通和星辰同辉花园

别名：通和同辉花园

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在售住宅品牌地产小户型低总价宜居生态

参考均价 7000元/㎡ 价格有效期：2026.05.03-2026.06.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 106㎡约190万咨询底价

在售 3室2厅1卫 92㎡约165万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山89%的楼盘

国企精工，品质保障：安徽老牌国企通和集团开发，18载深耕安徽，8城24子，交付力稳健，购房无忧。低密高绿，生态住区：容积率仅2.0，绿地率高达42.69%，17-18层小高层，南低北高错落布局，楼间距开阔，采光通风绝佳。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 公建化立面，颜值标杆：采用铝板+真石漆复合立面，搭配C型金属飘板与大面积LOW-E玻璃，现代简约，十年如新。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 星空主题社区，全龄配套：规划星光步道、星座广场等景观；六大主题架空层（健身、儿童游乐、社交等）；自建约500㎡商业，满足日常所需。智慧精装，省心入住：标配新风系统、中央空调、智能门锁；LDK一体化、南向双阳台、主卧套房设计，得房率最高约82.6%。

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楼盘动态

全部动态

2026-04-16
售楼处
通和星辰同辉花园（蜀山运河新城・国企精装现房・刚需 / 刚改优选）
2026-03-14
热销
通和星辰同辉花园-----国企精装现房，运河新城低密宜居优选

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-05-03 14:24:34

省属国企开发，运河新城核心现房大盘，正对合肥八中运河校区，目送式上学。近心湖公园、江淮运河生态，精装标配中央空调新风，2.0低密社区，路网发达配套逐步兑现，自住陪读皆宜。
疏四海置业管家

2026-04-13 16:45:06

✅ 1. 顶级双本部学区（合肥第一梯队） • 安居苑小学本部 + 五十中西校，合肥公认TOP级公办双学区 • 学区稳定、溢价高、好出租、好出手 ✅ 2. 一环城芯，配套顶级 • 商业：步行到国购、之心城、三里庵 • 交通：近地铁2/3号线（约1.3km）、长江西路/合作化路高架 • 医疗：安医附院、省中医院等
疏四海置业管家

2026-03-08 12:10:55

- 国企稳健：通和（安徽交控旗下），交付稳、风险低 - 精装三大件：地暖+中央空调+新风，一步到位
疏四海置业管家

2026-01-12 13:27:35

运河新城国企盘，容积率2.0，精装配新风/中央空调，六大主题架空层，邻八中运河校区，德公湖/心湖公园环伺，政策红利加持。
疏四海置业管家

2025-12-15 16:52:05

运河新城核心，双地铁规划（S1号线、6号线），两横三纵主干道。紧邻心湖公园、江淮运河，合肥八中运河校区等46所学校环绕，低密智慧社区（容积率2.0），未来潜力大。
疏四海置业管家

2025-11-14 14:34:23

- 户型实用：92-126㎡，从两房到三房全覆盖，南向双阳台设计，采光通风好 - 生态环境：坐拥"一运河两园三湖"(江淮运河、心湖公园等)，推窗见绿 - 规划前景：位于运河新城核心区，政府重点打造的五大片区之一，未来潜力大 - 国企保障：通和开发，安徽本地国企，品质与交付有保障
徐国

2025-10-28 15:26:59

合肥通和星辰同辉花园: 通和星辰同辉花园由国企通和开发，落址蜀山区运河新城板块，紧邻高新区，享政策发展红利，以实景现房姿态成为区域刚需市场焦点，单价约1.2万/㎡的清盘价更添性价比优势。核心优势集中在品牌与教育配套。国企背景筑牢交付保障，全系精装交付含空调、新风系统，92-126㎡三房户型适配刚需家庭，双阳台设计提升空间利用率。教育资源突出，邻近安居苑小学、五十中西校心湖校区，八中新校区在建，中小学距小区仅两百米，适配陪读及育儿家庭。配套呈现“规划兑现中”特征。交通依托望江路主干道，规划地铁2号线西延线、6号线二期，但暂未通车；周边有德公湖、心湖公园等生态资源，社区绿化率达42%，居住舒适度可期。综合来看，项目适合看重国企现房、教育便利性及价格优势的地缘刚需购房者，尤其适配周边就业的年轻家庭。
138****1667

2025-10-14 16:03:31

选通和是冲国企口碑，交房质量有保障，不用担心延期或减配问题。小区是人车分流，带老人孩子在楼下散步很安全，园林里绿植多，还有休闲凉亭，饭后坐着聊天、晒太阳都舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如老板烟机、摩恩卫浴，细节处不敷衍。物业是通和自家的，平时报修响应快，比如水管坏了，当天就能上门修，
184****2773

2025-10-14 16:03:24

为了娃选这儿真没选错！项目周边有公办幼儿园和小学，以后送娃上学不用跑远，安全性高，不用早起赶时间。小区里有分龄儿童乐园，滑梯、沙坑、攀爬设施都有，还有亲子阅读角，平时带娃在楼下玩或看书都方便。108㎡三居空间够大，留了一间当玩具房，娃的东西再也不用堆客厅。周边有市政公园，周末带娃放风筝、野餐很舒服，
184****8670

2025-10-14 16:03:14

选通和星辰同辉花园，最满意的是交通！离地铁 4 号线延长线站点不远，步行就能到，去滨湖、蜀山上班不用挤公交，早晚出行很顺畅。均价 1.4 万 /㎡左右，90㎡小三居首付 30 万出头，刚需压力小。户型方正没浪费，U 型厨房做饭顺手，客厅连阳台，采光好到白天不用开灯。楼下有社区超市和菜市场，买日用品、