淝河板块万科城改朗拾森屿项目性价比怎么样

来源：吉屋网发布时间：2024-03-26 14:11:41

　　淝河板块万科城改朗拾森屿性价比不错，项目地处包河淝河2.0片区，地理位置不错，紧邻繁华成熟的包河主城区，距离瑶海东部新中心也比较近，周边交通便捷，万科品牌，匠心品质，满分竞品质，建筑标准高，打造淝河高品质人居住宅，装修交付，均价2.1万-2.5万左右每平，性价比高，值得入手。

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　　2023年4月的合肥土拍中，合肥城改成功满分竞得包河BH202302号地块，单价2010万元/亩，总价213703.2万元，住宅楼面价13108.7元/㎡，溢价率14.86%，地块具体位于北京路与秋浦河路交叉口，是由合肥城改与万科联合打造，项目案名为万科城改朗拾森屿，也是继万科朗拾之后，万科在包河匠心打造的又一座拾系人居作品。

　　朗拾森屿项目地处郎溪路的北侧，旁边便是招商四季臻系、招商雍润府在售的热门项目，项目对面即是安百苑、雍荣府等多个住宅小区，整体人居氛围还是不错，项目周边还有地铁四号线尧渡河站，星隆国际购物广场、合肥市第三人民医院、翡翠天际商业、华润万象汇、规划建设的奥特莱斯、屯溪路小学、淝河小学、四十八中祁门路校区等(具体配套学区以官方公布为准)，全方位配套资源，满足日常各类所需。

　　朗拾森屿项目体量适中，规划拟建18栋住宅，分别为5栋25F大高层+13栋17F小高层，户型面积103㎡、118㎡、129㎡、143㎡，刚需与改善皆可考虑。

　　作为满分竞品质作品，朗拾森屿的项目品质不错，例如3.15米层高，三星级绿色建筑标准，42%超高绿地率，高级奢质公建设化立面等，还有三玻两腔隔热隔音玻璃，小区街角有自带的公园，改善居住环境，提升居住的舒适度。

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　　万科城改朗拾·森屿G11登记结束，建面约143㎡，精装均价25898.1元/㎡;在售98㎡，均价21000元/㎡，130㎡均价24000元/㎡，118㎡均价23500元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。

万科城改朗拾森屿

包河 | 位于包河区北京路以东、秋浦河路以南21900元/平米

户型3室/4室 | 建面103-143㎡

在售住宅品牌地产低密社区双地铁地铁沿线

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万科城改朗拾森屿