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更新于 2026-08-05 14:09:01

合柴拾间效果图 合柴拾间实景图 合柴拾间样板间 合柴拾间配套图 合柴拾间售楼处
预售证号：20250582 查看全部图片(43)
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合柴拾间

别名：合柴记忆文创园
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在售 住宅 品牌地产 小户型 低总价 配套成熟
参考均价 11800元/㎡ 价格有效期：2026.07.21-2026.08.20 降价通知 咨询底价
楼盘户型 1室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-09-22 新开盘通知
楼盘地址 合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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合柴拾间1室1厅1卫53㎡户型图 在售 1室1厅1卫 53㎡ 约63万 咨询底价
合柴拾间1室2厅1卫54㎡户型图 在售 1室2厅1卫 54㎡ 约64万 咨询底价
合柴拾间1室2厅1卫70㎡户型图 在售 1室2厅1卫 70㎡ 约83万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

本土国企滨投打造，2025年7月已整体实景现房交付，滨湖城市运营自持物业滨湖集团深耕城市更新，合柴拾间是合柴1972文创园配套住宅，全部楼栋、园林、架空层、车库实景落地，无期房等待、烂尾、减配风险。物业费2.04元/㎡，24小时安保、闭环报修、社区艺术市集、四点半课堂、老年活动常态化运营；全盘70年纯住宅产权，通民用天然气、民用水电、可正常落户、划片公办学区，区别于常规40年商办公寓。地块首层全架空无底商，无餐饮油烟、沿街嘈杂人流干扰；配建社区公办幼儿园，九年制集团公办校全覆盖，刚需小户型也能满足家庭入学需求。1.8主城低密仅3栋16层退台式小高层，四百余户极小纯粹社区，首层2000㎡全架空灰空间占地约2.5万方，仅3栋板式小高层，无高层、洋房产品，楼栋阶梯退台设计，每层向内退让，弱化高层压抑感、每户拓展观景视野，楼栋错开减少对视，内部楼间距开阔，低层采光无遮挡。首层整层2000㎡开放式架空，划分亲子手工、健身瑜伽、城市书吧、露天电影、艺术策展多元功能，风雨连廊串联全部单元，雨天无需淋雨归家；园区简约森系景观，镜面叠水草坪、环形夜光跑道、分龄儿童乐园、林下步道全覆盖。全人车分流，地下双层星空环氧精装车库，车位配比1:1，电梯直达地库，100%预装新能源快充、智能寻车导引，人车完全分区，地面无机动车通行，老人孩童活动安全。
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楼盘点评
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  • 仅3栋16层退台式小高层，容积率1.8低密，总户数497户；全楼栋户户纯朝南、首层整体架空做艺术休闲空间、封闭式小区、人车分流、车位1:1配比；外立面现代文艺风，紧邻合柴1972文创园内部，氛围感独特

  • 政务东合柴1972文创园内，70年产权现房小户型。文旅氛围独特，近地铁5号线，商圈医疗完善，户型全明通透，低首付轻松置业，自住安静舒适、出租回报率稳定。

  • 国企滨投打造，70年产权、容积率1.8低密；3栋退台式16层住宅，首层架空近2000㎡文创社交空间；保留工业遗存（红砖墙、老烟囱），立面暖灰陶板+玻璃，艺术感拉满。

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  • 答

    区域新房存量较多，涨幅不及省府，二手流通中等，自住性价比尚可，短线投资收益一般。

    全部3个回答>
  • 答

    来对地方了，合柴拾间售楼处电话4007638577,037332。项目概况：位于包河，地址合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口，均价约1.2万/平，容积率1.8，绿化率20%，70年产权，毛坯，开发商合肥滨投文化创意发展有限公司，在售，陶然里位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南，也就是大家经常说的龙川路或政务东板块，项目旁边就是文创项目合柴1972和同样是滨投开发的滨河湾项目，西侧的金寨路高架距离项目较远，南侧的高铁线路也被小区阻挡，北侧还有规划的十五里河景观带，位置非常不错。

    全部3个回答>
  • 答

    合柴拾间售楼处地址在石棣路与万佛湖路交口，项目位于合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口，所在区域为合肥包河，陶然里位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南，也就是大家经常说的龙川路或政务东板块，建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577转037332建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
楼盘资讯

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  • 十五里河(BRT)(B11路)
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  • 合肥公交加油站(合肥市蜀山区金寨路与嘉和苑路交叉路口往西约50米)
    468m
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楼盘概述：合柴拾间，新房价格11800元/㎡，楼盘项目位于：合肥-包河-姚公庙-合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口。户型1室、建面53-70㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等合柴拾间楼盘信息，关注吉屋合肥合柴拾间！
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