合肥市2024年有哪些热门楼盘即将面世？合肥房产新楼盘

来源：吉屋发布时间：2024-02-11 10:48:20

随着合肥的迅速发展，该地已经成为一个重要的购房区域。近年来，出现了许多新的楼盘，给购房者提供了多样化的选择。这些楼盘拥有各种不同的户型、风格和价格，满足了购房者的不同需求。那么，在选择新楼盘时，我们应该考虑哪些因素呢？下面为大家介绍一些值得关注的合肥楼盘。

根据吉屋网的数据显示，合肥市目前有较多的新房可供选择，总共有1197个楼盘。其中，310个楼盘正在售卖，还有96个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域分布来看，合肥市涵盖了庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

通过以上数据可以看出，合肥市的房地产市场相对活跃，购房者有较多的选择空间。无论是楼盘数量还是区域分布，都给购房者提供了多样化的选项。

伟星珑胤台

肥东 | 肥东新安江路与大彭路交口西南角14800元/平米

小户型低密社区品牌地产低总价不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套购物中心品牌物业

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楼盘推荐1：伟星珑胤台

区域名：肥东

参考价格：14800元/㎡

交房时间：2024-12-25

装修状况：精装修

项目详解：

【商业配套】瑶海天街、长江赋商业街、龙誉城商业MALL、爱情海奥特莱斯

【医院配套】合肥市第二人民医院（三甲）、合肥妇幼保健院（三甲）

【交通配套】新安江路、大众路，裕溪路高架、长江路

【地铁配套】地铁2号线/9号线（规划）交汇于此

【教育配套】合肥市四十八中（分校）、合肥师范附属小学（分校）、合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）

【公园配套】瑶海湾湿地公园、月亮湖公园、龙栖地湿地公园、合钢工业遗址公园（规划中）。

2021年11月10日，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。

伟星珑胤台位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，土地面积73.65亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.8，起始价887万/亩，竞拍保证金1.4亿元1020万元/亩75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。

万科城改朗拾森屿

包河 | 位于包河区北京路以东、秋浦河路以南21900元/平米

品牌地产低密社区双地铁地铁沿线宜居生态配套成熟商场超市公交直达购物中心车位充足品牌物业投资地产

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楼盘推荐2：万科城改朗拾森屿

区域名：包河

参考价格：21900元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

便捷交通：朗拾森屿坐拥北京路与郎溪路繁华双轴，直达国家级综合交通枢纽高铁南站，2KM范围内盛享城市璀璨资源，打造合肥人居的品质高地。

宜居生态：森屿公园、淝河智慧中央公园、淝河生态公园（包河大道至北京路）打造“见缝插绿、沿线复绿”公园游园体系；工人文化宫总投资3.4亿元，总建面约42000㎡，极大丰富了社会群众进行业余生活。

繁华商圈：潮流商业配套林立，在丰富业态的享受中，让国际都会的精选成为日常生活的延伸，翡翠天际co·life绚集、万象汇等尽遇生活真意。

学府书香：项目周边教育资源优渥，1公里内多所高校、小学及幼儿园，合肥一中教育集团淝河校区落户淝河片区，书香浸染，教育无忧。

健康护航：大型三级甲等医院合肥市第三人民医院新区目前建设中，临近项目的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院，多重医疗资源为健康护航。

位于包河区北京路以东、秋浦河路以南的包河区BH202302号地块进入竞品质阶段，单价2010万元/亩，总价213703.2万元，住宅楼面价13108.7元/㎡，溢价率14.86%。

建发华润翡翠云璟

经开 | 经开翡翠湖畔繁华大道与集贤路交口28000元/平米

品牌地产宜居生态低密社区车位充足品牌物业投资地产

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楼盘推荐3：建发华润翡翠云璟

区域名：经开

参考价格：28000元/㎡

交房时间：2026-12-31

装修状况：精装修,其他

项目详解：

交通——立体化交通通达全城。一环（绕城高速）两纵（集贤路、翡翠路）三横（二环路、繁华大道、方兴大道）的立体交通路网，快速通达全城。

商业——商圈环伺繁华升级。约2400平自建商业举步即达生活配套，近享10万方商业综合体——中环城。同时依托便捷交通，共享政务区繁华商业配套（天鹅湖万达，银泰城、万象城等）。

自然——合肥之[心] 湖居范本。约2000亩翡翠湖， 4A级生态中心湖，是同时拥有自然环境&人文环境双加持的城市人文中心。

教育——人文高地全龄优教。自建18班高品质幼儿园，代建168玫瑰园西校新校区（在建中），紧邻安徽大学、合肥工业大学近20所高校林立，约10万学子的大学城。“高知为邻、书香为伴”，构筑品质人居。

建发竞得位于经开区繁华大道以南、集贤路以西的经开区JK202302号地块，单价1608万元/亩，总价241190.1万元，住宅楼面价12060元/㎡，溢价率14.86%。项目地处经开翡翠湖畔,坐拥丰富的自然资源,生态环境有优势,另外周边地段发展不错,生活配套齐全,交通便捷,日常出行方便轻松,同时项目旁边就是代建168玫瑰园西校新校区,教育资源优质丰富,国企与央企品牌开发商,产品力过硬,地段与地理位置优越,集多重优势于一体。

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