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合柴拾间

别名：合柴记忆文创园

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在售住宅品牌地产小户型低总价配套成熟

参考均价 11800元/㎡ 价格有效期：2026.09.05-2026.10.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-09-22 新开盘通知

楼盘地址 合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口 发地址到手机

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在售 1室1厅1卫 53㎡约63万咨询底价

在售 1室2厅1卫 54㎡约64万咨询底价

在售 1室2厅1卫 70㎡约83万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜4名，超过包河92%的楼盘

项目由本土国企滨投开发，属于70年产权实景现房，已经完成交付，可实地感受建筑、公区与室内，不存在期房交付风险，区别于市面上普通商办公寓，可落户、通燃气，执行民水民电计费，同时享有学区资格。社区一共三栋小高层，采用独特退台式建筑设计，逐层退让，部分楼层拥有专属露台空间，全部户型做到南向排布，规避传统公寓回字形中间户采光差的弊病，梯户比表现优于同类型小户型产品。楼栋首层做全架空处理，打造会客休闲、轻社交的公共活动空间，社区设置封闭式围墙，形成独立居住院落，提升居住私密性与安全感。建筑外观融合工业文创风格，呼应合柴1972文创园的文化气质，室内层高表现良好，有精装交付可选，室内收纳细节做了优化。项目坐落文创园区内部，楼下就是合柴1972，拥有展览、咖啡馆、特色商业，日常休闲场景丰富，地下车位配置充足，配备基础智慧安防体系，低总价门槛，给预算有限群体提供入主政务东的机会。

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疏四海置业管家

2026-08-31 17:40:17

合柴拾间地处包河政务东合柴 1972 文创园区内，国企滨投打造，为 70 年产权小高层社区，容积率 1.8，采用退台式建筑设计，户户朝南，精装交付通燃气。首层大面积架空，打造文创会客厅等多元公共空间，滨湖物业提供服务，社区已实景呈现。依托文创园区，休闲商业氛围浓厚，周边城市配套完备。园区节假日人流较多，绿地占比有限，部分楼栋临近道路，低层存在噪音干扰，地块体量偏小，适合看重主城地段的单身过渡、小型家庭自住人群。
疏四海置业管家

2026-07-27 16:17:47

仅3栋16层退台式小高层，容积率1.8低密，总户数497户；全楼栋户户纯朝南、首层整体架空做艺术休闲空间、封闭式小区、人车分流、车位1:1配比；外立面现代文艺风，紧邻合柴1972文创园内部，氛围感独特
疏四海置业管家

2026-05-03 14:36:53

政务东合柴1972文创园内，70年产权现房小户型。文旅氛围独特，近地铁5号线，商圈医疗完善，户型全明通透，低首付轻松置业，自住安静舒适、出租回报率稳定。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:06:41

国企滨投打造，70年产权、容积率1.8低密；3栋退台式16层住宅，首层架空近2000㎡文创社交空间；保留工业遗存（红砖墙、老烟囱），立面暖灰陶板+玻璃，艺术感拉满。
疏四海置业管家

2026-01-12 14:33:16

合柴1972园区内，50-70㎡退台小户型，滨投开发，政务东/包河/经开三区交汇，地铁4号线近，文艺氛围浓厚。
疏四海置业管家

2025-12-19 14:21:55

项目是紧邻合柴文创IP，人文氛围浓厚，户型与社区规划贴合文创人群，稀缺文旅居住属性，自住与投资皆可。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:28:08

国企滨投开发有保障，毗邻合柴1972文创园，文化氛围浓；1.8容积率搭配40%绿化率，退台式住宅设计，每户户外空间足；50 - 70㎡户型适配过渡，通燃气且品牌精装交付，近地铁和主干道，出行便捷。
136****5781

2025-08-20 14:29:42

来合柴拾间打卡超惊喜！复古工业风拉满，藤蔓爬满红砖墙很有氛围感，主题花园和水系景观都很惬意，逛累了找个地方坐会儿，太适合放松了～
155****5217

2025-08-20 14:29:35

没想到老厂房改造得这么有味道！红砖穹顶很有复古感，晚上灯光照在叠水上特别美，散步时还能看到艺术雕塑，随手拍都很出片，值得一来！
181****5896

2025-08-20 14:29:27

合柴拾间太适合拍照了！老厂房红砖配绿植超有 feel，机车主题景观区出片率绝了，周末和朋友逛了一下午，还在水系步道旁吹了吹风，舒服～

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楼盘问答

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问合柴拾间售楼电话是哪个？

答

合柴拾间售楼处电话为4007638577转037332，合柴拾间剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准，到售楼处实地走一趟了解更清楚。
全部3个回答>
问合柴拾间售楼处电话怎么打？

答

合柴拾间项目咨询热线4007638577,037332。别名合柴记忆文创园，位于包河，地址合肥包河区政务东石棣路与万佛湖路交口，均价约11800元/平，容积率1.8，绿化率20%，70年产权，毛坯，开发商合肥滨投文化创意发展有限公司，在售，陶然里位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南，也就是大家经常说的龙川路或政务东板块，项目旁边就是文创项目合柴1972和同样是滨投开发的滨河湾项目，西侧的金寨路高架距离项目较远，南侧的高铁线路也被小区阻挡，北侧还有规划的十五里河景观带，位置非常不错。陶然里是滨投包河S1908地块的一部分，是除了滨河湾之外的居住用地，此外该地块还有较大面积的商业、文化设施地块，品牌地产，小户型，低总价，配套成熟，宜居生态，医疗配套，景观居所，早教机构，购物中心，车位充足，品牌物业，投资地产，低密社区。
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问合柴拾间最近有什么最新消息？

答

合柴拾间的陶然里是滨投包河S1908地块的一部分，是除了滨河湾之外的居住用地，此外该地块还有较大面积的商业、文化设施地块。可以关注一下是实打实的看点，感兴趣打要最新资料，合柴拾间周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，合柴拾间物业与交房标准以售楼处答复为准，合柴拾间户型设计与得房率以售楼处实测为准，别名合柴记忆文创园。
全部3个回答>