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中天胜利58

别名：凯乐轩

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在售住宅大型社区医疗配套商场超市景观居所

参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2026.07.04-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(5) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-02 新开盘通知

楼盘地址 合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(5) 3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 2室1厅1卫 69.3㎡约150万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80.7㎡约170万咨询底价

在售 2室2厅1卫 83.6㎡约170万咨询底价

一房一价

3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2702 271万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2602 270万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2902 269万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2402 268万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2202 266万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2102 265万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2002 264万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1902 263万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1802 262万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1602 261万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

项目为瑶海一环内已经交付的精装现房，70年纯住宅产权，可以正常落户，通燃气，民水民电，规避期房交付风险。地段优势突出，临近双地铁站点，公共出行便捷。自带小规模社区底商，满足日常购物消费。室内精装交付，搭配三玻两腔系统窗，弱化主干道带来的噪音影响。地块内部设置小型绿化景观以及底层架空休闲区域，可供业主简单休憩。项目对应优质公办教育资源，是主城一环内少见的小户型住宅产品，总价门槛可控，适配陪读、单身过渡自住，同时拥有不错的出租属性。配备基础智慧安防系统，地下设置车位，满足业主停车需求。社区体量小巧，没有配建保障类楼栋，居住人群以商品房业主和租户为主。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-08-31 17:42:45

中天胜利 58 地处瑶海一环明光路板块，为已交付的 70 年产权精装现房住宅，仅单栋高层，容积率 4.8，共 221 户，三梯八户格局，通燃气可落户。社区配有少量绿化与架空休闲区域，金中物业提供基础物业服务，自带社区底商。临近双地铁站点，坐拥优质教育资源，靠近淮河路步行街、逍遥津公园，城市配套成熟齐备。项目容积率偏高，社区公共空间有限，车位配比一般，紧邻城市主干道，低层房源存在车流噪音干扰，适合看重主城地段与学区的刚需自住人群。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议
疏四海置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。
疏四海置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:44:55

合肥一环核心现房，步行直达1、2号线双地铁，紧邻淮河路步行街、逍遥津公园，主城商业公园配套全顶配。对口滁州路小学+三十八中本部名校，高楼层可瞰逍遥津景观。69-119㎡精装小户型，低总价轻松入主市中心，出租转手快、学区保值强。紧邻主干道车流较大，社区容积率偏高，小区园林空间较小，适合刚需、陪读、过渡自住。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:26:22

双地铁顶配：步行约140米到1号线明光路站，500米到2号线大东门站，10余条公交覆盖 • 优质双学区：滁州路小学+三十八中本部，瑶海头部学区组合
疏四海置业管家

2026-03-08 13:15:21

中天胜利58：占位合肥瑶海一环核心，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站）步行即达，滁州路小学+三十八中本部双优学区，淮河路步行街、银泰、包河万达等主城顶配商圈环伺，逍遥津、环城公园近在咫尺，69-119㎡精装二至三房现房，拎包入住，总价友好，是主城刚需、学区自住兼具地段与配套的优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:39:19

瑶海一环内双地铁口，1号线明光路站150米，38中本部学区，69-119㎡，逍遥津/淮河路步行街近，生活配套成熟。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:51:27

瑶海胜利路与明光路交口，主城芯31层地标，21400元/㎡，69-117㎡精装现房，地铁1/2/3号线环绕，周边配套成熟，老城区稀缺小户型。
疏四海置业管家

2025-11-14 11:35:18

核心优势 1. 地段顶配：一环核心位置，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站），步行5分钟可达，公交网密集 2. 教育王牌：滁州路小学+三十八中本部双学区，瑶海区顶级教育资源，家长购房首要考虑因素 3. 配套满分： - 商业：步行10分钟内有淮河路步行街、包河万达、银泰中心等核心商圈 - 医疗：3公里范围内27家一级以上医院，安徽省第二人民医院835米 - 休闲：紧邻逍遥津公园，步行5分钟可享城市绿肺 4. 产品亮点： - 精装修现房，拎包入住，部分户型可观逍遥津公园景观 - 户型设计合理，主卧客厅朝南，采光通风极佳，厨卫全明无死角 - 小区绿化率高，环境优美，配备儿童游乐和老人健身设施主要短板 1. 居住密度过高：容积率4.8（远超普通住宅2.5标准），仅1栋楼221户，公共空间局促，居住舒适度低- 总结：中天胜利58是典型的"地段为王"楼盘，优势与短板同样突出。
汪梦诗

2023-07-07 12:06:12

项目位于主城区内环绝版地段。紧邻地铁1号线明光路站和地铁2号线大东门站，通达全城。滁州路小学，三十八中本部，目前清盘中，81和119少量房源，均价2.1万精装现房。

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问在线等中天胜利58售楼处电话

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中天胜利58售楼处电话如下：4007638577转036402。户型2-4室，户型建面约69-119㎡，2023-05-30交房，位于瑶海，70年产权，容积率4.8，绿化率30%，别名凯乐轩，大型社区，医疗配套，商场超市，景观居所，小户型，品牌地产，低总价，配套成熟，公交直达，购物中心，宜居生态，地铁沿线，现房，早教机构，品牌物业，投资地产，2025-10-02开盘，地址合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧，精装修，开发商安徽中天投资集团有限公司，项目总建面约2.9万㎡，二手房过户与税费以不动产登记中心规定为准。
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问合肥中天胜利58楼盘属于什么档次？

答

区位配套属于合肥一环核心成熟配套梯队，地处胜利路与明光路交口，临近 1 号线、2 号线双地铁，紧邻淮河路步行街，学区为滁州路小学 + 三十八中本部，商业、医疗资源成熟，地段价值突出，但地块狭小、临主干道存在噪音，适合看重主城地段、地铁与学区的自住家庭。
全部3个回答>
问中天胜利58总价大概多少钱？

答

中天胜利58的户型建面约69-119㎡，热度还可以，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，中天胜利58周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中天胜利58物业与交房标准以售楼处答复为准，中天胜利58户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>