合肥凤麟别院怎么样？凤麟别院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

合肥凤麟别院规划怎么样、凤麟别院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下凤麟别院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对凤麟别院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

凤麟别院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥长丰的合肥凤麟别院、接下来将介绍凤麟别院怎么样、周边配套以及凤麟别院优缺点楼盘分析。凤麟别院由长丰县锦成地产置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037034，开盘时间：2020-09-18,物业类型为：住宅,商业-商铺,其他，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：纬二路凤麟别院，物业公司：锦荣物业，物业费：住宅:1.44元/m²/月;别墅:0元/m²/月，如果您对凤麟别院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

北城板块在合肥地理位置上拥有得天独厚的优势，向南与合肥主城区庐阳区接壤，东西贯穿空港和新站。随着合肥城市空间发展战略从原先的“141”实施到“1331”战略的规划，北城逐渐从一个外围城市组团演变成为城市的副中心。现政府完成北城新区的规划，南至庐阳区，北含下塘镇，可见北城的区域地位及规划发展在不断的上升。从07年北城新区启动到11年北城世纪城开工建设、大开发商陆续进入、北城**开学再到衡水**的入驻、省立医院北区的开工建设、规划修建地铁5号线和8号线等等..您可以看出无论从教育、医疗、产业、大品牌的配套叠加、交通都具备很明显的优势，我们项目所在的版块，配套升级、品质升级的阶段，这个版块是由政府系统性打造，凤麟别院入驻后，集合板块优势，自建完善的商业配、优质的生态资源北靠红旗水库，西邻陶老坝水库，独享两大淡水资源，便利的交通资源，有宽广的马路和各大产业园作为发展的基石，这里必将成为北城人民的宜居之地且发展潜力较大，不论投资还是自住都是您的不二之选。项目门口有C131 ,805两班公交车，C131是从下塘镇到北城站，805是从下塘镇到公司四公司，小区本身自带5000多方的商业配套，以美食餐饮，生活类业态为主，能够完全满足你的日常生活需求。在我们项目的东边是安师大附中，中**9年义务教育，是合肥**，教育质量优良。距离我们项目开车5**，步行20**，所以后期孩子上学非常方便。

凤麟别院房价分析

凤麟别院房价走势、凤麟别院房价多少钱一平方，房价均价：6700元/㎡，同比长丰新房均价10388元/平米，同比长丰二手房均价10796元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍凤麟别院历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：6700元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：6700元/平米

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凤麟别院户型推荐

4房2厅2卫 118㎡4室2厅2卫

参考总价： 约100万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约118平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

4房2厅1卫

建筑面积：约106平米

参考总价：约90万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约76万/套

凤麟别院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：纬二路凤麟别院
公交： 凤麟别院(805路;C121路;C131路;C137路;C139;快1东线)；凤麟别院(805路;C121路;C131路)；广银铝业(805路;C121路;C131路;C137路;C139)
教育： 研发中心(合肥市长丰县合水公路与纬四路交叉路口往东约130米)；
美食： 砂锅麻辣串(合肥市长丰县凤麟路与兴农路交叉路口西侧)；和园农庄(合肥近郊双墩镇罗北村)；百丰源大食堂(长丰县纬四路2号)
休闲： 乡园农家乐(安徽合肥市长丰县双墩镇罗北村孙老家组66号合水路东侧)；
购物： 安固建材(安徽省合肥市长丰县下塘支路与站东路交叉口东北约160米)；安徽兰本家居科技研发有限公司(安徽省合肥市长丰县下塘镇下塘工业园纬四路一号)；乐蔬生活超市(合肥市长丰县凤麟路与兴农路交叉路口往西约150米)

凤麟别院吉屋管家评价

吴林

服务评分 :

长丰县锦成地产置业有限公司拟投资4.9亿，在长丰县下塘镇凤麟路与纬二路交口西南角建设长丰县下塘镇凤麟别院项目，总占地面积6万平方米，总建筑面积153324.02平方米，其中地上123617.26平方米，均价6600／平，毛坯交付。**15万起，价格洼地，投资首选，户型方正。地下总建筑面积29706.76平方米，项目共建设14栋住宅楼，其中2栋16层住宅楼。4栋20层住宅楼，8栋18层住宅楼，另外项目配套1栋5层商业楼，1栋3层幼儿园，1栋1层物业管理用房。项目总计1024户，预计人口3072人。

2021.07.28

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