招商春和景明

• 2025-12-23
  进度

  【招商春和景明】近期介绍：：（发送详细地址）招商春和景明地址在蜀山董铺湖板块，容积率仅1.2，全部是7-11层洋房，420户低密纯粹，113-209㎡户型得房率高105%，总价240万起，南向面宽、独立电梯厅、L+D+K一体化把改善舒适度拉满。短板是商业仍靠社区底商，近地铁口直线1.2公里，东侧规划垃圾中转站仍待落地；但西接四季花海、南望董铺湖，生态稀缺，加上招商蛇口央企背书与2.4-2.9万/㎡的亲民平均价格，自住保值两相宜。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2025-12-23
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  【招商春和景明】近期动态播报：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷。招商蛇口携海派美学新作落子合肥董铺湖畔，以1.2低密容积率启幕城市洋房新篇章。项目坐落于合肥“西贵”董铺湖板块，地处渡仙桥路与飞虎峰路交汇处，由蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口联袂打造。作为主城罕见的1.2容积率纯洋房住区，春和景明占地约70.2亩，规划16栋住宅，其中14栋为7-8层低密洋房，2栋11层观景洋房，仅420席珍藏产品。绿地率达40.01%，以极低密度还原人居本真，构筑主城内稀缺的墅质生活场域。项目遵循2025年计容标准，实现空间利用化，部分户型实际使用率高达105%，真正诠释“如墅洋房”的居住理想。在建筑形制上，融合新海派美学基因，通过现代材质与经典比例的碰撞，塑造具有时代辨识度的城市封面。景观设计汲取流水别墅灵感，采用台地式布局，与大蜀山、董铺湖自然高差呼应，形成内外双园的立体花园体系。山石林瀑层层递进，营造步移景异的归家体验。区域首创全明景观地库坡道，结合平进式归家动线，让日常出入亦成仪式。一楼住户更享专属庭院配置，大小不等的私家庭院将室内空间向外延展，实现“厅院共生”的东方人居哲思。围合式布局增强邻里交互，留白处理赋予生活更多可能性，让居者在繁华之中仍可拥有静谧一方。社区配套约334平方米的新海派商业街区，延续上海里弄的烟火气息，融合咖啡、轻餐、文创等多元业态，与相邻的蜀山城市运动公园形成动静交融的生活圈。步行可达振兴路、五十中东区振兴校区，优质教育资源护航成长；周边汇聚安徽省肿瘤医院、安医附院等多家三甲医疗机构，健康保障触手可及。交通方面，长江西路高架、西二环快速通达全城，地铁2号线便捷换乘，多维路网缩短时空距离。龙湖天街、星悦广场等商业集群举步即达，满足高端改善家庭对品质生活的全方位需求。坐拥“一山一湖一园一花海”生态资源，项目将自然禀赋发挥到：北望董铺湖国家湿地公园，南倚大蜀山天然氧吧，东接约2944亩四季花海，西邻城市运动公园。推窗见绿，出门入园，湖面涟漪映照晨昏，山间清风拂过四季。在这里，都市的繁华与自然的静谧达成平衡，每一次呼吸都是对生活的礼赞。作为招商局集团百年积淀下的又一力作，春和景明不仅是物理空间的营造，更是一种生活方式的提案——致敬懂得生活的人，献给追求质感的家庭。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:51:18

  低密高绿（容积率2.2，绿化率40%），比周边少300-500户。自带6班制公立幼儿园，划片蜀山实验小学、50中西校（升学率65%+），智能社区，蜀山区宜居标杆。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:31:08

  教育资源：自带幼儿园+签约合肥实验中小学(名校)，教育配套满分 ​户型设计：113-209㎡洋房，最高得房率105%，部分户型带庭院或露台 景观营造：40%绿化率+禅意园林，每栋楼下均有主题景观区 - 品牌保障：央企招商蛇口+蜀山城投联合开发，品质有保障

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:26:22

  春和景明更适合瑶海区地缘性改善客群，尤其是重视国企品质、通勤便利性与基础教育配套的购房者。若后续能推出更灵活的价格优惠，或针对铁路噪音问题采取有效降噪措施，有望进一步提升市场竞争力。​

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  189****4035

  2025-08-22 10:54:53

  为了让老人住得舒服、孩子上学方便，选了春和景明，果然没选错！小区被董铺湖、大蜀山和四季花海围着，早上开窗就是清新空气，老人每天去四季花海散步，身体都变好了。孩子上学也近，3 公里内有幼儿园、小学和五十中，步行就能接送，不用早起赶车。我们买的 113㎡三房，得房率超高，270° 转角飘窗改成了孩子的学

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  139****5888

  2025-08-22 10:54:44

  住春和景明后，全家都爱上了下楼散步！小区的立体园林太精致了，山、石、林、瀑搭配得特别有层次感，孩子喜欢在下沉庭院追着水玩，我们则爱在景观屋面的观景台喝茶，能看到大蜀山的绿意，特别放松。周边配套也方便，步行不到一刻钟到 “一派荟”，买东西、吃火锅都不用开车；蜀山城市运动公园就在旁边，

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  184****8670

  2025-08-22 10:54:22

  换了三次房，最终定了招商春和景明的 143㎡洋房，才算真正实现 “居住自由”！1.2 的超低容积率太稀缺了，7 层洋房住起来完全不压抑，楼间距宽到客厅全天都有阳光，独立电梯厅一开门就是自家玄关，私密性拉满。最惊艳的是小区景观，9 米水瀑配下沉式庭院，散步时像逛高端度假村，台地空中花园视野超棒

• 问 春和景明项目交通配套完善吗？
  答

  横向主干道：长江西路高架 (南侧约 3.5km)、望江路、樊洼路 长江西路高架：连接高新、蜀山、瑶海、肥东，一刻钟直达市中心和新桥国际机场

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• 问 春和景明楼盘适合居住吗？
  答

  教育：一路之隔即为振兴路小学，毗邻五十中学东校振兴校区（集团直属校区），形成 “家门口的名校” 教育链。 医疗：安徽省肿瘤医院、安医大一附院等三甲医院簇拥，3 公里范围内医疗资源密集。

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• 问 春和景明值得买吗？
  答

  适配两类群体。优先推荐：蜀山地缘改善客，看重主城低密洋房与名校资源；能接受长期等待的品质追求者，愿为未来配套溢价买单。谨慎选择：依赖地铁通勤的上班族，交通不便；预算敏感者，高价与配套落差明显。适合重视居住品质、无即时入住需求的购房者。

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