近日,合肥30大板块房价数据在网络上曝光。第一档的仍然是以政务、滨湖、高新为主。其次就是包河、蜀山和庐阳的大部分区域。虽然从当下的房价来看,瑶海区东部新中心排名靠后,但是要从发展潜力来说,东部新中心绝对稳坐第一把交椅。在市政规划等级上,东部新中心是合肥市的一级中心,与滨湖、天鹅湖齐名。从2022年的楼市来看,除了滨湖的省府板块,合肥楼市最热的就是东部新中心了。那么合肥瑶海区的房子可以投资吗?瑶海区有哪些性价比楼盘?
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合肥瑶海区的房子可以投资吗?
合肥瑶海区的房子可以投资。首先,瑶海区的新房价格总体偏低,单价都在2万/㎡左右,最低的新盘也有均价约1.7万/㎡的,投资成本比较低。其次,在瑶海区购买新房没有限购的政策,即使是选择购买首套房,将来置换也可以考虑其他区域。最后,瑶海区现在有保利、招商、龙湖、合肥城建等品牌房企聚集,楼盘品质也非常优质,购买新房的性价比很高。在最近几年的时间,瑶海区也进入了快速发展的阶段,各项生活配套在不断升级,投资属性提升。
瑶海区有哪些性价比楼盘?
瑶海区性价比楼盘有龙湖亚伦学樘府、远大九璟湾、保利招商时光印象、越秀星汇君澜、置地中心、龙湖上城、文一墨香轩、琥珀东樾里。
龙湖亚伦学樘府前期推出房源基本售完,即将加推5#楼。
远大九璟湾G13#、G16#、G17#登记已结束,共162套房源,户型建筑面积约116-143㎡,毛坯销售,销售均价17526元/㎡,交付时间2025年5月30日之前交付,刚需供应49套,人才17套,非刚需首付比例不低于3成。
保利招商时光印象目前主要在售小高层,面积约99-123㎡,均价约19000元/㎡,具体一房一价,后期无加推,本站将持续关注,详情请致电营销中心。
越秀星汇君澜前期加推房源基本售完,A6、A8、A7剩余30余套,今年的重点是B地块,共4栋,预计二月B5栋将释放信息。详情可以咨询销售中心。
置地中心高层及低密度多层预约登记中,预计2月首开,具体时间未定,预计首开11栋,8栋低密度多层1#、2#、3#、7#、8#、10#、12#、15#楼,3栋高层G1#、G3#、G6#,价格预计高层1.8-2万/㎡,低密度多层2-2.3万/㎡,预计首开高层108㎡、127㎡、143㎡,低密度多层133㎡、143㎡、189㎡、196㎡,毛坯交付,商品住宅(毛坯)平均备案价格20171元/㎡。
龙湖上城3#楼登记时间2023年1月11日15:00:00至1月16日15:00:00,共96套房源,户型面积107㎡、121㎡,房源均价20267元/㎡,装修交付,其中刚需供应29套,人才10套,非刚需首付三成起,合同交付时间为2024年12月31日。
文一墨香轩项目在售1#、3#,户型建面96-116㎡,毛坯交付,均价17337.21元/㎡。
琥珀东樾里A9#、A12#楼在售,其中低密度多层A9#楼户型面积118㎡,均价21603.93元/㎡,2024年1月30日交付;在售面积约101-108㎡A8#小高层,均价约18600元/㎡;在售面积约102㎡A1#和A7#低密度多层,均价约21000元/㎡,具体一房一价。小高层A12#楼100、108㎡,均价18529.99元/㎡,2025年1月20日交付。
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以上是关于“合肥瑶海区的房子可以投资吗?瑶海区有哪些性价比楼盘?”的所有内容。2023年瑶海区值得购买的楼盘也不少,主城区中的置地中心项目尤其值得关注。置地中心的总规划面积超60万方,涵盖商务、公园、艺术街区、星级酒店、住宅五大复合业态,未来势必会成为瑶海区的地标。其次,龙湖亚伦学樘府、远大九璟湾均是满分竞品质楼盘,品质都非常不错。有兴趣的朋友可以直接致电售楼部咨询。