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中天胜利58

别名：凯乐轩

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在售住宅大型社区医疗配套商场超市景观居所

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(5) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-02 新开盘通知

楼盘地址 合肥瑶海区明光路胜利路与明光路交口南侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(5) 3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 2室1厅1卫 69.3㎡约150万咨询底价

在售 2室2厅2卫 80.7㎡约170万咨询底价

在售 2室2厅1卫 83.6㎡约170万咨询底价

一房一价

3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2702 271万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2602 270万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2902 269万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2402 268万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2202 266万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2102 265万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-2002 264万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1902 263万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1802 262万咨询详情
3室2厅 119.25m² 1#栋-1-1602 261万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海88%的楼盘

瑶海区一环内稀缺小户型住宅，位于胜利路58号（胜利路与明光路交口南侧），地理位置优越仅1栋31层高层，主打69-119㎡精装小户，容积率4.8，绿化率30%，适合刚需和投资客群生活配套堪称“顶配”：一街之隔就是淮河路步行街，银泰中心、包河万达等商圈环伺全精装交付，配备智能家居系统，实现智能控制，提升居住便捷性紧邻明光路站和大东门站，双地铁覆盖，交通极为便捷

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-03-08 13:15:21

中天胜利58：占位合肥瑶海一环核心，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站）步行即达，滁州路小学+三十八中本部双优学区，淮河路步行街、银泰、包河万达等主城顶配商圈环伺，逍遥津、环城公园近在咫尺，69-119㎡精装二至三房现房，拎包入住，总价友好，是主城刚需、学区自住兼具地段与配套的优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:39:19

瑶海一环内双地铁口，1号线明光路站150米，38中本部学区，69-119㎡，逍遥津/淮河路步行街近，生活配套成熟。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:51:27

瑶海胜利路与明光路交口，主城芯31层地标，21400元/㎡，69-117㎡精装现房，地铁1/2/3号线环绕，周边配套成熟，老城区稀缺小户型。
疏四海置业管家

2025-11-14 11:35:18

核心优势 1. 地段顶配：一环核心位置，双地铁口（1号线明光路站、2号线大东门站），步行5分钟可达，公交网密集 2. 教育王牌：滁州路小学+三十八中本部双学区，瑶海区顶级教育资源，家长购房首要考虑因素 3. 配套满分： - 商业：步行10分钟内有淮河路步行街、包河万达、银泰中心等核心商圈 - 医疗：3公里范围内27家一级以上医院，安徽省第二人民医院835米 - 休闲：紧邻逍遥津公园，步行5分钟可享城市绿肺 4. 产品亮点： - 精装修现房，拎包入住，部分户型可观逍遥津公园景观 - 户型设计合理，主卧客厅朝南，采光通风极佳，厨卫全明无死角 - 小区绿化率高，环境优美，配备儿童游乐和老人健身设施主要短板 1. 居住密度过高：容积率4.8（远超普通住宅2.5标准），仅1栋楼221户，公共空间局促，居住舒适度低- 总结：中天胜利58是典型的"地段为王"楼盘，优势与短板同样突出。
汪梦诗

2023-07-07 12:06:12

项目位于主城区内环绝版地段。紧邻地铁1号线明光路站和地铁2号线大东门站，通达全城。滁州路小学，三十八中本部，目前清盘中，81和119少量房源，均价2.1万精装现房。
吴林

2023-01-07 21:21:06

中天胜利58项目位于瑶海区，周边是省长途汽车站、合肥汽车站、逍遥津、坝上街。离地铁很近，附近公交多达10余条，交通便捷。项目主打82-116㎡，70年小户型住宅，今年5月底交付，已经是准现房了
张德瑞

2022-04-04 10:53:26

中天胜利58位于瑶海主城区，区位优势明显，周边配套充裕。小区门口就是胜利路和地铁1号线明光路站；学校方面目前规划到滁州路小学四小和三十八中；商业方面距离合肥步行街一公里不到；环境方面距离逍遥津公园大约500米散步可及。缺点也比较明显，10年前的户型设计在目前看不是很好，主干道周边的噪音影响也客观存在。如果很在意地段和学区，同等预算又不接受郊区的通勤距离，是个折中的选择。
韩来芳

2021-11-04 22:42:52

【中天胜利58】一环旁（滁州路** 三十八中双学区）双地铁（距1号线明光路站约150米距2号线大东门站约500米）建筑面积约70-119㎡菁英美宅【项目地址】合肥市胜利路58号【交房时间】2023年5月份【交付标准】精装交付【梯户配比】3梯8户【车位配比】1:0.8 【产权】70年【学区】滁州路** 三十八中（本部）【绿化率】30% 【开发商】安徽中天投资集团有限公司【产权】70年
134****8332

2021-11-03 10:53:31

中天胜利58位于新站胜利路与滁州路交口繁华商务中心核心位置，总建筑面积15万平米，由两栋百米高层建筑和裙房商业组成，该项目定位为5A智能写字楼、五星级酒店及国际购物中心的复合型地产。
185****0589

2021-10-29 10:42:52

中天胜利58号项目在9月份正式封顶，现在以21400元/平方米的价格在售，是一处潜力无限的高价值楼盘项目。中天胜利58号楼盘项目日前备案名为凯乐轩，已经登记1幢，均价是21399元/平方米，预计建设有221套房源（刚需供应67套房源），现在购房需要从速，好房不等人。

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问中天胜利58主推户型？

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117.2㎡三室两厅两卫：空间宽敞，三开间朝南，双联阳台，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，南北通透
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问中天胜利58户型有哪些？

答

115㎡三房两厅两卫：双阳台设计（南向客厅阳台 + 北向生活阳台）适合改善型家庭
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问中天胜利58楼盘周边环境如何？

答

社区便利：周边 3km 范围内有87 个超市，步行可达新凤凰超市、那些年超市等，日常采购极为便利项目自带商业配套，满足业主基本生活需求
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