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越秀星汇君澜

别名：樾启园

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售完住宅品牌地产地铁沿线景观居所宜居生态

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.08.17-2025.09.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-07-07 新开盘通知

楼盘地址 合肥瑶海区花冲公园长江东路与泗州路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约285万咨询底价

在售 3室2厅2卫 119㎡约249万咨询底价

在售 3室2厅1卫 105㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜9名，超过瑶海47%的楼盘

1985年在香港成立，是由广州市政府全资控股的国有企业，同时也是国内资产规模最大的地方驻港企业、国务院国企改革“双百企业”。主城贵脉，价值高地。瑶海，主城焕新试点区域。城市珍壤，臻稀贵脉，坐拥得天独厚的价值红利。资源、生活在此高效交汇，焦点板块价值不言而喻。从串联到纵横，立体路网集聚交通优势，一环旁、铜陵路高架畅达驰骋。区域内，地铁2号线、4号线，极速轨交通达全城。宝业东城广场、瑶海万达广场、银泰中心等商圈荟萃，尽揽万象繁华；代建幼儿园、蚌埠路小学、三十八中等优质学府，一站式全龄教育链。多维资源汇聚，便捷生活触手可及。一路之隔占地约11.6平方公里花冲公园，主城区难得极致的生态资源。周边瑶海公园、生态公园，自然意境丰盈可见，以园景串起生态之美，一派生机生活于此沉醉。作为瑶海首座竞品质满分作品，将围绕舒适层高、质感石材、品质规格、环保设计、自然宜居等不同维度，精益求精，打造高于行业、定义时代的产品力。瑶海首个竞品质满分作品，倾力打造建筑面积约105-135㎡国际化改善住区，绿建三星建筑、海绵城市、高配精装，为主城人居肇启封面之名。全能型城市运营服务商。越秀物业从物业管理、资产管理、运营管理的维度为客户提供全链条、全周期的城市运营服务，成就美好生活。

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楼盘点评

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夏红娟

2024-03-24 16:13:19

越秀星汇君澜靠近花冲公园旁，国企越秀开发，目前在售少量尾盘，性价比很高，项目后期精装交付。主要高层小高层产品。
韩来芳

2024-02-16 18:25:35

该项目位于瑶海主城的位置，南边就是花冲公园，目前还有少量房源在售，精装修均价2万一平，双地铁口，老城区为数不多的新房品质小区
魏骑

2023-08-11 18:08:19

项目位于瑶海老城板块，基础设施齐全生活便利。城市界面一般，推荐地缘性的刚改客群亮点商业配套成熟，购物休闲便利本案位于东七里板块，依托老汽车东站的人流量，板块基础设施配套齐全。交通上有四号线和二号线多轨交汇。商业配套更是出色，宝业广场，信地城市广场等。为生活便利性打下了基础在商业配套方面，首当其冲的是宝业东城广场。距离本案步行仅600米。家乐福这超市，海底捞，星巴克，必胜客等餐饮选择。适合业主日常休闲逛街，小孩也有对应的儿童乐园。距离同庆楼酒店和信地广场步行距离一公里。方便业主日常吃饭宴请朋友周边在售同品类项目有龙湖上城和龙湖天玺等。前者在火车站板块，周边多是物流，货运等批发园区(白马服装城，商贸城)，后者正对面就是长江批发市场。商业等生活配套远不如本案，适合对生活配套有一定要求改善类业主
韩来芳

2023-08-02 19:13:28

越秀星汇君澜项目位于瑶海区长江路一环旁，2/4号线双地铁口，国企越秀开发。200万出头上车市区双地铁口花冲公寓旁满分竞品质项目，现在在售的B2栋位置很好，与花冲公园一路之隔，直观公园景色。目前105平还有好楼层在售
闫昕雨

2023-04-02 14:45:54

项目位处长江东路与肥东路交口，对面就是花冲公园，毗邻蚌埠路第四小学，合肥市三十八中南陵路分校，建面105-135，精装交付，均价20500/㎡
桂鹏

2023-01-08 14:47:26

越秀星汇君澜项目位处于瑶海区花冲公园正对面，距离地铁2号线五里井站600米，东七里站800左右距离，交通十分便捷，项目后期东南侧置地中心会建设60万方左右商业综合体，极大满足日常生活需求。
丁山

2022-10-30 15:10:23

越秀星汇君澜位于瑶海区一环边，长江东路与泗州路交口。均价20000元左右。越秀星汇君澜即将加推7#、8#楼，面积118㎡、105㎡、135㎡，具体时间未定。
徐学美

2022-10-30 10:23:53

瑶海区首个竞品质项——越秀星汇君澜项目即将2开了！目前已经开始登记预约了！即将A6、A7和A8，A地块核心位置！加推本次推出产品依旧是105、118和135户型。
吴林

2022-09-23 20:50:20

越秀·星汇君澜为瑶海首个满分竞品质项目，地处长江东路与泗州路交汇处，毗邻宝业东城广场、花冲公园等城市级配套。项目预计9月25号首开，隔壁电机厂的地块被置地以毛坯20000元/m²拿下，越秀这个精装的价格，就格外的香。
徐学美

2022-08-25 14:05:52

瑶海首个满分竟品质项目。开发商越秀地产隶属于广州国资委旗下的国有地产公司。项目位置。瑶海花冲公园北。主力户型面积105 119 135。精装修交付预计入市价格在21,000左右。

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问越秀星汇君澜值得购买吗

答

当然值得购买！越秀星汇君澜位于瑶海区，是主城焕新试点区域，地理位置优越，价值潜力巨大。项目由越秀地产竞得，房企实力雄厚，品质有保障。此外，项目规划设计科学合理，建筑风格独特，绿建三星标准。2023年开盘，2025年交房，现在购买可以享受较低的预售价格，未来升值空间可观。
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问越秀星汇君澜多少钱一平方？

答

越秀星汇君澜的楼面价为10356.77元/平米，单价为20000元/平米。项目的特色是建筑层高为3.1米，采用绿建三星标准，外立面经过公建化处理，停车位配建指标提高了30%以上，装配式建筑装配率达到65%。
全部3个回答>
问越秀星汇君澜好不好

答

越秀星汇君澜是一家由越秀地产开发的房地产项目，越秀地产是一家历史悠久、在行业内有着良好口碑的开发商。该项目的规划设计经过精心策划，包括商住、幼儿园等多种功能。同时，越秀地产在建筑风格和绿化率等方面也有着一定的特色。因此，从开发商的实力和项目的规划来看，越秀星汇君澜是值得关注的。
全部3个回答>