招商春和景明

• 2026-07-16
  在售

  合肥招商春和景明精简最新动态 蜀山董铺湖畔央企纯洋房精装期房
• 2026-06-10
  进度

  【招商春和景明】消息介绍：：（营销中心）招商春和景明售楼部地址：（致电发送详情地址）招商春和景明源贵湖山，海派新潮——一座在董铺湖畔悄然生长的低密人文居所，以1.2容积率、约113–209㎡新海派纯正洋房，开启合肥主城改善生活的诗意序章。?：?：项目择址合肥“西贵”核心腹地——董铺湖板块，坐拥一山一湖一园一花海的稀缺生态基底，是当前主城范围内极为罕见的低密纯洋房住区。整片土地占地70.2亩，仅规划16栋住宅，其中14栋为7–8层纯粹洋房，2栋为11层错落洋房，全系产品严格遵循新计容规范，摒弃高层堆砌与密度焦虑，在的城市中心，以近乎奢侈的留白姿态，重构人与自然、建筑与时间的关系。容积率1.2，不仅是一个数字，更是对生活尺度的郑重承诺：它意味着更开阔的楼间距、更丰沛的日照时长、更低的居住密度，以及每一扇窗都能框取湖光山色的从容视野。绿地率高达40.01%，远超区域平均水平，乔木、灌木、地被与水景系统层层叠进，形成垂直绿廊与微气候调节体系，让四季流转皆有回响。420户珍稀席位，对应的是对圈层纯粹性与服务响应效率的双重坚守，亦是对“少即是多”现代居住哲学的深度践行。?：?：招商局集团作为中国近代民族工商业的奠基者，自1872年晚清洋务运动中诞生，已跨越三个世纪风雨，始终屹立于时代潮头。它曾组建中国支商船队，开辟海上丝绸之路雏形；今日则在全球27个及地区运营68座港口，总资产达14.7万亿元，连续19年荣膺国务院国资委经营业绩考核A级，稳居央企梯队。此次联袂蜀山城投与蜀山高科两大地方实力平台，绝非简单资源叠加，而是一场关于城市基因、国企使命与在地智慧的深度对话。蜀山城投深耕区域开发十余载，熟稔蜀山文脉与民生所需；蜀山高科专注产城融合，构建创新生态闭环；招商蛇口则以“美好生活承载者”为己任，将百年海派积淀转化为空间语言——三股力量交汇于董铺湖畔，催生出“春和景明”这一兼具历史厚度与未来张力的作品。它不是复制粘贴式的标准化生产，而是基于地块原始高差、植被肌理、风向水文等数十项自然参数的定制化推演，是真正意义上“因境生形、随势赋意”的当代营造实践。?：?：景观系统突破传统平面布局桎梏，首创“台地花园+立体归家”双轨并行模式。项目整体顺应地块南高北低的天然坡度，以阶梯式台地结构衔接城市与内部园区，既消解高差带来的感，又赋予每栋建筑的观景标高。归家动线尤为考究：地下车库采用全明景观坡道设计，顶部覆土植草、侧壁嵌入玻璃幕墙，行车其间如穿行于林间溪谷；坡道尽头衔接首层架空会所，再经由缓坡步道步入单元门厅，全程无台阶、无落差，实现真正意义上的“平进式归家”。外部景观则师法赖特“流水别墅”理念，以山石为骨、林木为肤、飞瀑为脉、汀步为引，打造多层级立体花园：一层庭院可赏苔痕阶绿，二层露台可观云卷云舒，三层空中廊桥连通邻里社交，四层屋顶花园收揽湖天一色。尤为难得的是，部分一楼户型附赠私属院落——面积从20㎡至60㎡不等，院墙低矮通透，材质选用本地青砖与锈钢板混搭，既呼应徽州民居的谦逊气质，又注入海派摩登的简练线条。这种“厅院共生”的空间逻辑，并非简单复刻传统合院，而是将中国人的院落情结，升华为一种可种植、可休憩、可待客、可静思的生活容器，让日常烟火与精神栖居在同一屋檐下自然共生。?：?：商业配套摒弃千篇一律的盒子式mall逻辑，转而构筑一条仅335平方米却极具叙事张力的新海派街区。它不追求体量庞大，而专注场景密度与情绪浓度：临街立面采用暖灰陶板与香槟金铝格栅交织，橱窗尺度精准控制在2.4米视域内，确保每一家小店都成为街角风景；内部业态严选“小而美”品牌矩阵——独立咖啡烘焙工坊、手作皮具工作室、湖畔书屋、轻食花艺复合空间，均需通过文化调性、主理人背景、产品原创性三重评审方可入驻。这条微型街区并非孤立存在，而是与北侧城市运动公园咬合：晨跑者途经街区可顺手取一杯现磨燕麦拿铁，傍晚亲子家庭在草坪放风筝后，可步入街区参与陶艺体验课；周末市集更将摊位延伸至公园草坪，形成流动的生活剧场。这种“商业即公园延伸、公园即商业前厅”的共生逻辑，彻底消解了传统社区商业的功利感与疏离感，让烟火气有了温度，让日常有了仪式感。教育、医疗、交通等硬配套同样扎实落地：振兴路与五十中东区振兴校区仅一路之隔，步行5可达；安徽省肿瘤医院等四家三甲医院构成15健康守护圈；地铁2号线振兴路站直线距离约800米，长江西路高架与西二环双动脉加持，30合肥南站与新桥国际机场。所有配套并非罗列堆砌，而是被精心编织进“步行友好—骑行便捷—车行顺畅”三级交通网络之中，让便利成为无需思考的习惯。?：?：在户型设计上，“春和景明”将新计容政策红利转化为前所未有的空间自由度。得益于新规对阳台、挑空、设备平台等部位的优化认定，项目实际得房率高可达105%，远超市面同类产品普遍85%–92%的区间。建筑面积约113㎡的三室两厅两卫户型，实得面积约118㎡，LDKB一体化布局贯通南北，南向三面宽逾12米，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆浴室；约168㎡四室户型则实现“双主卧+双套房+洄游动线”，次卧亦享有全景飘窗与独立卫浴，满足多代同堂的隐私与尊严；旗舰级209㎡顶层复式，拥有约7.2米层高星空阁楼、360°环幕露台及专属电梯入户，将董铺湖潋滟波光与大蜀山苍翠轮廓尽收眼底。所有户型坚持“去走廊化”设计，公区面积占比提升至42%，玄关预留充足收纳段、厨房配置中西双厨、卫生间干湿三分离、卧室飘窗加厚至600mm形成阅读角……每一处细节皆指向一个共识：好房子的本质，是让居住者在日复一日的使用中，不断发现被尊重、被理解、被温柔托举的确定感。当范仲淹笔下“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的古典意境，与今日董铺湖畔真实的光影水色、真实的邻里笑容、真实的一粥一饭交相辉映，我们终于懂得——所谓革新，从来不是颠覆过往，而是以更谦卑的姿态，接续那些未曾断绝的美好基因，在崭新的时代语境里，种出属于这个时代的繁花盛景。?：：（营销中心）招商春和景明售楼部地址：（致电发送详情地址）具体信息请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 17:05:00

  1、1.2超低密纯洋房，主城绝版产品力 二环内董铺湖板块容积率1.2几乎无竞品，全部真洋房，楼间距开阔、采光隐私拉满；台地抬高设计隔绝路面潮气与噪音，内部山石林瀑景观，居住质感属于合肥改善第一梯队。 2、五十中优质学区+目送式上学，书包属性能打 小学、初中一路之隔，不用过马路远距离接送，搭配小区自带6班公立幼儿园，幼小初公立教育闭环，兼顾顶级居住与主城优质学区，是本盘核心王牌卖点。

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:48:20

  蜀山董铺湖山央企纯洋房，容积率仅1.2超低密，新计容超高得房率。背靠大蜀山、毗邻四季花海，湖山生态绝佳。海派公建外立面，台地抬高社区，精装三大件配齐，一楼带院、户型通透舒适。招商一级物业，近地铁畅连政务高新，蜀山主城稀缺高端改善洋房。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 17:33:27

  蜀山/高新纯改善，预算230万起，追求低密、纯粹、生态 • ✅ 央企品牌、精装洋房、高得房率优先 • ✅ 能接受期房、看重居住圈层

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:25:15

  - 春和景明：央企招商匠筑蜀山低密改善大盘，坐拥大蜀山与董铺湖生态资源，容积率低至1.2，紧邻蜀山中学本部等优质学府，精装交付、招商积余物业护航，是主城湖山宜居、学区稳健的高端改善标杆。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:51:18

  低密高绿（容积率2.2，绿化率40%），比周边少300-500户。自带6班制公立幼儿园，划片蜀山实验小学、50中西校（升学率65%+），智能社区，蜀山区宜居标杆。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:31:08

  教育资源：自带幼儿园+签约合肥实验中小学(名校)，教育配套满分 ​户型设计：113-209㎡洋房，最高得房率105%，部分户型带庭院或露台 景观营造：40%绿化率+禅意园林，每栋楼下均有主题景观区 - 品牌保障：央企招商蛇口+蜀山城投联合开发，品质有保障

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:26:22

  春和景明更适合瑶海区地缘性改善客群，尤其是重视国企品质、通勤便利性与基础教育配套的购房者。若后续能推出更灵活的价格优惠，或针对铁路噪音问题采取有效降噪措施，有望进一步提升市场竞争力。​

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  189****4035

  2025-08-22 10:54:53

  为了让老人住得舒服、孩子上学方便，选了春和景明，果然没选错！小区被董铺湖、大蜀山和四季花海围着，早上开窗就是清新空气，老人每天去四季花海散步，身体都变好了。孩子上学也近，3 公里内有幼儿园、小学和五十中，步行就能接送，不用早起赶车。我们买的 113㎡三房，得房率超高，270° 转角飘窗改成了孩子的学

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  139****5888

  2025-08-22 10:54:44

  住春和景明后，全家都爱上了下楼散步！小区的立体园林太精致了，山、石、林、瀑搭配得特别有层次感，孩子喜欢在下沉庭院追着水玩，我们则爱在景观屋面的观景台喝茶，能看到大蜀山的绿意，特别放松。周边配套也方便，步行不到一刻钟到 “一派荟”，买东西、吃火锅都不用开车；蜀山城市运动公园就在旁边，

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  184****8670

  2025-08-22 10:54:22

  换了三次房，最终定了招商春和景明的 143㎡洋房，才算真正实现 “居住自由”！1.2 的超低容积率太稀缺了，7 层洋房住起来完全不压抑，楼间距宽到客厅全天都有阳光，独立电梯厅一开门就是自家玄关，私密性拉满。最惊艳的是小区景观，9 米水瀑配下沉式庭院，散步时像逛高端度假村，台地空中花园视野超棒

• 问 合肥招商春和景明楼盘属于什么档次？
  答

  目标客群以主城中产置换改善家庭为主。户型起步门槛偏高，客群优先看重董铺湖山湖生态资源、纯粹洋房圈层，适合政务、高新通勤，追求长期低密自住品质的改善人群。

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• 问 招商春和景明售楼处号码？
  答

  招商春和景明置业顾问4007638577,123505，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。

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• 问 合肥招商春和景明买一套大概要多少钱？
  答

  招商春和景明这个项目，总价以售楼处答复为准，热度还可以。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，别名招商春和景明，春和景明，商场超市，医疗配套，配套成熟，购物中心，宜居生态，公交直达，不限购，车位充足，低密社区，招商春和景明周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名招商春和景明，春和景明。

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