197个楼盘。其中,在售楼盘有309个,待售楼盘有96个。对于想要购房的人来说,选择的余地很大。
从区域来看,合肥有很多不同的区域可供选择,包括庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城等。每个区域的房源都有其独特的特点,购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1:伟星玖樾台
区域名:庐阳
参考价格:21000元/㎡
交房时间:2025-03-31
装修状况:精装修
项目详解:
【商业配套】:该项目周边拥有苏宁广场、宜家家居、万象汇、银泰中心、大润发、北京华联购物中心等商业配套设施,为居民提供便利的购物和娱乐场所。
【交通】:该地块周边交通便利,蒙城北路、北二环、阜阳北路高架等多条道路为居民提供便捷的出行方式。
【地铁】:目前正在建设的地铁5号线、3号线和8号线将进一步提升该地块的交通便利性。
【环境】:逍遥津公园、杏花公园、四里河滨水生态公园等自然景观为居民提供了舒适的生活环境。
【医疗】:合肥市第一人民医院、合肥省第二人民医院、武警总队医院等医疗机构为居民提供便捷的医疗服务。
【周边学校】:红星路小学、长江路二小、蒙城路小学(在建中)、合肥四十五中学(橡树湾校区)、庐阳中学、庐阳中学北校区(在建中)等优质学校为居民提供了良好的教育资源。
庐阳区LY202202号地块位于凤城路以北、蒙城北路以西,占地49.04亩,为居住混合商务设施用地,商品住宅(毛坯)平均备案价格18897元/㎡。
地块位于苏宁广场(在建)的北边,周边还有华孚城隍庙等配套,东边是建设中的五里片区。
整个区域的北边和西边都在大建设当中,再加上北二环和蒙城北路的交通优势,另外今年底就会通车地铁5号线的北段距离地块也较近,各项配套比较优越。
楼盘推荐2:琥珀尚阳里
区域名:长丰
参考价格:10500元/㎡
交房时间:2024-12-31
装修状况:毛坯
项目详解:
交通配套:该项目紧邻地铁8号线出口、阜阳北路高架、蒙城北路和绕城高速公路。
教育配套:项目对面即是合肥一中北城校区,上海师大附属合肥学校,同济大学附属外国语学校,以及小学和幼儿园的规划。
商业配套:周边拥有左能泰和街、世纪金源、恒大、万科中央公园商业中心等繁华商圈。
医疗配套:省立医院北区正在建设中。
环境配套:北城政务中央绿轴公园、北城运动公园和双凤湖湿地公园等环境资源丰富。
2022年6月24日,长丰县CF202211居住用地被合肥工投工业科技发展有限公司竞得,成交单价695万元/亩,楼面价5212.47元/平米,总价40970.25万元,溢价率0.00%,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/平米。
楼盘推荐3:高速尚阖院
区域名:滨湖
参考价格:27612元/㎡
交房时间:2025-12-31
装修状况:毛坯
项目详解:
交通方面:高速尚阖院项目位于城市主干道徽州大道、方兴大道、云谷路和绕城高速等,便捷前往城区和蜀山高新包河。此外,地铁5号线已经投入使用,提供更为方便的地铁出行。
商业方面:高速尚阖院项目位于金融后台核心区域,周边多为新小区并且已经交房,社区底商满足基本生活购物需求。附近还有世纪金源、保利MALL、万达茂等购物中心,提供一站式休闲购物体验。
环境方面:高速尚阖院毗邻巢湖,附近还有塘西河公园,享受优美的自然环境。
教育方面:幼儿师范、四十六中等优质教育资源均在附近,为孩子的教育问题提供保障。
医疗方面:滨湖医院、省立医院都位于滨湖附近,距离项目不远,可快速到达。
2022年9月27日,高速竞得地处滨科城四川路以西、嘉陵江路以北的滨科城BK202206号地块,最高限价2040万元/亩,总价344943.6万元,住宅楼面价13909.09元/㎡,溢价率14.93%。商品住宅(毛坯)平均备案价格27612元/㎡。
滨科城BK202206号地块位于四川路以西、嘉陵江路以北,总面积约169.09亩(其中A地块居住用地118.19亩,B地块居住用地50.9亩)。商品住宅(毛坯)平均备案价格27612元/㎡,装配率不低于30%。
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