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华地伟星龙川时代

别名：龙川花园

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参考均价 8500元/㎡ 价格有效期：2026.11.05-2026.12.05 降价通知咨询底价

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3室2厅 240.18m² 15#栋-1-101 269万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-3-106 268万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-1-102 265万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-2-104 264万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-3-105 263万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-3-906 158万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-1-1001 157万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-2-804 156万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-3-606 155万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-1-401 154万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

华地、伟星双本土房企联合开发，肥西上派高层+小高层社区，容积率约2.0，绿地率约40%，纯商品房无安置楼栋，圈层纯粹。现代公建化外立面，铝板线条搭配大面积Low-E光幕玻璃。打造全龄中央景观，阳光草坪、环形健康跑道，首层架空泛会所，四点半学堂、健身、邻里会客空间齐全。精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐；伟星自持物业，人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位。

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疏四海置业管家

2026-10-19 18:22:40

肥西上派大盘，高层+洋房，85-95㎡刚需户型。自持大型商业，临近潭冲河公园，近3号线南延线，伟星物业，配套齐全，滨湖西外溢自住。
疏四海置业管家

2026-09-27 11:43:55

华地伟星龙川时代位于肥西潭冲河板块，华地、伟星两大本土房企联合打造，大型现房综合体社区，容积率 2.0，高层、小高层搭配洋房，绿化率约 40%，台地式园区，设置主题架空层、全龄活动场地，人车分流，华地自持物业，全盘毛坯交付，可实地看房，规避期房风险吉屋。自建 15 班公办幼儿园，配套约 18 万方龙川街商业综合体，涵盖购物中心与街区，未来可满足日常消费，临近潭冲河湿地公园，自驾依靠金寨南路通达政务、经开，适合外溢刚需群体。项目属于肥西产证，无法享受合肥市区学籍。距离 3 号线南延站点步行较远，地铁出行不便，主要依赖自驾。北地块配建自持租赁住房，社区人员混杂，圈层纯粹度下降。临近金寨南路主干道，临路楼栋存在噪音扬尘。周边中小学距离较远，上学通勤不便。全盘毛坯，后期装修成本需要自行承担。周边仍有不少待开发地块，城市界面有待完善。板块刚需盘集中，二手挂牌量大，增值空间有限，不适合投资。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:00:18

华地伟星龙川时代地处肥西潭冲河板块，华地、伟星联合打造的大型居住大盘，容积率 2.0，高层、小高层与洋房搭配，部分为自持租赁房源。社区绿地率约 40%，设置全龄景观与主题架空层，华地好生活物业运维，已分批实景交付，自带大型商业综合体与公办幼儿园，临近潭冲河生态廊道。部分楼栋临近主干道，低层存在噪音干扰，全盘毛坯交付，适合看重大盘配套的刚需、刚改自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 15:26:06

商业体量碾压板块竞品：自带18万方龙川街大型商业综合体，购物中心、文创街区、酒店全覆盖，下楼一站式解决吃喝玩乐；3公里直达名邦保利广场，不用赌远期规划兑现
疏四海置业管家

2026-05-03 14:30:04

华地伟星双强合著，滨湖西潭冲河实景现房，自带18万方大型商业街区，生活一站式配齐。近地铁3号线南延，路网畅连政务经开，低密高绿化社区，户型方正通透公摊低，毛坯随心装修，百万级三房门槛，刚需上车性价比超高。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:05:04

1. 双房企+现房，安全稳华地+伟星口碑不错，现房即买即住，无烂尾/降标风险。商业+交通+公园齐全自带大型商业，金寨路快速路直达政务/经开；近潭冲河公园。
疏四海置业管家

2026-03-08 12:58:21

1. 双强房企+现房+综合体，三重保障 - 华地+伟星联合，无烂尾风险；现房所见即所得 - 自建50万方龙川街商业综合体（含购物中心、影院、文创街），肥西最大商业之一 - 配建15班幼儿园，全龄配套自给
疏四海置业管家

2026-01-12 13:54:57

华地+伟星双品牌，金寨南路与创新大道交口，40%绿化率，自建幼儿园，潭冲河湿地公园等四大公园环绕，实景现房。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:43:30

肥西双强联合，约50万方体量，涵盖住宅/商业/文创等，自建15班幼儿园与18万方商业，近地铁3号线延长线，交通便捷。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:25:34

华地与伟星联手开发，华地物业口碑佳。规划18万方商业，自驾经金寨南路可快速直达经开区。85-104㎡的小面积洋房在上派区域较为稀缺，性价比突出。

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问合肥华地伟星龙川时代周边有什么产业或规划？

答

近在建地铁 3 号线延长线站点；以潭冲河湿地公园为界，属滨湖西板块（潭冲河板块），北接经开、东连滨湖；金寨路与创新大道两条城市主轴交汇。
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问合肥华地伟星龙川时代总价大概多少钱？

答

华地伟星龙川时代的华地伟星龙川时代周边学校与学区归属以教育部门公示为准，户型3室，建筑面积约84-104㎡。
全部3个回答>
问合肥华地伟星龙川时代售楼处咨询热线是多少？

答

华地伟星龙川时代销售中心电话：4007638577,037230。交通轨道交通：地铁9号线(规划中)，3号线延长线(建设中)公交：529路；693路东线；693路西线，可预约看房。
全部3个回答>