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新华都汇中心

别名：都汇时代中心

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在售住宅品牌地产地铁沿线低总价小户型

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-02-03 新开盘通知

楼盘地址 合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 120㎡约120万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约130万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约106万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山87%的楼盘

新华都汇中心，作为新华集团布局城市核心的标杆之作，以“产商居一体化”为开发理念，打造集“高端住宅、购物中心、商务办公、精品公寓”于一体的城市综合体项目。项目打破传统社区边界，将居住、消费、办公、社交等功能深度融合，为业主构建“足不出圈，满足全场景生活需求”的全能生活圈，重新定义城市核心区居住体验。在品质营造上，项目采用“现代简约+玻璃幕墙”的建筑风格，外立面以大面积玻璃搭配金属线条，呈现出极具现代感与高级感的视觉效果，成为城市核心区的标志性建筑群。社区内部打造约1.2万㎡“空中花园+地面景观”双重园林，规划中央水景、亲子游乐区、长者休憩区、运动健身区等功能空间，在繁华都市中为业主开辟出一片自然休闲天地。同时，项目引入“智慧社区系统”，涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、智能家居控制等功能，以科技赋能生活，提升居住便捷度与安全性。此外，项目配备专业的“综合体专属物业服务团队”，提供24小时安保巡逻、社区清洁养护、商业配套联动服务（如优先预约、专属折扣）等，为业主提供全方位、高品质的生活保障。

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楼盘动态

全部动态

2025-10-26
在售
新华都汇中心项目均价为 10300-10500 元 /㎡。
2025-10-16
在售
新华都汇中心建面98-130㎡，均价约 12600 元 /㎡

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楼盘点评

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徐国置业管家

2025-10-28 15:37:18

合肥蜀山区新华都汇中心: 新华都汇中心由新华地产开发，落址蜀山区运河新城核心，紧邻长江西路主干道，以“毛坯准现房+双学区”为核心卖点，是区域内适配刚需群体的高性价比选择周边有安居苑小学、五十中西校等名校环伺，全龄教育资源充足，适配育儿家庭需求。项目主力户型98-130㎡，毛坯交付预留装修灵活性，内部还打造中央景观会客厅与4000㎡阳光草坪，居住舒适度可期。交通依托长江西路、望江西路，未来可享地铁2号线西延线、6号线二期利好，但当前公共交通依赖自驾；自带4.6万方商业综合体，周边有德公湖、心湖公园等生态资源
马鹏磊置业管家

2025-09-12 18:53:32

新华都汇中心凭借其显著优势，在合肥房产市场中脱颖而出。项目地处蜀山区运河新城板块，作为城市重点发展区域，规划前景广阔，将打造为智慧、文旅、科创之城，区域升值潜力巨大。交通网络极为便捷，临近长江西路、望江西路等主干道，且规划中的地铁 2 号线西延线与 6 号线二期将提升出行效率。教育资源丰富，规划有从幼儿园到中学的全龄段教育配套，周边还有优质学校，为孩子成长提供保障。商业配套完善，自带约 4.6 万方商业街区，涵盖多种业态，附近规划邻里中心，满足日常消费需求。医疗资源方面，小庙镇中心卫生院及在建的安徽医科大学附属医院提供健康保障。产品设计多样，涵盖高层 98 - 112㎡和小高层 106 - 114㎡等多种户型，毛坯交付给予购房者装修自主权。项目绿化率约 42%，容积率 2.2，居住舒适度高。目前推出的工抵房等优惠活动，最高可省 50 万，性价比优势突出，无论是刚需自住还是投资，都是极具吸引力的选择。
韩来芳

2024-05-26 18:15:28

新华都汇中心是运河新城唯一在售毛坯项目，项目自带2万方商业街区，满足日常生活配套购物，马上8中开学周边人气在陆陆续续起来，刚需自住还是可以考虑的 98-120平总价116万起
桂鹏

2024-05-19 21:09:31

新华都汇中心项目位于蜀山区长江西路与豌豆洼路交口，属于运河新城板块，项目也是区域内目前仅有毛坯交付的在售项目，项目自建20000方左右商业。
韩来芳

2024-04-28 22:07:50

都会中心位于蜀山区运河新城唯一在售的毛坯项目，性价比极高，97-116平高层和小高产品，50中和安居苑学区，总价110万起
桂鹏

2024-04-28 20:14:52

新华都汇中心项目位于蜀山区运河新城板块。项目是区域内目前在售新房唯一毛坯交付的项目。性价比比较高，比较适合高新工作的刚需客群。
夏红娟

2024-03-03 19:12:05

新华都汇中心，项目唯一在售毛坯项目，周边都是精装交付。考虑毛坯的可以看这里。均价13000，性价比超高。小区自带商业综合体。
夏红娟

2024-03-03 19:12:05

新华都汇中心，项目唯一在售毛坯项目，周边都是精装交付。考虑毛坯的可以看这里。均价13000，性价比超高。小区自带商业综合体。
邓玉竹

2024-02-18 22:13:48

新华在运河新城落定四子，都汇中心是板块内目前唯一在售的纯毛坯项目。单价1万2起，蜀山产证，安居苑小学和50中学区，还自带有酒店办公和商业街区，性价比非常之高！
徐学美

2024-02-18 17:17:33

蜀山区运河新城唯一在售毛坯新房，单价1.3万起，建面98-130，学府为邻，安居苑小学心湖校区，五十中西校心湖校区。代建4.6万方商业综合体。

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问新华都汇中心值得购买吗？

答

能等板块发展可入！双地铁规划 + 在建三甲医疗，工抵房有优惠，适合接受发展周期的地缘刚需。
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问新华都汇中心值得购买吗？

答

能等板块发展可入！双地铁规划 + 在建三甲医疗，工抵房有优惠，适合接受发展周期的地缘刚需。
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问新华都汇中心值得买吗？

答

适配与慎选群体差异明显。优先推荐：预算有限、能接受板块发展周期的地缘刚需，看重低首付、早交付与教育规划。谨慎选择：对居住品质敏感者，需规避已暴露的质量问题；依赖成熟配套者，短期内商业、医疗不完善。适合不急于享受现成配套，且能承担品质风险的购房者。
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