独秀园问答

独秀园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。独秀园的配套完善，设施齐全，在独秀园居住是十分安全便捷的。独秀园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

独秀园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。独秀园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到独秀园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

独秀园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与独秀园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当独秀园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该独秀园建筑面积加倍计算。

独秀园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外独秀园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看独秀园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

独秀园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对独秀园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理独秀园房地产权证，独秀园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，独秀园房子还是不属于买房者所有。

购买独秀园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买独秀园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购独秀园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与独秀园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明独秀园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

独秀园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．独秀园房屋所有权证原件；4．网上签约的独秀园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交独秀园交易结算资金托管凭证原件；6独秀园契税完税或减免税凭证原件；7．独秀园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

独秀园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且独秀园本身设计遵照“以人为本”的理念，让独秀园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说独秀园不容易贬值。

若想买独秀园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过独秀园作为周边为数不多的新盘，目前6188元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买独秀园，可早点购买。

独秀园现在价格为6188元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，独秀园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2000-01-01，更多详细情况可致电4007508888 转 99029咨询