卓越城板块新华星耀玥湖营销中心电话号码:400-7638-577转037563
2023年3月的合肥土拍中,新华成功竞得包河区BH202301号地块,单价1166万/亩,总价约8.3亿元,居住楼面价10931.2元/平,溢价率10.42%,项目案名为新华星耀玥湖,楼盘具体位于巢湖南路与黄河路交口,地处卓越城板块,项目旁边就是招商雍境湾,位置上临近主干道花园大道,可轻松直达包河主城区、骆岗中央公园,而且还靠近滨湖省府板块,自驾不过一刻钟,整体地理位置还是不错的。
新华星耀玥湖规划拟建15栋住宅,包含11栋洋房和4栋小高层,层高9-17层。户型面积段98-160㎡,共计582户,项目为低密生态宜居社区,容积率低至1.6,社区楼间距开阔,能多达近近100米,采光效果好。
项目周边还有较为齐全的生活配套,例如四纵四横立体路网,自驾出行方便,规划建设的黑龙江路小学、吉林路中学,具体学区以官方公布为准,项目对面招商雍境湾有自建的社区商业,满足日常基本所需,同时还临近大圩生态旅游景区、滨湖森林公园,去往巢湖、岸上草原也很方便,自然资源丰富,环境优美,适合健康颐养。
项目品质方面,新华星耀玥湖规划设计有3.1-3.15米的层高,私享园境6000平方米的阅湖公园,不仅自然资源丰富,而且还有健身设施,可丰富业主日常生活,项目为装修交付,包括全屋新风系统、空气源热泵中央空调、空气能热水和空气源地暖等,提升居住的舒适度,精奢酒店式归家社区大堂、洋房双层挑空装修南入户大堂、多主题架空层等匠心设计,打造高端品质社区。
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新华星耀玥湖高层洋房均有在售,在售高层,建筑面积约98㎡-116㎡,在售洋房,建筑面积约127-160㎡,高层均价约20000元/m²,洋房均价约24000元/m²,具体一房一价,项目所地处的卓越城板块,虽然还处于规划建设阶段,缺乏一定的人气,但作为重点发展片区,位置上临近滨湖省府,骆岗公园,未来发展前景还是不错,而且环境低密宜居,适合城市刚需,或者改善养老,对新华星耀玥湖项目有意向的网友,欢迎来电咨询。