通和星辰同辉花园

• 2026-05-17
  热销

  通和星辰同辉花园｜成熟板块温馨人居
• 2026-04-16
  售楼处

  通和星辰同辉花园（蜀山运河新城・国企精装现房・刚需 / 刚改优选）

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:24:34

  省属国企开发，运河新城核心现房大盘，正对合肥八中运河校区，目送式上学。近心湖公园、江淮运河生态，精装标配中央空调新风，2.0低密社区，路网发达配套逐步兑现，自住陪读皆宜。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 16:45:06

  ✅ 1. 顶级双本部学区（合肥第一梯队） • 安居苑小学本部 + 五十中西校，合肥公认TOP级公办双学区 • 学区稳定、溢价高、好出租、好出手 ✅ 2. 一环城芯，配套顶级 • 商业：步行到国购、之心城、三里庵 • 交通：近地铁2/3号线（约1.3km）、长江西路/合作化路高架 • 医疗：安医附院、省中医院等

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 12:10:55

  - 国企稳健：通和（安徽交控旗下），交付稳、风险低 ​ - 精装三大件：地暖+中央空调+新风，一步到位

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:27:35

  运河新城国企盘，容积率2.0，精装配新风/中央空调，六大主题架空层，邻八中运河校区，德公湖/心湖公园环伺，政策红利加持。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:52:05

  运河新城核心，双地铁规划（S1号线、6号线），两横三纵主干道。紧邻心湖公园、江淮运河，合肥八中运河校区等46所学校环绕，低密智慧社区（容积率2.0），未来潜力大。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:34:23

  - 户型实用：92-126㎡，从两房到三房全覆盖，南向双阳台设计，采光通风好 - 生态环境：坐拥"一运河两园三湖"(江淮运河、心湖公园等)，推窗见绿 - 规划前景：位于运河新城核心区，政府重点打造的五大片区之一，未来潜力大 - 国企保障：通和开发，安徽本地国企，品质与交付有保障

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  徐国

  2025-10-28 15:26:59

  合肥通和星辰同辉花园: 通和星辰同辉花园由国企通和开发，落址蜀山区运河新城板块，紧邻高新区，享政策发展红利，以实景现房姿态成为区域刚需市场焦点，单价约1.2万/㎡的清盘价更添性价比优势。 核心优势集中在品牌与教育配套。国企背景筑牢交付保障，全系精装交付含空调、新风系统，92-126㎡三房户型适配刚需家庭，双阳台设计提升空间利用率。教育资源突出，邻近安居苑小学、五十中西校心湖校区，八中新校区在建，中小学距小区仅两百米，适配陪读及育儿家庭。 配套呈现“规划兑现中”特征。交通依托望江路主干道，规划地铁2号线西延线、6号线二期，但暂未通车；周边有德公湖、心湖公园等生态资源，社区绿化率达42%，居住舒适度可期 。 综合来看，项目适合看重国企现房、教育便利性及价格优势的地缘刚需购房者，尤其适配周边就业的年轻家庭。

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  138****1667

  2025-10-14 16:03:31

  选通和是冲国企口碑，交房质量有保障，不用担心延期或减配问题。小区是人车分流，带老人孩子在楼下散步很安全，园林里绿植多，还有休闲凉亭，饭后坐着聊天、晒太阳都舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如老板烟机、摩恩卫浴，细节处不敷衍。物业是通和自家的，平时报修响应快，比如水管坏了，当天就能上门修，

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  184****2773

  2025-10-14 16:03:24

  为了娃选这儿真没选错！项目周边有公办幼儿园和小学，以后送娃上学不用跑远，安全性高，不用早起赶时间。小区里有分龄儿童乐园，滑梯、沙坑、攀爬设施都有，还有亲子阅读角，平时带娃在楼下玩或看书都方便。108㎡三居空间够大，留了一间当玩具房，娃的东西再也不用堆客厅。周边有市政公园，周末带娃放风筝、野餐很舒服，

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  184****8670

  2025-10-14 16:03:14

  选通和星辰同辉花园，最满意的是交通！离地铁 4 号线延长线站点不远，步行就能到，去滨湖、蜀山上班不用挤公交，早晚出行很顺畅。均价 1.4 万 /㎡左右，90㎡小三居首付 30 万出头，刚需压力小。户型方正没浪费，U 型厨房做饭顺手，客厅连阳台，采光好到白天不用开灯。楼下有社区超市和菜市场，买日用品、

• 问 通和星辰同辉花园哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  120㎡改善三房抢手，动静分区，自住舒适感强。

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• 问 通和星辰同辉花园 为什么值得买这个楼盘？
  答

  刚需友好总价 + 蜀山学籍 + 物业优，自住保值

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• 问 通和星辰同辉花园现在是入手的好时机吗？
  答

  结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。

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