翡翠时光

• 2026-07-16
  在售

  翡翠时光精简最新动态 包河五里庙南淝河路与至德路交口
• 2026-05-31
  进度

  【翡翠时光】近期动态播报：?：（）翡翠时光项目信息?：（）项目坐落于包河区东二环（当涂路）与南淝河路交口东北角，地处主城政务、滨湖、包河三区交汇核心，是合肥东部新中心重要规划组成与未来品质示范城区的关键落子。?：（）?：（）作为合肥主城区稀缺的高规格城市更新型住区，翡翠时光由央企保利地产匠心打造，整体规划科学严谨、产品逻辑清晰、生活场景丰盈。项目总规划户数1220户，配建车位1448个，车位比高达1.19:1，远超区域平均水平，充分保障业主日常停车需求；其中地下产权年限车位与人防车位合理配置，北广场地上商业配套车位亦纳入统一调度体系，实现动静分离、高效管理。物业由一级资质的保利物业全程服务，以“管家式+智慧化”双轨并进模式，提供24分级巡逻、智能安防联动、全周期响应机制等标准化服务，真正让安心成为日常。项目产品全部为现代简约风格高楼层住宅，建筑立面采用公建化设计语言，线条利落、材质考究，兼具视觉张力与时间耐久性；所有楼栋均按绿色建筑二星级标准建造，从节能门窗、保温系统到雨水回收、光伏预留接口，处处体现可持续发展理念。?：（）?：（）在交付标准方面，项目实行差异化策略：1号楼为高品质毛坯交付，层高33层，户型设计注重空间可塑性与得房率优化；2号楼与3号楼则为全系交付，层高分别为38层与40层，配备日立中央空调、德国威能全屋地暖及中央直供直饮水系统三大国际一线品牌设备，单价约17000元/㎡，工艺标准对标合肥改善住宅梯队。合同约定交付时间为2025年12月31日，但工程进度显著超前——1、2、3、5、6号楼已于2024年1月28日全面封顶，主体结构验收合格，幕墙安装、机电穿线、样板间施工均已同步推进，结合当前建设节奏与政府监管节点，极有可能实现2025年三季度提前交付，为业主赢得宝贵入住窗口期。尤为值得称道的是，项目所有单元均执行“所见即所得”交付原则，材料品牌、工艺工法、空间尺寸均正在销售楼处1:1实体样板间中完整呈现，并附具《装修材料说明书与《隐蔽工程影像档案，确保透明无歧义。?：（）?：（）项目所处区位堪称合肥主城价值高地：北接政务新区成熟，西连滨湖金融后台服务集群，南倚包河老城人文肌理，三区资源在此交汇融合。交通组织立体高效，地铁1号线（葛大店站）、4号线（唐桥站）步行约800米可达，6号线（在建）站点距项目仅约500米，未来将形成三线换乘枢纽；地面路网依托“畅通二环”快速闭环系统，叠加马鞍山路、南二环、徽州大道、包河大道“四横五纵”主干道网络，30内可通达合肥南站、高铁西站、新桥国际机场三大综合交通枢纽。教育配套优质均衡，涵盖全龄段成长支持体系：玫瑰绅城幼儿园满足3—6岁启蒙需求；屯溪路同安校区为包河区重点公办，师资稳定、口碑卓著；四十六中南教育集团至德路校区与海顿双初段覆盖，均为合肥市首批新优质，中考率连续五年稳居全市前十。医疗资源密集且层级完善，市中医院、市新三院直线距离约2.5公里，省立医院、合肥市第二人民医院、市妇幼保健院等三甲机构均在3公里辐射圈内，形成“基础诊疗—专科救治—妇幼康养”三级健康守护网络。?：（）?：（）生态与公共空间营造是翡翠时光具辨识度的亮点之一。项目东侧紧邻约10万方城市级生态公园（已进入方案深化阶段），与罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园共同构成“四大市级公园环绕”的稀有格局，真正实现推窗见绿、出门入园。社区内部景观系统以“园藏天地大美”为哲学原点，构建起“七进归家—一环两轴—活力八区—高定中央景观”四级空间序列：七进礼序从轻奢主入口启程，经迎宾水景、林荫步道、艺术廊架、下沉庭院、泛会所、电梯厅至私密入户，层层递进，仪式感与归属感并存；乐环跑道串联全龄健康轴线，竖向礼仪中轴强化归家庄重感，横向活力中轴则布局儿童攀爬乐园、植物科普园、林下书吧、银龄太极场、双运动健康区及特色商业聚落，共计八大主题功能板块；约8000㎡中央景观以苏州园林造园手法精研细作，流光道、森之林、时之涧、花语亭、绿茵林、风之谷六景有机串联，阳光透过香樟与银杏林隙洒落青石小径，微风拂过紫薇与桂花树梢，孩童笑声回荡于叠水浅溪之畔，一幅流动的东方诗意生活长卷徐徐展开。此外，项目特别打造翡翠专属会客厅与林下书吧两大精神场域：前者采用整面干挂石材与暖木饰面，配设智能会议系统与休憩洽谈区，成为精英邻里社交、商务轻办公、社区议事的重要载体；后者掩映于浓荫之下，藏书逾两千册，定期举办读书沙龙、手作课堂与亲子共读活动，让知识沉淀与自然疗愈在同一空间共振共鸣。?：（）?：（）商业与生活服务配置同样体现前瞻性思维。项目自建近万平方米潮趣商业体，采用“集中式社区MALL+沿街精品底商”复合模式，已签约连锁生鲜超市、24药房、儿童成长中心、轻食烘焙坊、社区咖啡馆及便民维修驿站等多元业态，兼顾高频刚需与品质体验；同时引入智能快递柜、无人零售终端、共享洗衣房、宠物友好设施等人性化细节，构建15全维生活圈。物业服务更突破传统边界，除基础安保、保洁、维修外，延伸推出“翡翠家政优选”“适老化改造咨询”“政策解读讲座”“节气养生课堂”等增值服务，建立业主社群运营中心，通过APP端实时响应、线下活动策划、邻里互助平台搭建，持续激活社区温度与活力。从一纸蓝图到现实家园，翡翠时光不仅交付一套房子，更交付一种被精心设计、被周全守护、被持续滋养的生活方式——它尊重城市文脉，也回应个体渴望；它追求物理空间的完成度，更致力于精神场域的深度营造；它是合肥主城时代演进中一次沉静而有力的落笔，亦是万千家庭关于理想栖居踏实可信的答案。?：（）?：（）欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 16:20:35

  4. 社区规划：8栋高层（最高40层超高层），总共1220户，容积率2.6、绿化率40%，人车分流、配全龄架空层、夜光跑道，自带社区底商

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:39:55

  包河五里庙主城刚需现房，紧邻南淝河生态宜居，交通四通八达快速直达南站市区。小区园林完善车位充足，户型方正赠送多、得房率高，价格亲民门槛低，生活配套齐全，刚需安家省心稳妥。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 17:19:45

  • 学区稳：屯溪路小学（同安校区）+ 46中南校区（双名校） • 地铁近：距4号线五里庙站约800米 • 物业好：保利物业，服务靠谱

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:10:48

  包河区五里庙，南淝河路与至德路交口；东二环+南淝河路双主轴，近地铁4号线尧渡河路站、1号线葛大店站，6号线（在建）加持；三线地铁+高架路网，快速通达政务/滨湖/老城；属东部新中心规划区，北邻南淝河、近骆岗中央公园。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:22:56

  包河主城14800元/㎡起，四大公园环绕，东侧规划10万方公园，地铁沿线，屯溪路小学/46中南校区，2025年底交付，准现房安心。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:31:56

  包河区核心交口全能住区，地铁1/4/6号线环绕，2公里内星隆、百大等商圈，8000㎡高定景观，户型100-123㎡，毛坯/精装可选，交通便捷，配套成熟，性价比高。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:51:59

  项目多楼栋提前封顶有望提前交付，保利物业加持。三线地铁环绕，10分钟直达合肥南站；周边全龄教育资源完备，2 - 4公里内商业、医疗配套齐全，车位配比充足。

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  185****4696

  2025-08-20 13:51:19

  翡翠时光的户型真的很赞！我买的是改善三房，空间宽敞，布局合理，像餐厅和客厅相连，显得格外开阔。而且部分户型有可拓展设备平台，还有半赠送的北阳台，得房率一下子提高了不少，增加了很多使用面积。当时买房的时候，毛坯和精装可选，我选了精装，日立中央空调、德国威能地暖、中央直供直饮水设备这些一线品牌都给配备好

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  158****0346

  2025-08-20 13:51:09

  我是冲着性价比买的翡翠时光。这边价格在包河主城区来说，真的很友好。首付 29 万起就能入住主城区，对比周边项目，每平米能便宜 6000 元左右。而且项目规划很用心，虽然是高层，但 6 栋楼有 792 户，车位配比接近 1:1，停车完全不愁。多楼栋提前封顶还可能提前交付，工程进度高效稳健。

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  130****9604

  2025-08-20 13:50:53

  买在翡翠时光一段时间了，住下来感受真的不错。交通是真方便，三线地铁环绕，像我经常出差，开车不到一刻钟到合肥南站，无缝衔接高铁出行，日常通勤坐地铁也能快速到达城市各处。商业配套层次分明，平时买菜、下馆子，2 公里内的星隆、百大完全能满足。

• 问 合肥翡翠时光楼盘属于什么档次？
  答

  目标客群覆盖面广，以看重主城地段、地铁通勤的刚需年轻家庭、三口之家、老城本地自住置换人群为主。购房者主要看重二环内现房属性、成熟现成配套、高拓展性价比户型，适合预算适中，追求主城便利生活氛围的自住人群。

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• 问 求翡翠时光售楼处联系方式
  答

  翡翠时光项目咨询专线：4007638577,037514。别名玫瑰绅城花园，位于包河，均价约11000元/平，绿化率40%，70年产权，精装修，开发商上海城开集团合肥置业有限公司，项目建面182000㎡，品牌地产，配套成熟，低总价，宜居生态，商场超市，医疗配套，车位充足，品牌物业，购物中心，投资地产，人车分流，大型社区，地铁沿线。

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• 问 合肥翡翠时光是哪个开发商开发的？
  答

  翡翠时光官方电话4007638577,037514，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

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