卓越城板块新华星耀玥湖项目位置在哪里？

来源：吉屋网发布时间：2024-03-06 14:26:18

　　卓越城板块新华星耀玥湖项目具体位于包河区巢湖南路与黄河路交口。

　　营销咨询号码：400-7638-577转037563

　　2023年3月的合肥土拍中，新华地产成功竞得包河区BH202301号地块，成交单价1166万/亩，总价约8.3亿元，居住楼面价10931.2元/平，溢价率10.42%，地块具体巢湖南路与黄河路交叉口，对面就是招商雍境湾，项目案名为新华星耀玥湖。

　　新华星耀玥湖为卓越城板块在售的新盘，新华品牌房企，开发商实力雄厚，发展稳健，项目周边地段虽然还处于发展建设阶段，但未来有着可观的发展前景，而且距离滨湖森林公园、大圩生态旅游景区很近，整体容积率低，绿化率高，没有高速、高架，整体居住环境静谧舒适，不仅适合城市刚需，还适合改善养老。

　　新华星耀玥湖规划拟建三栋小高，十二栋洋房，小区容积率低至1.6，绿化率40%，有110-116小高层，120-168洋房产品，小区整体居住环境优美舒适。

　　周边配套方面，新华星耀玥湖临近主干道花园大道，去往包河主城区、骆岗中央公园很方便，项目附近还有规划的中小学，招商雍境湾自建的商业，往北的金葡萄家园社区底商，可满足日常基本所需，另外项目距离滨湖省府也很近，坐享省府优质配套。

　　新华星耀玥湖虽然不是满分竞品质，但楼盘品质相当高，例如采用了公建化立面，超高墙窗比，3.1-3.15米的层高，耗巨资匠心打造的60米巨幅宽门，社区容积率低，楼间距开阔，采光条件好，入户大堂设计为南向入户，装修标准也很高，配备了新风、地暖、中央空调、空气能热水器，南向落地窗采用双层Low-e玻璃材质，内置百叶窗设计，保温隔热，透光性也不错，另外还增加了玄关柜、阳台收纳柜等，居住品质卓越。

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　　新华星耀玥湖1、2、5、6、7、13、17号楼已经加推，高层均价约20000元/m²，洋房均价约24000元/m²，项目位于巢湖南路与黄河路交口，洋房占比高，社区环境舒适，更多项目详情欢迎来电咨询。

新华星耀玥湖

包河 | 包河滨湖城巢湖南路与黄河路交口20000元/平米

户型3-4室 | 建面98-160㎡

宜居生态品牌地产低密社区景观居所车位充足品牌物业

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