栢悦书香天境

• 2026-11-07
  在售

  栢悦书香天境位于滨湖（滨湖新区东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路），当前在售，参考均价10000元/㎡（价格有效期2026.11.05-2026.12.05），主力建面约156㎡起，主力5室2厅3卫，参考总价约156万-276万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-05
  在售

  栢悦书香天境位于滨湖（滨湖新区东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路），当前在售，参考均价10000元/㎡（价格有效期2026.11.05-2026.12.05），主力建面约156㎡起，主力5室2厅3卫，参考总价约156万-276万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-10-19 18:25:35

  滨湖金融板块40年商办现房，7层低密洋房，122-276㎡大平层。铝板立面，精装带三大件，一梯一户，实景交付，不限购，无住宅学区。

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  疏四海 置业管家

  2026-09-27 10:46:48

  项目位于滨湖启动区，置地联合邦泰开发，现房已交付，容积率 2.0，规划 6 栋 7 层洋房加 1 栋大平层，40 年商办属性，置地信联物业，绿化率 42%。铝板公建化外立面，打造中央景观、主题架空层，精装交付，配中央空调、地暖、新风，洋房一梯一户，层高 3.1 米，公摊偏低，主力户型 122‑276㎡三至五房。紧邻师范附小、46 中双本部，接送距离近，临近塘西河、金斗公园，周边世纪金源、银泰等商业成熟，路网通达全城。 适合看重滨湖核心地段、低密居住，就近陪读的改善家庭。短板为商办产权，不可落户，不参与学区划片，水电按商业标准，生活成本更高；距离地铁 5 号线站点约 1.5 公里，不属于地铁盘；物业费偏高；部分楼栋临市政道路，低层存在噪音；商办属性二手流通受限，接盘群体窄，没有住宅的学区权益。选房优先园区内侧中高楼层，避开临街低楼层房源。

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  疏四海 置业管家

  2026-08-31 17:02:24

  栢悦书香天境地处滨湖核心板块，置地、邦泰联合打造，社区已经实景交付，容积率 2.0，规划 7 层板式平层与高层大平层，圈层纯粹吉屋。公建化铝板外立面，层高表现优越，精装交付配齐三大件，多数楼栋实现私梯入户，绿地率约 40%，置地信联物业直管，配套优质教育资源，临近城市公园，周边商业配套成熟。项目包含商办属性房源，部分楼栋临近市政道路，低层存在噪音隐患，适合看重主城成熟配套，向往低密改善居住的家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 15:59:03

  步行2分钟到师范附小滨湖本部，5分钟到46中滨湖本部，合肥滨湖第一梯队公办双本部，虽然不能落户上学，但日常接送极近、安全省心

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:32:59

  滨湖金融芯置地品质低密洋房，紧邻师范附小、四十六中双本部名校。一梯一户私密格局，3.1米层高精装高配，三大公园环绕，商圈地铁齐全，高端改善宜居，资产保值流通性强。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 17:10:40

  1. 滨湖顶级学区旁 正对面就是师范附小南校区、46中本部，人文氛围拉满，陪读/自住价值高。7层真洋房，低密改善 1梯2户、楼间距1:1.2、公摊仅18%-22%，居住舒适度远胜高层公寓

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:04:07

  滨湖金融核芯低密改善标杆，紧邻师范附小、46中双本部优质教育资源，7层纯低密规划、一梯一户奢阔尺度，置地精工打造，地铁、商圈、三大公园环伺，全维成熟配套，居住舒适度与资产价值兼备。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:23:15

  安徽置地+邦泰满分竞品质，滨湖师范附小旁七层低密，120-276㎡商业平层，绿城GAD设计，酒店式大堂，智能安防+超配车位。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 11:20:21

  项目是滨湖省府安徽置地打造，配套齐全，低密高绿，近名校与商圈，精装交付，品牌物业，人文氛围浓，改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:57:35

  7层低密大平层设计，楼间距超1:1.2，无高层压抑感；紧邻师范附小和46中双本部，教育资源优质；周边3大公园环绕，临近地铁5号线，商业有高速广场、融创茂等综合体，配套拉满。

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• 问 合肥栢悦书香天境周边有什么产业或规划？
  答

  塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环抱（总面积超 3000 亩）；医疗涵盖滨湖医院（三甲筹建中）、安徽省儿童医院新区。

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• 问 合肥栢悦书香天境房屋质量怎么样？
  答

  从合肥滨湖的项目看，栢悦书香天境属于讨论度较高的一员，由安徽熙宁置业有限公司开发，师范附小旁建筑面积约124-276㎡七层亲地平层，占据滨湖繁华之芯，比邻师范附小、四十六中，与优质教育更近一步，畅享四纵三横交通路网，直线距离约1.5km直达地铁5号线云川公园站，悦享1.5公里繁华都市圈，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型3-5室，建筑面积约124-276㎡。均价约12500元/㎡，2022年7月开盘，2024年12月交房，位于滨湖，地址滨湖新区东至用地界线、西至玉龙路、南至用地界线、北至林芝路，毛坯交付，40年产权，开发商是安徽熙宁置业有限公司，容积率2，绿化率40%。项目总建筑面积约10.8万㎡，也叫栢悦书香小区，置地栢悦书香天境，该楼盘物业管理与交付要求以售楼处现场答复为准，合肥本板块一二手供应可对比参考。

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• 问 合肥栢悦书香天境售楼处号码？
  答

  栢悦书香天境的楼盘情况，可先拨打营销中心电话4007638577转037347，电话确认验资免跑空，栢悦书香天境周边就医条件与绿地以吉屋线上官方规划为准。

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