龙湖光年壹号

• 2026-01-24
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  【龙湖光年壹号】近期介绍：：（发送详细地址）龙湖光年壹号地址在合肥高新区皖水路与石莲北路交口，距离地铁4号线延长线（安医大站）步行约900米，3公里内覆盖砂之船奥莱、银泰高新店、安医大一附院高新院区，教育、商业、医疗浓度高；但项目西侧临主干道，部分楼栋低层易受噪音干扰，城市界面成熟度在高新区属一梯队。项目容积率3.5，规划高层+小高层，户型210-340㎡大平层，层高3.15m，全部毛坯交付，得房率约78%；2025年12月正在销售平均价格20000元/㎡，比周边新房低1000元/㎡，但高于同板块二手房约13261元/㎡，形成“新房洼地、二手高溢价”错位。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
• 2025-12-20
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  【龙湖光年壹号】近期动态播报：：（发送详细地址）龙湖光年壹号是高新区蜀西湖板块目前少有的“200万级”地铁口刚需盘：2号线桂庄站步行约900米，25分达市中心；自建15班幼儿园，对口合肥高新创新实验，3公里内银泰、奥莱、安医大一附院高新院区全配齐，95-128㎡三房四房得房率约78%，总价190万起，57万就能上车，对在高新上班的年轻家庭很友好。短板也明显：容积率3.5，20%绿化率在同板块算“刚及格”，部分楼栋距石莲北路主干道不足30米，低楼层会有噪音和灰尘；毛坯交付意味着还要再掏15-20万装修，挂牌平均价格20000元/㎡比周边二手贵3000+，回报一般，更适合追求“地铁+学区+品牌物业”一步到位的自住买家。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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• 问 咨询龙湖光年壹号打什么电话？
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  查询龙湖光年壹号售楼咨询方式，可拨打售楼处热线4007638577,037547，户型1室，户型建面约39-314㎡，均价约20000元/平，金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店(在建)公园：蜀西湖公园；王咀湖公园，项目位于高新区蜀西湖，占据高新CBD核芯位置，对望量子中心，中国科大等地标可视价值，宜居生态，地铁沿线。

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• 问 合肥龙湖光年壹号的优缺点分析？
  答

  龙湖光年壹号售楼处电话4007638577,037547，具体房源与单价可打售楼处电话4007638577,037547了解。

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• 问 合肥龙湖光年壹号有没有投资价值？
  答

  龙湖光年壹号在合肥同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，龙湖光年TOD综合体蜀西湖城市级商圈龙湖集团：全国10强房企，世界500强，中国商业地产TOP3。项目位于合肥高新区蜀西湖北侧，是片区构建”大门户“”大商圈“”大客厅“的重要节点，宜居生态，地铁沿线，宜居生态，地铁沿线。

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