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合肥买房 >合肥新房 >肥西新房 >华地伟星龙川时代

更新于 2026-08-06 15:55:30

华地伟星龙川时代效果图 华地伟星龙川时代实景图 华地伟星龙川时代样板间 华地伟星龙川时代配套图
华地伟星龙川时代视频看房
预售证号：340123202105100201-SG030(JG) 查看全部图片(67)
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华地伟星龙川时代

别名：龙川花园
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在售 住宅 低密社区 景观居所 商场超市 花园洋房
参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(7) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-09-07 新开盘通知
楼盘地址 合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口 发地址到手机
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华地伟星龙川时代3室2厅2卫104㎡户型图 在售 3室2厅2卫 104㎡ 约73万 咨询底价
华地伟星龙川时代3室2厅1卫88㎡户型图 在售 3室2厅1卫 88㎡ 约132万 咨询底价
华地伟星龙川时代3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约133万 咨询底价
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楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

华地+伟星双本土龙头联合开发，一期现房已交付，实景兑现完整两大深耕合肥多年的品质房企联合操盘，施工品控、交付标准双重兜底，项目一期已分批现房交付，园林、外立面、车库、商业街区实景全部落地，可实地查验采光与做工，无期房等待、减配风险。自持华地好生活一级物业，配备全域人脸识别、高空抛物监测、线上快速报修，常态化运营四点半学堂、老年康养、邻里节庆活动。地块自建15班公办幼儿园，同步配建约18万方龙川街城市级综合体，涵盖购物中心、文创街区、商务酒店、沿街底商，一站式覆盖购物、餐饮、亲子、休闲需求北京房天下。2.0低密高低配大型社区，40%高绿化双组团全龄景观总规划31栋住宅，23栋高层/小高层搭配8栋7-11层洋房，抬高台地围合双组团排布，拉大楼栋横向纵向楼间距，弱化高层压抑感。内部打造双中央景观轴，镜面叠水、上万方阳光草坪、环形夜光跑道、分龄高端儿童乐园、林下康养廊架全覆盖；多楼栋首层打造主题架空泛会所，划分共享书吧、健身、亲子工坊、青年会客空间。人车完全分流，地下双层环氧星空顶车库，全覆盖新能源充电点位。地块包含少量自持租赁住宅，集中分布北侧组团58同城。石材+局部铝板静音外立面，三重保温隔音，分层优化层高首层整铺天然石材基座，上层高级灰真石漆搭配局部氟碳铝板、大面积Low-E中空落地玻璃，现代简约公建造型，抗紫外线、自洁耐风化；外墙多层静音保温填充，全屋标配三玻两腔断桥铝系统窗，外围多层乔木绿化带隔离主干道车流、货车噪音。室内分层优化层高，洋房层高优于高层，飘窗、设备平台合规赠送，全屋无暗厨暗卫，南向大面宽保证采光通透。全盘毛坯自由改造，84-104㎡刚需三房为主，洋房得房率优势突出全盘毛坯交付，无精装捆绑限制，业主可自主定制装修风格。户型梯度清晰，高层主打84-95㎡紧凑三房两卫，洋房92-104㎡舒适大三房，洋房公摊更低、套内拓展空间更大；全系纯板楼南北通透、LDKB一体化大通厅、南北双阳台分离观景与家政，主卧标配独立套房+转角大飘窗，适配单身、新婚、二胎自住，阳台、飘窗拓展面积充足，户型可改造性强。三横三纵主干道+双地铁规划，三湖一河生态+全维成熟配套地处金寨南路与创新大道交口，金寨路高架、方兴大道、创新大道快速路环绕，自驾快速通达政务、经开、高新、滨湖；临近在建3号线南延四十埠站，另有9号线远期规划，多路公交站点近距离覆盖地块周边。3公里配套闭环：自建幼儿园+花木城小学、上派初中公办教育；肥西县中医院、省儿童医院新区多座医疗机构；潭冲河湿地公园、丽景湖、古埂公园连片滨水绿地环绕，日常环湖骑行、散步场景充足；自带大型商业+周边名邦保利广场，多层次消费需求均可满足。
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楼盘点评
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  • 商业体量碾压板块竞品：自带18万方龙川街大型商业综合体，购物中心、文创街区、酒店全覆盖，下楼一站式解决吃喝玩乐；3公里直达名邦保利广场，不用赌远期规划兑现

  • 华地伟星双强合著，滨湖西潭冲河实景现房，自带18万方大型商业街区，生活一站式配齐。近地铁3号线南延，路网畅连政务经开，低密高绿化社区，户型方正通透公摊低，毛坯随心装修，百万级三房门槛，刚需上车性价比超高。

  • 1. 双房企+现房，安全稳 华地+伟星口碑不错，现房即买即住，无烂尾/降标风险。商业+交通+公园齐全 自带大型商业，金寨路快速路直达政务/经开；近潭冲河公园。

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    华地伟星龙川时代售楼处电话：4007638577转037230。别名龙川花园，位于肥西，地址合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口，均价约7000元/平，容积率2，绿化率40%，70年产权，毛坯，开发商安徽中安恒鑫房地产有限公司，在售，华地伟星龙川时代项目地处肥西县上派镇金寨南路以东、创新大道以南，靠近金寨南路、创新大道主干道，周边有地铁3号线南延线；周边有潭冲河湿地公园；上派镇初级、上派镇民生、南门上派分校等。周边居住氛围浓厚。华地伟星，龙川时代，占位西南新中心核芯发展带，率先享受城市发展利好，执掌发展先机。占位合肥城市发展黄金主轴，金寨路之上，立于政务区/滨湖区/高新区三区交汇处，承接强区外溢功能，享三区繁华，与强区联动，发展提速，发展进入超车道。华地伟星和middot；龙川时代，由华地集团和伟星房产双强共筑。

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    刚陪同事看了华地伟星龙川时代回来，体验还可以。不用排队，华地伟星龙川时代周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，华地伟星龙川时代物业与交房标准以售楼处答复为准，华地伟星龙川时代户型设计与得房率以售楼处实测为准，别名龙川花园，位于肥西，地址合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口。

    全部2个回答>
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    华地伟星龙川时代售楼热线4007638577,037230，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。

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楼盘资讯

华地伟星龙川时代

在售 住宅 低密社区 景观居所 商场超市 花园洋房
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楼盘概述：华地伟星龙川时代，新房价格7000元/㎡，楼盘项目位于：合肥-肥西-金寨南路-合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口。户型3室、建面84-104㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华地伟星龙川时代楼盘信息，关注吉屋合肥华地伟星龙川时代！
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