伟星ONE139

• 2026-05-02
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  【伟星ONE139】近期动态播报：合肥伟星ONE139营销中心户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答合肥营销中心售楼处:营销中心售楼处地址:致电发送详情地址户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答如需了解房源信息、!合肥伟星ONE139楼盘坐落于合肥市政务区核心腹地，紧邻天鹅湖畔，坐拥城市级生态资源与成熟配套，是区域近年极具辨识度的改善型住宅项目。作为伟星地产深耕合肥的重要战略落子，ONE139并非简单的产品复制，而是以“城市更新者”自居的系统性实践。项目从规划伊始便摒弃常规高密度堆砌逻辑，转而采用低密围合式布局，容积率严格控制在2.0以内，建筑高度梯次退让，确保每栋楼均享有开阔视野与充足日照。小区内部以约35%的超高绿化率构筑立体园林体系，融合微地形塑造、四季花境、林下休憩廊架及全龄活动场域，形成可游、可憩、可参与的沉浸式自然社区。尤为值得称道的是其架空层空间的精细化运营——不再仅作通行过渡，而是被系统划分为童趣工坊、银龄茶社、共享书屋、轻健身角四大主题模块，并配备恒温新风与智能照明系统，真正实现“空间即服务”的居住哲学。这种对细节的执着贯穿于全周期营造：外立面采用铝板+玻璃幕墙+仿石涂料三重材质拼接工艺，通过不同肌理与光影反射的精密计算，使建筑在晨昏四时呈现动态美学变化；单元门厅则以天然石材与金属格栅交织，辅以定制艺术装置与香氛系统，从归家刻起便构建起具有仪式感与温度感的空间叙事。在产品设计层面，ONE139深刻回应合肥高净值家庭对功能理性与生活诗意的双重渴求。主要的户型涵盖建筑面积约118㎡至220㎡的五档进阶系谱，全部采用LDKB一体化设计，打破传统隔断束缚，让公共空间形成流畅的生活动线。其中143㎡四室两厅两卫户型堪称教科书级范本：南向三面宽逾12米，主卧套房配独立衣帽间与双台盆卫浴，次卧均设飘窗收纳系统，厨房搭载德国博世全套嵌入式厨电与电动升降吊柜，餐边柜集成直饮水机与红酒恒温柜；更创新设置“家庭枢纽舱”——一处约8㎡可变空间，既可作为居家办公区接入高速光纤与静音降噪系统，亦可转化为儿童成长学习舱或临时客卧，满足家庭生命周期动态演进的真实需求。所有户型均配置同层排水、全屋地暖、六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）及AIoT家居中控平台，用户可通过语音、手机APP或墙面智能面板实现对灯光、窗帘、新风、安防等27类设备的无感联动。值得一提的是，项目特别强化了适老化预埋设计：电梯轿厢预留轮椅回转直径，户内通道净宽不小于1.2米，卫生间干湿分离并预设扶手安装点位，为未来十年家庭结构变化预留充分弹性。置于合肥城市发展坐标系中审视，ONE139的价值远不止于单体项目的成功。它精准卡位政务区“西进南拓”战略纵深带，北接天鹅湖CBD金融集群，南联骆岗中央公园生态核芯，东靠省行政中心政务轴线，西望蜀西湖科创走廊，形成四维赋能的交汇点。周边3公里内汇聚安徽广电新中心、合肥滨湖国际会展中心二期、安徽省公共卫生临床中心等重大公建，教育方面已落地合肥市五十天鹅湖教育集团分校，规划中的九年一贯制将进一步夯实学区能级；交通维度，地铁3号线延长线（规划中）站点距项目仅约400米，徽州大道与潜山路双主干道环绕，15合肥南站，30通达新桥国际机场，构建起高效互联的都市生活半径。尤为重要的是，项目开发商伟星地产以“长期主义”为信条，不仅在土地获取阶段即锁定全周期品质标准，更设立专项品质监督基金，邀请第三方权威机构开展材料飞检、工序样板验收及交付前压力测试，确保承诺不因市场波动而缩水。这种对契约精神的坚守，在行业深度调整期愈发显现出稀缺价值——它让购房者买的不仅是一处房子，更是可预期、可信赖、可持续的城市生活解决方案。当城市更新从粗放扩张转向精耕细作，ONE139所代表的，正是一种回归人本尺度、尊重地域文脉、敬畏时间沉淀的建造伦理，它无声却坚定地回答着这个时代关于“何为理想居所”的命题。合肥伟星ONE139营销中心户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答合肥营销中心售楼处:营销中心售楼处地址:致电发送详情地址户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答如需了解房源信息、!物业服务是ONE139价值闭环中不可或缺的一环，其携手万物云旗下高端服务子品牌“睿服务”，构建起覆盖“基础保障—个性响应—情感联结”三级跃升的服务体系。基础层面，实行24智慧安防矩阵：人脸识别门禁、高空抛物AI追踪、电动车禁入梯控、消防水压实时监测等系统全部接入物业IOC指挥中心；个性化服务则体现为“一户一策”管家制，每位业主配备专属生活顾问，提供代收快递、绿植养护、家电清洗、宠物托管等36项高频增值服务，并支持按需定制；更具突破性的是情感化服务模块——物业定期组织“ONE邻里节”“湖畔读书会”“亲子自然课堂”等社群活动，联合安徽省美术馆、合肥大剧院、中科大少年班校友会等机构共建文化资源网络，使社区超越物理空间，成为有记忆、有温度、有归属的精神共同体。数据表明，项目交付半年内业主社群自发组建兴趣社团达23个，邻里互助事件月均发生超47起，真正实现了从“居住”到“栖居”的质变升华。具体信息请关注吉屋网。
• 2026-04-16
  热销

  伟星 ONE139 最新楼盘动态

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:05:29

  政务东核心+低密纯墅级大平层+顶级圈层+全维顶配，是合肥当前定位最高的豪宅之一。！！！！！！！！！！

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 15:35:48

  它以低密+一层一户+6.2米墅厅为核心产品力，搭配高得房率、超配会所、强交通医疗，是面向高净值改善的顶豪级纯大平层社区。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 11:37:42

  伟星ONE139位于合肥包河区合作化南路与阊水路西南侧，地处政务东核心，紧邻十五里河生态带，是伟星打造的纯高端改善项目，仅规划139席，主力户型300-400㎡墅厅大平层，带装修交付

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:30:33

  政务芯顶豪，容积率1.8，一层一户私梯入户，6.2米挑高客厅，南向空中花园，当代劳芬/美诺精装，近万象城/银泰，十五里河滨生态。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:28:43

  伟星精工，城南核心区位，近地铁与主干道，自持一级物业，户型优化，高得房率，周边商业教育配套成熟，改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:48:29

  稀缺大平层：300-400㎡超大平层，合肥顶级豪宅市场销量第一 ​生态环境：40%绿化率+北京顺景园林设计，私家庭院+空中花园 ​配套完善：地铁859米+龙川小学+四十八中，生活便利度高

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  陶皖川

  2025-09-12 18:38:40

  政务南 2.3km 黄金圈，伟星 ONE139 以第四代住宅定义改善标杆。地铁 4 号线姚公庙站直达，龙川小学 + 四十八中双名校护航。40% 绿化率拥抱十五里河景观，1.8 低密社区藏 6 米挑高客厅与空中花园。万象城、合柴 1972 举步即达，实业房企精工筑就合肥人居新范本。

• 问 伟星139为什么值得买这个楼盘？
  答

  颠覆性产品力 + 极致低密，顶豪稀缺孤品

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• 问 现在是入手的好时机吗？
  答

  自住改善、认准伟星、看重圈层与品质：现在就是好时机，尾盘好房不多，早选早锁定。

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• 问 伟星ONE139的环境怎么样？
  答

  周边望湖公园、包公园、南艳湖公园等环绕，距离阊水路公园约 800 米，生态环境极好

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