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城投揽萃

别名：璟萃澜庭

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在售住宅宜居生态地铁沿线低总价品牌地产

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-08 新开盘通知

楼盘地址 经开芙蓉路与轩辕路交口西南角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 110㎡约192万咨询底价

在售 4室2厅2卫 122㎡约255万咨询底价

在售 4室2厅2卫 138㎡约329万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

经开好评榜2名，超过经开90%的楼盘

城投揽萃由本土国企合肥城投开发，国企背景带来工程建设与品质管控保障，整体容积率偏低，是南艳湖板块的大体量低密住区，产品覆盖高层、小高层与洋房，兼顾刚改与改善群体。建筑外立面基座采用石材，上层搭配金属板材与大面积Low‑E玻璃，公建化质感简约大气，配置多层中空系统窗，兼顾采光观景与隔音隔热。社区分为两个地块，打造多层次主题园林，包含下沉庭院、镜面水景、阳光草坪，多处楼栋设置首层架空泛会所，设置阅览、健身休闲空间。项目配置地下主题会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等功能，丰富业主休闲社交场景。部分小高层做到一梯一户，拥有独立私梯前厅，拓展入户收纳空间，地上地下均设置精装入户大堂。项目配建公办幼儿园，就近满足幼儿教育需求。社区实行全地下人车分流，地下车库做环氧地坪处理，车位储备充足，预留大量新能源充电点位，品牌物业提供服务，搭配全套智慧安防体系，守护社区居住安全。

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疏四海置业管家

2026-09-23 16:36:11

项目亮点经开区南艳湖旁，国企城投开发，容积率 1.8 低密大盘，绿化率高，新计容户型得房率优秀，精装带三大件，配下沉会所、恒温泳池，自带幼儿园，临近南艳湖生态资源，车位配比充足，安全性高。面积段 110‑166㎡，覆盖刚改到改善，分东西两区，洋房加小高层组合。区域价值地处经开南艳湖板块，通达滨湖、政务，自驾出行便利；周边产业园居多，大型商业较远，7 号线距离较远，不属于步行地铁房，周边城市界面一般，学校属于普通梯队。点评看重湖景生态、国企安全性、高得房率的刚改改善自住合适。短板地铁不便，大型商业要自驾，学区一般，周边界面一般，物业费偏高，2027 年底才交付。选房优先南侧临湖楼栋中高楼层，避开北侧临路楼栋。楼栋分析南区洋房位置最优，靠近南艳湖，景观安静度好；中区小高层看中庭景观；北侧临市政道路楼栋有噪音干扰；东区小户型居多，西区以改善大户型为主。户型分析 110‑122㎡入门三房，格局紧凑，适合刚改；138㎡主力四房，双套房，综合性价比最高；158‑166㎡大改善，多套房、大阳台，尺度拉满，总价门槛更高。整体户型利用率高，大户型优先选 138㎡起步。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:37:46

城投揽萃地处经开南艳湖板块，本土国企城投开发，容积率约 1.8，属于低密毛坯住区，规划高层、小高层与洋房，户型使用率出色，配建下沉会所、全龄景观园林与公办幼儿园，临近南艳湖生态资源，自驾通达主城便捷，国企开发交付更有保障。
疏四海置业管家

2026-07-30 15:07:03

南艳湖唯一新计容项目，电梯前厅大面积赠送，138㎡户型实际使用率接近100%，14.7米超大南向面宽、主卧270°观景飘窗，部分户型层高3.1-3.15米，套内空间远超同等面积常规楼盘，公摊成本变相降低。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:51:47

经开南艳湖国企大盘，容积率1.8超低密洋房小高层，双公园环抱近骆岗+南艳湖生态。自带大型会所泳池，新计容高得房户型，毗邻习友小学，三区交汇通达政务滨湖，品质稳、保值抗跌。
疏四海置业管家

2026-04-13 17:45:30

• 国企保障：合肥城投开发，交付安全、品质稳健 • 双园生态：近南艳湖公园（400米）、骆岗中央公园（1.5公里） • 低密高绿：容积率1.8，40%绿化率，居住舒适
疏四海置业管家

2026-03-08 13:29:21

合肥城投国企开发，经开南艳湖低密1.8容积率住区，双公园环伺生态优越，配建3000㎡会所含恒温泳池，建平实验+46中海恒分校环伺，新计容高得房率改善首选。
疏四海置业管家

2026-01-12 13:46:55

国企城投打造，南艳湖+骆岗公园环抱，约3000㎡会所，双地铁覆盖，138㎡户型南向面宽14.7米，招商物业加持。
疏四海置业管家

2025-12-18 10:33:50

经开南艳湖热门盘，国企城投开发，装修交付，近地铁与商圈，教育医疗配套全，改善定位，性价比与安全性突出。
疏四海置业管家

2025-11-14 15:00:06

国企保障：合肥城投开发，资金链稳定，无烂尾风险低密舒适：1.8容积率+40%绿化率，楼间距最大70米，居住舒适度高会所配套：约3000㎡生活会所，含健身区、恒温泳池、私宴厅等20余处场景 - 户型实用：95㎡三房得房率78.88%，138㎡洋房四开间朝南，面宽14.7米
陶皖川

2025-09-12 18:31:28

合肥城投揽萃，由国企城投倾力打造，凭借硬核实力与优质基因，成为包河中央公园板块的亮眼新作，刚需与改善群体皆可重点关注。地段上占据板块红利，紧邻骆岗中央公园，步行可达公园绿地，推窗即享生态美景；周边上海路、花园大道等主干道交织，快速衔接老城芯与滨湖新区，日常通勤、跨区出行高效便捷，还近邻地铁 S1 号线（建设中），未来轨道交通加持下，出行选择更丰富。配套方面醇熟度高，商业上，近享滨湖世纪城、包河万达等商圈辐射，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；教育资源优质，周边有包河苑小学、合肥实验学校等，全龄段教育覆盖，为孩子成长筑牢基础；医疗上，合肥市第三人民医院新区等医疗配套在侧，为家人健康保驾护航。产品力同样在线，主打建面约 95-125㎡三至四房户型，空间设计紧凑实用，利用率高，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配户型；社区规划注重居住舒适度，打造四季景观园林，搭配休闲步道、儿童游乐区等，满足全龄段业主日常休闲需求；国企精工品质加持，从建材选择到施工工艺都严格把控，居住更安心。价格上极具性价比，对比同板块竞品，单价与总价门槛更友好，且国企开发保障交付，降低购房风险，无论是首次

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问想了解城投揽萃，售楼处电话有吗？

答

城投揽萃售楼处电话：4007638577,123914吉屋官方认证，可预约看房。
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问合肥城投揽萃的容积率高不高？

答

城投揽萃售楼部，该项目周边设施与交通以官方最新公示为准，品牌地产，宜居生态。项目位于合肥经开区南艳湖板块，芙蓉路与轩辕路交口西南角，占据“双湖科创圈”战略要地。
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问城投揽萃售楼处号码？

答

需要城投揽萃售楼处电话？4007638577转123914。户型3-4室，户型建面约110-138㎡，宜居生态，地铁沿线，低总价，品牌地产，预计2026-04-03开盘，预计2027-11-30交房，位于经开，开发商合肥宸宇置业有限公司，项目位于合肥经开区南艳湖板块，芙蓉路与轩辕路交口西南角，占据“双湖科创圈”战略要地，地址经开芙蓉路与轩辕路交口西南角。
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