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中天胜利58

别名：凯乐轩

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在售住宅大型社区医疗配套商场超市景观居所

参考均价 15800元/㎡ 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(5) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-02 新开盘通知

楼盘地址 合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(5) 3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 2室1厅1卫 69.3㎡约150万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80.7㎡约170万咨询底价

在售 2室2厅1卫 83.6㎡约170万咨询底价

一房一价

3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2702 271万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2602 270万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2902 269万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2402 268万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2202 266万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2102 265万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2002 264万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1902 263万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1802 262万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1602 261万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

一环内现房住宅，双地铁步行可达，三十八中本部优质学区安徽中天投资开发，2023年5月已整体现房交付，所见即所得，无期房交付风险。交通优势突出：步行约140米直达1号线明光路站，500米抵达1/2号线换乘大东门站，十余条公交线覆盖全城，一环、胜利路高架自驾通达包河、政务、滨湖。教育资源是核心卖点：划片滁州路小学+三十八中本部，瑶海第一梯队公办组合，70年住宅产权可落户，刚需陪读优先选择，周边多所公办幼儿园、初高中全覆盖北京房天下。一环核心成熟配套，全维生活资源步行兑现一街之隔淮河路步行街、银泰中心，3公里覆盖元一、包河万达多座成熟商圈；400米逍遥津公园、700米环城公园，日常休闲散步便捷；省二院、市二院、省立医院多座三甲医院环绕，就医无需远行。自带约1200㎡社区底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，满足日常居家消费需求58同城。精装交付，隔音、外立面标准达标，小户型低总价上车一环外立面1-3层干挂花岗岩，西侧大面积玻璃幕墙，上层搭配氟碳真石漆，公区精装完工；全屋标配三玻两腔断桥铝隔音窗，缓解主干道噪音干扰安居客。全盘精装通燃气，无需额外大额硬装投入；户型覆盖69-119㎡两至三房，总价门槛低于一环改善大盘，首付门槛友好，是一环稀缺小户型住宅，适合主城通勤刚需、学区过渡自住北京房天下。金中物业运营，基础全龄配套齐全物业为安徽省金中物业，物业费2.04元/㎡/月，提供24小时安保、基础维修、架空层休闲空间运维；小区规划小型中央绿化、架空休闲区，满足老人、儿童基础活动需求，地下三层车库，人车分流设计。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
中天胜利 58（备案名凯乐轩）精简最新动态瑶海一环内胜利路与明光路交
2026-05-17
热销
中天胜利 58｜老城芯烟火气品质美宅

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。
疏四海置业管家

2026-07-27 16:47:51

38中瑶海老牌名校，纯正合肥市区学籍，中考可以占用市区高中指标到校，这是肥东楼盘完全比不了的核心优势，小户型挂学区神器。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:44:55

合肥一环核心现房，步行直达1、2号线双地铁，紧邻淮河路步行街、逍遥津公园，主城商业公园配套全顶配。对口滁州路小学+三十八中本部名校，高楼层可瞰逍遥津景观。69-119㎡精装小户型，低总价轻松入主市中心，出租转手快、学区保值强。紧邻主干道车流较大，社区容积率偏高，小区园林空间较小，适合刚需、陪读、过渡自住。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:26:22

双地铁顶配：步行约140米到1号线明光路站，500米到2号线大东门站，10余条公交覆盖 • 优质双学区：滁州路小学+三十八中本部，瑶海头部学区组合
疏四海置业管家

2026-03-08 13:15:21

中天胜利58：占位合肥瑶海一环核心，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站）步行即达，滁州路小学+三十八中本部双优学区，淮河路步行街、银泰、包河万达等主城顶配商圈环伺，逍遥津、环城公园近在咫尺，69-119㎡精装二至三房现房，拎包入住，总价友好，是主城刚需、学区自住兼具地段与配套的优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:39:19

瑶海一环内双地铁口，1号线明光路站150米，38中本部学区，69-119㎡，逍遥津/淮河路步行街近，生活配套成熟。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:51:27

瑶海胜利路与明光路交口，主城芯31层地标，21400元/㎡，69-117㎡精装现房，地铁1/2/3号线环绕，周边配套成熟，老城区稀缺小户型。
疏四海置业管家

2025-11-14 11:35:18

核心优势 1. 地段顶配：一环核心位置，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站），步行5分钟可达，公交网密集 2. 教育王牌：滁州路小学+三十八中本部双学区，瑶海区顶级教育资源，家长购房首要考虑因素 3. 配套满分： - 商业：步行10分钟内有淮河路步行街、包河万达、银泰中心等核心商圈 - 医疗：3公里范围内27家一级以上医院，安徽省第二人民医院835米 - 休闲：紧邻逍遥津公园，步行5分钟可享城市绿肺 4. 产品亮点： - 精装修现房，拎包入住，部分户型可观逍遥津公园景观 - 户型设计合理，主卧客厅朝南，采光通风极佳，厨卫全明无死角 - 小区绿化率高，环境优美，配备儿童游乐和老人健身设施主要短板 1. 居住密度过高：容积率4.8（远超普通住宅2.5标准），仅1栋楼221户，公共空间局促，居住舒适度低- 总结：中天胜利58是典型的"地段为王"楼盘，优势与短板同样突出。
汪梦诗

2023-07-07 12:06:12

项目位于主城区内环绝版地段。紧邻地铁1号线明光路站和地铁2号线大东门站，通达全城。滁州路小学，三十八中本部，目前清盘中，81和119少量房源，均价2.1万精装现房。
吴林

2023-01-07 21:21:06

中天胜利58项目位于瑶海区，周边是省长途汽车站、合肥汽车站、逍遥津、坝上街。离地铁很近，附近公交多达10余条，交通便捷。项目主打82-116㎡，70年小户型住宅，今年5月底交付，已经是准现房了

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楼盘问答

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问中天胜利58总价大概多少钱？

答

中天胜利58均价约15800元/平，项目建面约28957.37㎡，2-4室设计，目前在售，地处合肥瑶海，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于瑶海，地址合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧，容积率4.8，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商安徽中天投资集团有限公司，合肥中天胜利58项目位于合肥市瑶海区胜利路与滁州路交口,总建筑面积约15万平方米,由两栋百米高层建筑和裙房商业组成,该项目定位为智能写字楼、五星级酒店及国际购物的复合型地产,北邻希尔顿,南望古井假日酒店,元一时代广场、温莎杰座分布周边,酒店与商圈星罗棋布,项目目前处于规划阶段。中天胜利58项目拥有滁州路,合肥市第三十八中等优质名校资源,一站式成长成才。择良校而居,让孩子上学不匆忙,呵护孩子成长每一步。中天胜利58(备案名:凯乐轩),用匠心缔造都市箐英生活典范,实现你的理想都市生活，大型社区,医疗配套,商场超市,景观居所,小户型,品牌地产,低总价,配套成熟,公交直达,购物中心,宜居生态,地铁沿线,现房,早教机构,品牌物业,投资地产。
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问请问中天胜利58售楼处电话？

答

中天胜利58售楼电话4007638577,036402。地址合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧，容积率4.8，70年产权，精装修，开发商安徽中天投资集团有限公司，户型2-4室，2025-10-02开盘，位于瑶海，均价约15800元/平，绿化率30%，在售，大型社区,医疗配套,商场超市,景观居所,小户型,品牌地产,低总价,配套成熟,公交直达,购物中心,宜居生态,地铁沿线,现房,早教机构,品牌物业,投资地产，项目建面28957.37㎡，中天胜利58周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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问中天胜利58楼盘怎么样？

答

地段成熟但产品老旧，新房竞品多，转手流通一般，自住为主。
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