凤阳三村问答

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凤阳三村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凤阳三村房屋所有权证原件；4．网上签约的凤阳三村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凤阳三村交易结算资金托管凭证原件；6凤阳三村契税完税或减免税凭证原件；7．凤阳三村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凤阳三村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤阳三村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤阳三村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤阳三村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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