中天胜利58

• 2026-01-16
  在售

  中天胜利58尾盘在售，位于胜利路与明光路交口南侧，70 年产权，户型建筑面积约 82-119㎡，仅剩十几套房源在售，后期没有房源加推
• 2025-12-22
  进度

  【中天胜利58】近期动态播报：中天胜利58：（发送详细地址）中天胜利58地处合肥瑶海老城区，一环内，地铁1号线明光路站步行约150米，2号线大东门站500米，公交网密集，交通表现“满分”；教育方面被划入38中本部学区，幼儿园到选择多，是项目大卖点之一；生活配套同样成熟，3公里内98座公园、72个商场，医院、银行一应俱全，步行可达元一、百盛等商圈。项目本身仅一栋高层，容积率4.8、绿化30%，小区内部空间有限，居住舒适度一般；车位比1:0.8，后期停车偏紧；拿地早、开发周期长，户型69-117㎡，平均价格21400元/㎡，总价门槛相对低，适合预算有限又看重学区和地段的刚需。综合来看，学区、交通、配套优势明显，小区环境一般，保值能力尚可，但上升空间受老城区规划限制，更适合自住而非投资。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:39:19

  瑶海一环内双地铁口，1号线明光路站150米，38中本部学区，69-119㎡，逍遥津/淮河路步行街近，生活配套成熟。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:51:27

  瑶海胜利路与明光路交口，主城芯31层地标，21400元/㎡，69-117㎡精装现房，地铁1/2/3号线环绕，周边配套成熟，老城区稀缺小户型。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 11:35:18

  核心优势 1. 地段顶配：一环核心位置，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站），步行5分钟可达，公交网密集 2. 教育王牌：滁州路小学+三十八中本部双学区，瑶海区顶级教育资源，家长购房首要考虑因素 3. 配套满分： - 商业：步行10分钟内有淮河路步行街、包河万达、银泰中心等核心商圈 - 医疗：3公里范围内27家一级以上医院，安徽省第二人民医院835米 ​ - 休闲：紧邻逍遥津公园，步行5分钟可享城市绿肺 ​ 4. 产品亮点： ​ - 精装修现房，拎包入住，部分户型可观逍遥津公园景观 ​ - 户型设计合理，主卧客厅朝南，采光通风极佳，厨卫全明无死角 ​ - 小区绿化率高，环境优美，配备儿童游乐和老人健身设施 主要短板 1. 居住密度过高：容积率4.8（远超普通住宅2.5标准），仅1栋楼221户，公共空间局促，居住舒适度低- 总结：中天胜利58是典型的"地段为王"楼盘，优势与短板同样突出。

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  汪梦诗

  2023-07-07 12:06:12

  项目位于主城区内环绝版地段。紧邻地铁1号线明光路站和地铁2号线大东门站，通达全城。滁州路小学，三十八中本部，目前清盘中，81和119少量房源，均价2.1万精装现房。

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  吴林

  2023-01-07 21:21:06

  中天胜利58项目位于瑶海区，周边是省长途汽车站、合肥汽车站、逍遥津、坝上街。离地铁很近，附近公交多达10余条，交通便捷。项目主打82-116㎡，70年小户型住宅，今年5月底交付，已经是准现房了

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  张德瑞

  2022-04-04 10:53:26

  中天胜利58位于瑶海主城区，区位优势明显，周边配套充裕。小区门口就是胜利路和地铁1号线明光路站；学校方面目前规划到滁州路小学四小和三十八中；商业方面距离合肥步行街一公里不到；环境方面距离逍遥津公园大约500米散步可及。 缺点也比较明显，10年前的户型设计在目前看不是很好，主干道周边的噪音影响也客观存在。 如果很在意地段和学区，同等预算又不接受郊区的通勤距离，是个折中的选择。

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  韩来芳

  2021-11-04 22:42:52

  【中天胜利58】 一环旁（滁州路** 三十八中 双学区） 双地铁（距1号线明光路站约150米  距2号线大东门站约500米） 建筑面积约70-119㎡菁英美宅 【项目地址】合肥市胜利路58号 【交房时间】2023年5月份 【交付标准】精装交付 【梯户配比】3梯8户 【车位配比】1:0.8 【产权】70年 【学区】滁州路** 三十八中（本部） 【绿化率】30% 【开发商】 安徽中天投资集团有限公司 【产权】70年

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  134****8332

  2021-11-03 10:53:31

  中天胜利58位于新站胜利路与滁州路交口繁华商务中心核心位置，总建筑面积15万平米，由两栋百米高层建筑和裙房商业组成，该项目定位为5A智能写字楼、五星级酒店及国际购物中心的复合型地产。

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  185****0589

  2021-10-29 10:42:52

  中天胜利58号项目在9月份正式封顶，现在以21400元/平方米的价格在售，是一处潜力无限的高价值楼盘项目。​中天胜利58号楼盘项目日前备案名为凯乐轩，已经登记1幢，均价是21399元/平方米，预计建设有221套房源（刚需供应67套房源），现在购房需要从速，好房不等人。

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  150****8677

  2021-10-27 10:44:45

  该盘位于瑶海区，主打68-116㎡的70年产权公寓，均价2万/㎡，在瑶海区价格较高。

• 问 中天胜利58主推户型？
  答

  117.2㎡三室两厅两卫：空间宽敞，三开间朝南，双联阳台，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，南北通透

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• 问 中天胜利58户型有哪些？
  答

  115㎡三房两厅两卫：双阳台设计（南向客厅阳台 + 北向生活阳台） 适合改善型家庭

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• 问 中天胜利58楼盘周边环境如何？
  答

  社区便利： 周边 3km 范围内有87 个超市，步行可达新凤凰超市、那些年超市等，日常采购极为便利 项目自带商业配套，满足业主基本生活需求

  全部3个回答>

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