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徽创金悦江南郡

别名：四季云璟花园

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在售住宅小户型低密社区品牌地产低总价

参考均价 7200元/㎡ 价格有效期：2026.09.26-2026.10.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-18 新开盘通知

楼盘地址 合肥肥东县撮镇枣树路与王沟路交叉口西北角 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 118㎡约85万咨询底价

在售 4室2厅2卫 108㎡约78万咨询底价

3室2厅1卫 92㎡约66万咨询底价

一房一价

3室2厅 103.49m² 9#栋-1-1701 139万咨询详情
3室2厅 103.49m² 9#栋-1-1601 138万咨询详情
3室2厅 98.02m² 18#栋-1-904 137万咨询详情
3室2厅 98.02m² 18#栋-1-604 136万咨询详情
3室2厅 103.49m² 9#栋-1-1204 135万咨询详情
3室2厅 98.02m² 18#栋-1-802 134万咨询详情
3室2厅 98.02m² 18#栋-1-501 133万咨询详情
3室2厅 98.02m² 18#栋-1-401 132万咨询详情
3室2厅 103.49m² 9#栋-1-504 131万咨询详情
3室2厅 103.49m² 9#栋-1-201 130万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥东好评榜3名，超过肥东86%的楼盘

项目由徽创与金悦置业联合开发，属于撮镇板块实景现房，全部楼栋已经分批交付，园区、实体楼栋、地下车库均可实地查验，规避期房带来的交付风险。社区容积率偏低，采用高层、小高层搭配十一层洋房的高低配规划，洋房占比高，绿地率表现优异。园区打造江南风格双中央景观轴，设置阳光草坪、夜光健身跑道，部分楼栋设置底层架空泛会所，打造休闲活动空间，满足全年龄段日常活动需求。地块配建公办幼儿园，周边公办学校资源齐备，70年纯住宅产权，可以落户享受片区教育资源。产品为毛坯交付，给到业主充足的装修改造自由度。社区实行完全人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位，配备全套智慧安防系统，由品牌物业负责园区运维，全盘没有安置楼栋，居住圈层相对纯粹。

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疏四海置业管家

2026-09-27 11:49:19

徽创金悦江南郡位于肥东撮镇，是本土房企打造的实景现房社区，容积率 2.0，高层、小高层搭配 11 层洋房，绿化率 40%，打造江南主题园林、架空泛会所与夜光跑道，全盘毛坯交付，改造自由度高。主力户型 89‑118㎡，洋房公摊低，得房率可观，自建公办幼儿园，临近撮镇二小、撮镇中学，3 公里可达肥东一中附属学校，教育资源齐全。靠近裕溪路高架，自驾前往主城便捷，周边浙商城、撮街满足基础消费，车位配比充足，可实地核验园区实景，规避期房风险。项目属于肥东产权，不能享受合肥市区学籍。规划 6 号线延长线尚未落地，没有现成地铁，公共出行主要依靠公交，进城通勤耗时偏长。临近快速路，靠外侧楼栋低层会有噪音扬尘。物业为开发商自持，对比头部房企存在差距，缺少泳池等高阶配套。周边部分区域界面一般，大型商业距离较远，生活便利度有限。板块新房存量大，二手竞争激烈，增值预期偏弱，投资属性不高。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:51:57

徽创金悦江南郡地处肥东撮镇板块，徽创联合金悦打造，为实景毛坯现房，容积率 2.0，绿化率 40%，高层、小高层与洋房搭配，洋房公摊较低，户型覆盖刚需至刚改。设置多主题架空层、环形夜光跑道，徽创物业提供服务，自带社区底商，周边教育、医疗配套齐备，依靠高架通达主城
疏四海置业管家

2026-07-31 10:33:43

规划大量11层真洋房，内洋外高布局，外围高层缓冲道路噪音；洋房公摊低至17%左右，得房率优秀，居住舒适度高于纯高层刚需盘。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:47:12

肥东撮镇裕溪路高架旁，1.8低密洋房小高层，实景现房即买即住。万科物业服务，40%高绿化江南园林，近安医东区、撮街配套齐全，户型方正公摊小，东部刚需高性价比安家好盘。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:46:27

现房实景，零烂尾风险 2024年已交付，即买即住、品质可见，买得放心。 2. 低密高绿，江南园林社区容积率仅2.0、绿化率40%；新中式江南园林，双中央景观轴、水系亭台，环境雅致、居住静谧。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:46:26

现房实景，零烂尾风险 2024年已交付，即买即住、品质可见，买得放心。 2. 低密高绿，江南园林社区容积率仅2.0、绿化率40%；新中式江南园林，双中央景观轴、水系亭台，环境雅致、居住静谧。
疏四海置业管家

2026-03-08 14:02:00

新中式园林风格社区，生态宜居环境舒适，周边配套成熟完善，户型方正通透，注重居住氛围与性价比的自住优选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:38:29

肥东撮镇1.8低密，89-143㎡三至四房，现房精装首付3万起送车位，裕溪路高架近，撮街/VR小镇，安医大一附院东区护航。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:50:48

肥东政务新区，徽创深耕15载力作，89-118㎡户型，高层1.15万/㎡、洋房1.25万/㎡，绿化率35%，融合江南园林意境，东城实力红盘，新青年置业优选。
王光成

2025-10-27 16:04:45

合肥徽创金悦江南郡：东城临高架的高性价比现房之选徽创金悦江南郡落位肥东撮镇翠微亭路与枣树路交口，紧邻裕溪路高架与桥头集快速路，无缝承接东部新中心发展红利，由徽创地产与金悦置业联合打造，精准匹配城市刚需及地缘首改群体。2024年已分批交付的现房属性，让建筑品质实景可见，置业更有保障。产品力贴合实用需求：2.0低容积率搭配40%高绿化率，规划19栋高层、小高层与洋房共1173户，高低错落布局保障采光与视野。主力89-118㎡高层与98-108㎡洋房覆盖多元需求，小高层约20%、洋房约17%的低公摊提升空间利用率，毛坯交付留足装修自主权。部分楼栋首层架空层规划休闲空间，1:1.1车位配比适配家庭停车需求。全维配套直击通勤痛点：交通优势突出，裕溪路高架15分钟直达主城，龙塘高速口便捷出城，近邻规划地铁6号线延长线。教育资源环绕，肥东一中附属学校及规划教育用地构建基础教育链；撮镇镇中心卫生院、合肥浙商城等医疗商业配套满足日常所需。

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楼盘问答

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问徽创金悦江南郡售楼处在哪里？

答

徽创金悦江南郡售楼热线4007638577,037297，该项目区域配套与通勤以现场公示信息为准，购房资质与房贷规则以当地最新规定为准。
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问徽创金悦江南郡售楼电话是哪个？

答

了解徽创金悦江南郡，可拨吉屋线上官方最新公示电话4007638577,037297，户型3-4室，户型建面约89-118㎡，均价约7200元/平，交通配套：裕溪路高架，合马路，桥头集路等城市主干道通达全城环境配套：龙栖地湿地公园商业配套：撮镇主城街区商业，撮街，华盛大运城，吾悦广场等大型商业满足吃喝玩乐购一站式体验。医疗配套：肥东县医院，合肥市第二人民医院广德路院区。2021年8月27日，徽创以单价883万元/亩竞得肥东06号居住用地，总价70560.53万元，住宅楼面价6622.47元/㎡，竞配建租赁面积达5200㎡，溢价率29.85%。肥东县FD202106地块位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，居住，容积率2.0，参考地价680万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住限价883万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14124元/㎡，配建租赁住房计容建筑面积26600㎡。2021年12月1日，徽创金悦江南郡城市展厅正式开放徽创深耕安徽15载，12城璀璨盛放。
全部3个回答>
问有人知道徽创金悦江南郡的售楼部电话吗？

答

徽创金悦江南郡售楼处电话4007638577转037297，项目在售房源与折扣以售楼处当天说法为准，徽创金悦江南郡周边就医与公园配套以官方规划公示为准，月供与利率方案可按自身资质估算。
全部3个回答>