徽创金悦江南郡

• 2026-01-27
  在售

  徽创金悦江南郡肥西县翡翠湖板块持续销售，约 95–125㎡小高层 + 洋房，改善定位
• 2026-01-25
  进度

  【徽创金悦江南郡】近期介绍：：（发送详细地址）徽创金悦江南郡地址在肥东撮镇翠微亭路与枣树路交口，裕溪路高架桥东华大道出口南500m，驾车15分到市区，20分可达滨湖政务区；周边桥头集快速路、龙塘高速口环绕，公交密度高，交通立体，但暂无地铁达，轨道交通仍是短板。3公里内浙商城、惠宜品购物中心、肥东一中附属、安医大一附院东区等商业、教育、医疗配套已落地，生活便利度在肥东新城属于“高配”。项目容积率1.8，由3栋高层+6栋小高层+9栋11层洋房组成，共810户，户型89-118㎡三房毛坯交付，层高3m，得房率约80%；外立面采用莫兰迪色系+现代简约线条，社区内40%绿化率、双中央景观轴、夜光跑道、架空层泛会所等配置，物业为万科物业（2.04-2.7元/㎡·月），在县域刚需盘中品质感突出。欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:38:29

  肥东撮镇1.8低密，89-143㎡三至四房，现房精装首付3万起送车位，裕溪路高架近，撮街/VR小镇，安医大一附院东区护航。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:50:48

  肥东政务新区，徽创深耕15载力作，89-118㎡户型，高层1.15万/㎡、洋房1.25万/㎡，绿化率35%，融合江南园林意境，东城实力红盘，新青年置业优选。

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  王光成

  2025-10-27 16:04:45

  合肥徽创金悦江南郡：东城临高架的高性价比现房之选 徽创金悦江南郡落位肥东撮镇翠微亭路与枣树路交口，紧邻裕溪路高架与桥头集快速路，无缝承接东部新中心发展红利，由徽创地产与金悦置业联合打造，精准匹配城市刚需及地缘首改群体。2024年已分批交付的现房属性，让建筑品质实景可见，置业更有保障。 产品力贴合实用需求：2.0低容积率搭配40%高绿化率，规划19栋高层、小高层与洋房共1173户，高低错落布局保障采光与视野。主力89-118㎡高层与98-108㎡洋房覆盖多元需求，小高层约20%、洋房约17%的低公摊提升空间利用率，毛坯交付留足装修自主权。部分楼栋首层架空层规划休闲空间，1:1.1车位配比适配家庭停车需求。 全维配套直击通勤痛点：交通优势突出，裕溪路高架15分钟直达主城，龙塘高速口便捷出城，近邻规划地铁6号线延长线。教育资源环绕，肥东一中附属学校及规划教育用地构建基础教育链；撮镇镇中心卫生院、合肥浙商城等医疗商业配套满足日常所需 。

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  王光成

  2025-09-12 18:51:42

  【合肥徽创金悦江南郡｜以江南意境，绘就都市人文雅居】 徽创金悦江南郡以“新中式美学”为笔，在合肥绘就一座融合江南韵致与现代居住理念的品质住区。项目依托徽创产品系精髓，通过文化赋能与匠心筑品，为城市中产家庭打造一处兼具诗意与烟火气的人文家园。 区位择址颇具潜力，享城市发展红利与日趋完善的交通、教育、商业配套，既避闹市喧嚣，又拥便捷生活圈，平衡了居住舒适度与未来价值空间。建筑外观汲取江南民居灵感，白墙黛瓦与现代线条相映成趣，勾勒出清新雅致的城市界面。 户型设计注重实用与美感并存，全明格局、南北通透为基础，创新阳台与飘窗设计延展生活场景。精装标准融入人文细节，选用环保材质与淡雅色系，在功能性中透露出东方美学的温润气质。 营销策略以“文化共鸣”与“实景体验”为抓手，通过园林实景示范区、江南主题文化活动等，让客户沉浸式感知未来生活。其亲民的价格策略与徽创品牌口碑，有效吸引了注重性价比与文化认同的改善家庭。 总结而言，金悦江南郡以独特的江南意象、扎实的产品力及精准的定位，成功树立区域人文住区的新典范。它不仅是安身之所，更是都市中一方诗意栖居的精神家园。

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  邓玉竹

  2024-03-09 22:09:04

  江南郡位于肥东撮镇裕溪路旁，项目交通便利，半小时内可通达全城。目前主要在售89-103㎡高层，均价1万出头，准现房年底交付，首付3万起，支持房票！

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  夏红娟

  2024-01-13 18:33:47

  徽创金悦江南郡，位置在裕溪路高架附近，交通是很便利的，在售面积高层的89-118，均价11000。洋房98-108，均价12000。离公园医院都比较近的，居住还是很方便的。

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  桂鹏

  2023-12-24 18:32:39

  徽创金悦江南郡项目位于肥东翠薇亭路与枣树路交口，项目紧邻裕溪路与桥头集路，交通通达市区，十分便捷，十分适合刚需自住。

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  桂鹏

  2023-12-10 17:57:23

  徽创金悦江南郡项目位于翠薇亭路与枣树路交口，靠近裕溪路高架，通达合肥主城，交通非常方便，距离东部新中心15分钟车程，项目规划产品价格均以刚需为主。

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  吴林

  2023-08-13 19:10:10

  项目周边已形成了两横两纵一地铁的立体交通格局，可以快速通达全城。在建地铁6号线延长线（翠微亭路站）距离项目约1.4公里，向东可以和地铁2号线东延线在瑶岗路站连接换乘。项目东北侧约1.5公里就是政府重点规划的“撮街”，是目前肥东最具特色的文化仿古街区

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  魏骑

  2023-08-10 15:53:25

  项目位于肥东新市镇与合肥市区的中间地带，东侧约3.4公里就是瑶海地界，市区外溢和周边地缘客群都可以选择，高低配、小户型，比较适合刚需、刚改置业。 从规划效果图来看，项目采用了现代简约的风格，建筑色彩以浅灰色和米白色搭配为主，外立面材质以局部石材+真石漆+木材+质感涂料组合搭配，周边三公里内的远洋庐玥风景都是采用的纯真石漆的外立面，。 且项目建面约89平的产品设计为三室两厅一卫，客卫三段式干湿分离设计，并且做到了动静分区。另外户型方正，各个空间占比适宜，实用性和空间利用率兼得，项目均价约12000元/平，算下来首付约32万即可入手，对于刚需置业来说，产品的高性价比和较低的首付门槛是最关键的因素。

• 问 徽创金悦江南郡主推户型？
  答

  108㎡三室两厅两卫：洋房舒适户型，南北通透，双联阳台，主卧套房带独立卫浴，厨卫全明

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• 问 徽创金悦江南郡楼盘教育环境怎么样？
  答

  1. "1+1+1" 教育黄金组合 1 所自建幼儿园（下楼即达）+ 1 所规划九年一贯制学校（1km 内）+ 1 所规划小学（500m 内），形成 "幼小初" 一站式教育闭环，满足 0-15 岁全周期教育需求 2. 目送式教育便捷性 核心教育配套均在1km 范围内，未来规划小学和翠微亭路学校步行均在 一刻钟内，接送便捷，大幅减轻家长负担，安全性高

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• 问 徽创金悦江南郡生活配套便利吗？
  答

  ✓ 幼儿园（16 所）： 肥东县撮镇幼教集团瑶河园 肥东县撮镇幼教集团总园等，覆盖 0-6 岁学龄前教育 ✓ 小学（3 所）： 树堂小学（约 1.5km） 肥东县新安小学（约 2km） 规划中的九年一贯制翠微亭路学校（约 2km），预计 2026 年建成

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