静馨苑问答

静馨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、静馨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买静馨苑之前一定要先看五证是否齐全。

静馨苑的房子出租需要注意：第一，对静馨苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租静馨苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，静馨苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付静馨苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

静馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。静馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。静馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。静馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

静馨苑占地面积大，空间大，并且静馨苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且静馨苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏静馨苑的居住环境的。

静馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且静馨苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买静馨苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

静馨苑是由专业的施工单位负责的，因此静馨苑的施工质量是有保障的。并且静馨苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，静馨苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个静馨苑的质量都是有保障的。

静馨苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且静馨苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让静馨苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说静馨苑不容易贬值。

静馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响静馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个静馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外静馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以静馨苑整体上面通透性都非常好。

静馨苑的位置在庐阳区蒙城北路与凤台路交口好望角KTV旁，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2000-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟静馨苑的性价比还不错。

静馨苑位于庐阳区蒙城北路与凤台路交口好望角KTV旁，周围商圈繁华，如果买来投资的话，静馨苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而静馨苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99029了解详情。