国城花园问答

国城花园的位置在瑶海区安徽大市场东南方向定远路89号，最新房价约为10642元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积8000.0平米、建筑面积17000.0平米、容积率3.7、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，国城花园属于性价比比较高的一类。

国城花园为什么贵，国城花园是由实力开发商安徽盛城房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于瑶海区安徽大市场东南方向定远路89号，交通便利。物业公司安徽盛城房地产开发有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

国城花园占地面积8000.0平米，建筑面积17000.0平米，规模体量大。国城花园的位置在瑶海区安徽大市场东南方向定远路89号，交通便利。国城花园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

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国城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国城花园建筑面积加倍计算。

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国城花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国城花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国城花园建筑面积来算的。国城花园商品住房在销售时，购房者与国城花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国城花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国城花园占地面积大，空间大，并且国城花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国城花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国城花园的居住环境的。

判断国城花园的劣势，首先看国城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国城花园的周边治安好不好；最后要看国城花园质量是否有问题等。所以建议在选购国城花园房屋之前，要对国城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国城花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体国城花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国城花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。