皖投云启锦上花园

• 2025-09-18
  在售

  合肥皖投云启锦上花园环境优美，宜居性强，项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区
• 2025-08-08
  在售

  皖投云启锦上高层单价在 2.3-2.4 万元

问问楼盘置业管家

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  133****5483

  2025-10-14 14:52:39

  选皖投云启锦上，主要是信任国企的品质。小区是人车分流，带老人孩子在楼下散步很安全，园林做得很用心，有休闲步道和休憩凉亭，饭后散步、聊天都有地方。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如方太的烟机灶具，科勒的卫浴，细节处不敷衍。物业是皖投自家的，服务很到位，平时反馈问题响应快，比如修水管、清理垃圾都

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  134****5499

  2025-10-14 14:52:31

  作为刚需养娃族，这儿的性价比和配套真的戳中我！项目隔壁就是规划的公办小学，以后送娃上学不用跑远，安全性高，不用早起赶路。均价 1.5 万 /㎡左右，98㎡小三居首付 30 多万，压力不大。户型方正，客厅连阳台，采光好，厨房是 U 型设计，做饭时转身就能拿调料，很实用。小区里有儿童游乐区，平时下班能陪

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  130****3821

  2025-10-14 14:52:23

  选皖投云启锦上，就是看中它离政务区近，自驾走祁门路很顺畅，去万象城、天鹅湖逛街很方便。小区全是 11-18 层的洋房和小高层，容积率 2.0，楼间距宽，我家 6 楼能俯瞰社区园林，满眼都是绿。125㎡户型得房率高，四叶草布局，每个房间互不打扰，主卧带独立卫浴和飘窗，早上晒太阳超舒服。皖投是国企，交房

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  陶皖川 置业管家

  2025-09-12 18:18:06

  皖投云启锦悦，闪耀明珠广场板块 由实力国企皖投打造，品质有保障。项目地处政务南黄金地段，四区交汇，尽享发展红利。​ 交通便捷，临近地铁 7 号线（建设中）莲花路站与天都路站，预计 2025 年通车 ，四纵四横干道加持，畅达全城。教育资源丰富，代建幼儿园，毗邻九年一贯制学校（规划中）。周边商业繁华，明珠广场与政务商圈环绕，百乐门、正大广场、华润万象城满足多元消费。​ 主打建面约 105 - 138㎡云系迭代著作，现代主义新亚洲风格。105㎡户型做到双卫设计，空间精质。社区内规划儿童乐园、中央花园等全龄互动空间 ，还有人车分流设计，保障安全与静谧。是改善置业的优质之选。​

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  徐学美

  2024-05-05 20:52:46

  项目位于经开明珠广场核心板块。国企皖投开发。周边配套完善距离地铁7号线仅700米。项目代建九年一贯制学校繁华学校。目前确定为168玫瑰园教育集团。北侧为在建的山姆会员超市。建筑面积105~138，精装交付均价24,500。

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  桂鹏

  2024-04-14 19:42:44

  皖投云启锦上项目位于经开区明珠广场核心区域板块，周边正大广场，尚泽大都会，明珠广场等商业圈环伺，配套非常方便。项目北侧就是即将开通的地铁7号线。

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  桂鹏

  2024-03-31 19:38:27

  皖投云启锦上项目位于经开区明珠广场板块核心区域。项目旁边繁华学校目前已确定著名教育集团入驻。后期上学非常方便。项目北侧就是地铁6号线，交通比较便捷。缺点就是开发商口碑一般。

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  邓玉竹

  2024-03-30 18:48:46

  经开区明珠广场核心地段，地铁7号线三百米，自带幼儿园，中小学一路之隔，而且目前已明确学区由168玫瑰园冠名，商业的话尚泽大都会正大广场就在附近。项目整体配套非常齐全，唯一不足就是皖投开发商口碑和物业相对一般

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  韩来芳

  2024-03-28 17:16:36

  政务南 明珠广场核心板块，超级丰富的商业圈，双地铁口，还有稀缺的105边户在售，家门口9年一贯制的中小学目前已确定学区为168东校。地段＋学区。性价比还是很高的

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  夏红娟

  2024-03-24 16:17:58

  皖投锦上锦悦，在明珠广场板块，限价楼盘，23000-27000的均价，项目由高层小高产品，地段无敌，商业配套齐全。后期交通方面，有地铁7号线在建，开车到合肥各区域也非常方便。小区后期精装交付，学校就在家门口，繁华学校

• 问 皖投云启锦上花园小区咋样？
  答

  小区采用人车分流设计理念，保障了居民的安全，减少了噪音和空间的压力。此外，还设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄段居民的需求，营造和谐共生的社区氛围。

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• 问 皖投云启锦上周边环境如何？
  答

  商业环境 商圈环绕：位于明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加区域，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈仅三公里左右，购物、餐饮、娱乐等需求都能得到满足，生活十分便利。 周边商业氛围浓厚：与尚泽大都会等繁华地段相邻，日常购物、休闲等活动十分便捷。

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• 问 皖投云启锦上花园的房子怎么样
  答

  皖投云启锦上花园位于经开区明珠广场附近，周边配套成熟，地理位置优越。项目总用地面积45988.77㎡，拟建12栋住宅，总户数为766户。建筑风格独特，楼盘本身代建公园，加上临近南艳湖和翡翠湖，环境优美。开盘时间为2023年3月24日，交房时间为2025年12月31日。售楼处电话为4007638577转037418。

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