融侨观邸小区信息

小区介绍

融侨观邸位于合肥市庐阳区宿州北路与沿河路路口东北角，面积为45.91亩，总建筑面积158927平米，由7栋高层地标建筑和1栋27层综合体组成，容积率≤4.2，规划为住宅和商业用地。

区位介绍

：一环以内

规划设计

总占地面积：45.91亩(30605㎡)，总建筑面积：158927㎡(计入容积率的总建筑面积128539㎡)，住宅建筑面积：89977㎡，商业建筑面积：812㎡，物管用房和社区用房建筑面积：805㎡，总户数878户，7栋高层地标建筑，容积率4.2，绿化率32.7%，建筑密度32.3%，机动车停车位870个(地上91个，地下779个)，非机动车停车位1190个。西边的主干道正对公交车站10路、121路、127路;地块南面161车站直达为次干道;三中门口109路、121路距离地块只需要步行5～8分钟;地块西边为宿洲路主干道，门前车流、人流较大，路况非常好;BRT换乘中心步行约15分钟。

景观特色

景观设计以Art Deco风格为蓝本,以塑造尊贵典雅及时尚大气兼备为特色的高尚住宅社区为设计理念，为居住者提供不仅溢满奢华的浪漫主义内涵，更富含时尚都市商务阶层功能需求的外延的生活环境，迎合并全面满足新时代精英人群生活的社区景观环境。

建筑风格

在整体设计上，运用了Art Deco最为典型的椭圆、长方形等几何对称造型，以规整的乔木、几何形的水景，中心对称的凉亭、弧形的林荫道、方形的阳光大草坪、雕有古典图形的别致花钵，打造出规整的、序列式、极符合Art Deco建筑风貌的社区园林景观盛宴。着重参与性和使用性。