新华星耀学府

• 2026-01-13
  进度

  【新华星耀学府】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答新华星耀学府坐落于合肥运河新城核心居住区，地处国家高新与未来科技城交汇之地，是新华地产深耕合肥27载后再度落子的战略之作。项目择址望江路与八中旁，集优质教育、生态资源与城市配套于一体，致力于打造低密度、高品质的理想人居典范。作为大合肥五大重点发展片区之一，运河新城不仅是全国第五座未来科技城，更是承载城市西进战略的重要支点。这里汇聚产业集群和全球高精尖人才，与滨湖新区形成双向辐射格局，肩负着建设新区和合肥西部门户的使命。新华星耀学府正地址在这一城市发展新中心的核心腹地，依托心湖中央景观轴规划的国际化生活住区，将现代都市功能与生态宜居理念深度融合，为城市进阶提供全新居住样本。项目的落地不仅体现新华地产对城市发展的前瞻洞察，更彰显其与城市共成长的企业担当。在产品打造上，新华延续其一贯的匠心品质，携手世界五百强企业中建五局共同筑造精品。项目规划14栋小高楼层住宅，层高控制在14至18层之间，建筑面积约97-145㎡，主打改善型人居需求。尤为值得一提的是，项目采用绿色三星建筑标准，实行满分竞品质交付——配备中央空调、地暖、空气源冷暖供水系统及全屋新风系统，实现健康舒适的生活体验。3.15米的超高层高为区域之，搭配双层low-e玻璃铝合金门窗、实木复合地板与智能门锁等细节配置，从硬件层面保障了居住的尊贵感与实用性，公摊仅16%-17%，得房率同级。地段价值方面，星耀学府占据不可复制的优势位置。周边“两横三纵”主干道通达全城，望江路、长江路串联东西，合六轻轨加速区域融通；教育资源更是稀缺级配置，项目自建幼儿园，并紧邻西园新村、五十及合肥八中运河校区，真正实现目送式上学。生态资源同样出众，心湖公园、德公湖公园与德公溪景观带环绕四周，近揽江淮运河风光带，内部还规划有街边口袋公园，构建多层次绿色生活空间。日常生活所需亦全面覆盖，高新银泰、砂之船奥特莱斯满足高端消费，在建滨水商业街与睦邻中心将进一步丰富社区烟火气息。医疗与物业服务则为业主健康与日常起居保驾护航。安医大附属医院作为综合性三甲医院，提供强有力的医疗支持。物业由新华天一服务全程运营，以“未来生活服务商”为定位，连续多年业主满意度超过95%。从开发到建设，从规划到交付，新华星耀学府不仅是一处住宅，更是一种生活方式的升级表达。在这里，城市高度、自然温度与人文厚度交融共生，成就一座真正意义上的品质未来社区。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息请关注吉屋网。
• 2026-01-12
  在售

  新华星耀学府128㎡户型：南北双阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，LDK 一体化设计，空间通透 紧邻望江西路城市主轴，无缝承接蜀山区主城外溢红利

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:29:15

  满分竞品质，精装配中央空调/地暖/新风，3.15米层高，自建幼儿园，西园小学/五十中/八中运河校区环伺，安医大附院近 。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:26:33

  运河新城满分竞品质，低公摊约17%，配中央空调/地暖/新风，自建幼儿园，邻名校，双公园与江淮运河风光带环绕。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:43:01

  满分品质区域唯一120分满分竞品质项目，由中建五局承建，绿色三星标准 -教育资源：双学区配置（规划中小学），教育配套评分10分- 户型多样：97-144㎡三房，南北通透，采光通风好重视品质和教育的刚需族，特别是在高新区工作的购房者。

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  徐国

  2025-10-28 15:41:26

  合肥蜀山区新华星耀学府: 新华星耀学府由本土房企新华地产开发，落址蜀山区运河新城核心，紧邻长江西路主干道，以“国企基因+双学区落地+低总价”为核心优势，是区域内刚需家庭的重点选择，单价约1.3万-1.4万/㎡，首付20万起即可入手。 核心亮点聚焦教育与交付保障。项目处于安居苑小学运河新城校区、五十中西校运河新城校区划片范围内，两校均已开学，教育资源确定性强 主力户型95-144㎡，覆盖三房刚需及初改需求，精装交付，社区内规划中央景观轴、儿童游乐区及健身步道，满足基础居住体验。 配套呈“基础够用，潜力待释”特征。交通依赖长江西路自驾，距规划地铁2号线西延线站点约1.5公里。

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  马鹏磊

  2025-09-12 18:55:09

  新华星耀学府坐落于合肥运河新城核心区，尽享区域发展红利。周边学府环绕，自建幼儿园，毗邻西园新村小学、50 中、合肥八中运河校区 ，教育资源得天独厚。​ 生态环境更是一绝，心湖公园、德公湖公园等环伺，自建街边公园，还有江淮运河风光带相伴，绿意盎然，宜居宜游。商业配套逐步完善，高新银泰、砂之船奥特莱斯近在咫尺，在建的滨水商业街、睦邻中心，未来繁华可期。医疗上，安医大附属医院等综合三甲医院为健康护航。​ 项目自身品质过硬，以绿建三星标准打造，绿地率达 42%。配备空气能供暖制冷、热水、锅炉地暖、新风系统等，层高约 3.15 米，采用铝合金门窗双层 low-e 玻璃、实木复合地板、智能门锁，精装交付。社区规划酒店式社区入户大堂等三重装修入户体系，尊崇感十足。​ 目前项目清盘销售，户型建面约 97 - 144㎡，均价约 16200 元 /㎡。无论是自住享受品质生活，还是投资展望区域未来，新华星耀学府都是极具吸引力的优质之选 。​

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  138****4348

  2025-08-07 14:52:31

  公共交通：周边直线 1km 内有 2 个公交站，基本可满足日常公共交通出行需求。 轨道交通规划：规划中的地铁六号线、地铁二号线延长线以及合六轻轨等交通设施，未来建成后将大大提升居民的出行便捷性，方便居民前往合肥市区各个区域。

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  韩来芳

  2024-03-23 19:02:38

  精装特价清盘特惠，蜀山区产证 50中＋安居苑学区 小高层，总价110万起步，2号线地铁 商业 学区配套完善。有高新工作考虑置业噢

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  夏红娟

  2024-03-03 19:09:04

  新华星耀学府，在售 97-145㎡ 运河精装品质住宅。满分竞品质项目，自建幼儿园。心湖公园，坐拥江淮运河风光带，自建街边公园。

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  徐学美

  2024-02-18 17:35:34

  蜀山区运河新城，在售小高层106-115，单价1.6起，带地暖新风中央空调，精装修交付。适合高新上班的刚需置业。

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  桂鹏

  2024-01-28 18:26:30

  新华星耀学府项目位于蜀山区运河新城板块，项目周边五十中运河新城校区和安居苑小学均已建设完成，即将投入运营，项目通达高新区非常方便，但是目前周边缺乏商业配套，周边交付小区不多，目前整体入住率不高。

• 问 新华星耀学府附近有什么学校？
  答

  自建幼儿园和安居苑小学教育集团心湖校区、西城校区（已开学，划片范围内）

  全部3个回答>
• 问 新华星耀学府楼盘的项目周边环境如何？
  答

  教育：项目规划配建高品质幼儿园，政府还有引入知名学校的规划，更创新打造了元小鳌学习乐园，融入亲子游乐、研学教育等业态，能为孩子提供优质且多样化的教育成长环境。

  全部6个回答>
• 问 新华星耀学府楼盘生活配套完善吗？
  答

  社区商业：项目自配少量底商，可满足基础生活需求（如便利店、生鲜店）。 区域商业：小庙镇中心商业（约 2 公里）提供超市、餐饮等，适合日常采买；高新区银泰百货、砂之船奥特莱斯（约 5 公里）可满足中高端消费。

  全部3个回答>

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