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华地伟星龙川时代

别名：龙川花园

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参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2026.05.03-2026.06.02 降价通知咨询底价

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楼盘地址 合肥肥西县潭冲河金寨南路与创新大道交口 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 104㎡约73万咨询底价

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一房一价

3室2厅 240.18m² 15#栋-1-101 269万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-3-106 268万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-1-102 265万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-2-104 264万咨询详情
3室2厅 240.18m² 15#栋-3-105 263万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-3-906 158万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-1-1001 157万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-2-804 156万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-3-606 155万咨询详情
3室2厅 91.88m² 15#栋-1-401 154万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

双强房企+50万方综合体：华地+伟星联合开发，约50万方中央文娱集群，涵盖住宅、约18万方龙川街商业、酒店、公寓等，西南新中心地标。政滨高三区交汇+地铁：肥西政务核芯，金寨南路与创新大道交口，近在建地铁3号线延长线（约600米），直达政务/经开/高新。全龄低密+高绿量：容积率2.0、绿化率40%，29栋高层/小高层/洋房，毛坯均价约11000元/㎡，刚需友好。自建商业+公园环绕：自带18万方商业，近名邦广场；潭冲河/古埂/丽景湖公园+祥源花世界，生态宜居。一级物业+全维社区：华地好生活物业（一级资质），双精装大堂、400米跑道、架空层会所、9大智能安防。

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楼盘动态

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2026-04-17
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华地伟星龙川时代最新楼盘动态
2026-03-14
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华地伟星龙川时代/品质盘全龄改善宜居大宅

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-05-03 14:30:04

华地伟星双强合著，滨湖西潭冲河实景现房，自带18万方大型商业街区，生活一站式配齐。近地铁3号线南延，路网畅连政务经开，低密高绿化社区，户型方正通透公摊低，毛坯随心装修，百万级三房门槛，刚需上车性价比超高。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:05:04

1. 双房企+现房，安全稳华地+伟星口碑不错，现房即买即住，无烂尾/降标风险。商业+交通+公园齐全自带大型商业，金寨路快速路直达政务/经开；近潭冲河公园。
疏四海置业管家

2026-03-08 12:58:21

1. 双强房企+现房+综合体，三重保障 - 华地+伟星联合，无烂尾风险；现房所见即所得 - 自建50万方龙川街商业综合体（含购物中心、影院、文创街），肥西最大商业之一 - 配建15班幼儿园，全龄配套自给
疏四海置业管家

2026-01-12 13:54:57

华地+伟星双品牌，金寨南路与创新大道交口，40%绿化率，自建幼儿园，潭冲河湿地公园等四大公园环绕，实景现房。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:43:30

肥西双强联合，约50万方体量，涵盖住宅/商业/文创等，自建15班幼儿园与18万方商业，近地铁3号线延长线，交通便捷。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:25:34

华地与伟星联手开发，华地物业口碑佳。规划18万方商业，自驾经金寨南路可快速直达经开区。85-104㎡的小面积洋房在上派区域较为稀缺，性价比突出。
王光成

2025-10-27 16:07:07

合肥华地伟星龙川时代：肥西主城的现房商业大盘华地伟星龙川时代落位肥西上派金寨南路与创新大道交口，由华地与伟星双强房企联合打造，依托主城区成熟基底与品牌口碑，精准匹配主城刚需及地缘首改群体。一二期已实景交付的现房属性，让建筑品质与社区环境肉眼可见，置业更具保障。产品力兼顾实用与品质：约50万方综合体规划涵盖29栋高层、小高层与洋房，共2854户，2.0容积率搭配40%以上绿化率，楼间距开阔，采光与居住舒适度突出。主力84-104㎡户型覆盖多元需求，89㎡紧凑三房适配刚需，104㎡洋房打造南北通透全明格局，部分户型可改造拓展空间，小高层低公摊优势进一步提升利用率。社区实行人车分流，配备精装入户大堂与全龄休闲空间，华地物业加持保障居住体验。全维配套聚焦生活便利：交通上临近金寨路、创新大道主干道，自驾出行便捷，近邻规划地铁9号线，距在建3号线延长线站点约1.5公里。教育资源密集，自建幼儿园，3公里内覆盖31所幼儿园及6所中小学，满足全龄教育需求。自带18万方龙川街商业综合体，涵盖购物中心、影院等业态，近邻名邦保利广场，周边潭冲河公园等23个生态空间与省儿童医院新区等医
韩来芳

2024-05-05 15:14:14

华地伟星联手打造的西南板块精装修准现房，总价110万起。小高层89-95平，洋房105平，非常适合年轻人考虑置业定居合肥或者小情侣结婚的婚房，月供压力轻松点，但小区品质挺不错的。即买即住，实景示范区开放，所见即所得
邓玉竹

2024-04-20 18:05:02

龙川时代由华地和伟星联合开发，目前一期已经是现房，可直接进入小区看实体，品质还不错，自带商业街区生活便利。目前价格1万出头，85平起步小三房，总价100万左右可上车
徐学美

2024-04-14 21:31:34

项目位于肥西上派金寨路与创新大道交口。由华地与伟星联合开发。目前一期已交付，二期在售，小高层89-95洋房92-105。项目自建18万方商业综合体。年底交付。总价120万起，适合西南经开高新就业刚需置业