城投揽萃

• 2026-02-18
  进度

  【城投揽萃】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：合肥城投揽萃，择址南艳湖畔，以国企匠心雕琢约1.8低容积率的高品质改善住区，成就经开封面级人居作品。项目立于城市生态与活力交汇处，兼具自然静谧与都市便捷，是合肥主城稀缺的低密品质生活范本。作为合肥城市建设的重要践行者，合肥城投始终以稳健姿态深耕本土发展。其背后依托的是实力雄厚、资源深厚的合肥市建设控股（集团）有限公司——一家集城市基础设施、建设、运营于一体的综合性国有资本平台。多年来，从怀宁路下穿天鹅湖隧道工程到宿松路（南二环—深圳路）快速化改造，从滨湖新区主干道系统升级到多个重点片区综合开发，合肥城投不仅承担着重大市政工程的统筹实施职责，更在每一个细节中践行“精工筑城、品质立信”的企业信条。这些项目并非孤立的物理构筑，而是城市肌理的有机延伸，是功能完善、生态协调、人文可感的系统性营造。尤其在技术标准、施工管理、绿色建造与长效运维等维度，合肥城投持续对标国内一流水平，将国企的责任意识转化为可触摸的城市温度与可持续的发展动能。这种沉淀多年的能力积淀，正是揽萃项目得以从容落地、精细呈现的根本保障。2024年，合肥城投以更坚定的姿态加速布局主城核心板块，在包河、瑶海、经开三区密集落子十一宗优质地块，形成覆盖多能级、多形态、多阶段的城市更新矩阵。这一轮战略落子绝非短期市场响应，而是基于对合肥城市发展脉络的深度研判：人口持续导入、产业加速集聚、公共服务提质扩容、居住需求向品质化与个性化跃升。其中，经开南艳湖板块因其不可复制的生态禀赋、日益成熟的配套体系与清晰可见的产业升级路径，成为本轮布局中具代表性的价值锚点。合肥城投选择在此打造“揽萃”项目，既是对区域长期价值的高度认可，也彰显出其与城市同频共振、共生共荣的发展哲学——不是简单地参与开发，而是以共建者身份，深度融入区域生长逻辑，用产品力回应时代对美好生活的更高期待。南艳湖所在经开区，早已超越传统工业聚集区的单一标签，正加速演变为合肥南部极具辨识度的产城融合新高地。作为全国由政府主导设立的“国家住宅产业化基地”，该区域早在十余年前便已前瞻性布局绿色建筑、装配式技术与智慧社区标准体系；而获批建设的“国家生态工业示范园区”，则进一步确立了其在低碳发展、循环利用与环境友好型产业导入方面的示范。自2020年“两湖科创圈”规划正式发布以来，以南艳湖与翡翠湖为双核引擎，聚焦人工智能、集成电路、生物医药等战略性新兴产业，同步构建创新孵化、成果转化与高端人才安居的全链条支撑体系。如今，片区内已汇聚中科大先研院、清华大学合肥公共安全研究院、合肥先进计算中心等高能级平台，产业能级与城市同步跃升，真正实现了从“制造高地”向“智造+智居”双轮驱动典范城区的华丽转身。揽萃项目所处的南艳湖板块，堪称合肥主城罕有的“生态-教育-交通-商业”四维均衡型宜居板块。这里既有骆岗中央公园约1.5公里的生态辐射半径，又有南艳湖湿地公园近在咫尺的日常浸润；既有建平实验、第四十六海恒分校等成熟学府的坚实托举，亦有规划中的实验及配建18班幼儿园构成的全龄段教育闭环；交通方面，项目繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路与徽州大道四大城市动脉，15内可合肥南站，实现高铁出行无缝衔接；地铁1号线已开通运营，7号线（在建）站点距项目仅约600米，双轨交汇赋予高效通勤底气。如此立体化、高密度、高可达性的资源聚合，使居民既能安享湖光潋滟的静谧日常，又能随时切换至都市节奏的丰富场域，真正诠释何为“隐于自然，达于繁华”。在生活服务维度，揽萃周边已形成层次丰富、业态多元的高阶生活圈层。步行范围内，海恒步行街承载着区域烟火气与在地文化记忆；山姆会员商店提供全球甄选商品与高品质仓储式购物体验；银泰inPark（建设中）将以沉浸式场景、复合型空间与年轻化品牌组合，重塑区域商业能级；而正大广场、明珠广场等成熟商圈，则持续输出时尚消费、家庭娱乐与社交餐饮的多元选择。医疗资源方面，经开普仁医院提供基础诊疗与社区健康管理服务，中国科学技术大学附属医院（安徽省立医院）作为国家区域医疗中心，以专科实力与急危重症救治能力，为全家庭健康保驾护航。尤为值得称道的是，区域内已形成“15健康生活圈”——从社区卫生服务中心到三甲医院，从慢病管理到康养服务，层层递进、触手可及，让安心感不再停留于口号，而成为每日可感知的生活基底。揽萃项目本身，以约179.26亩土地承载约31万平方米总建筑面积，严格控制整体容积率约1.8，远低于区域同类项目均值，为低密舒展的空间营造预留充足余量。产品系科学分阶：洋房主力段138–158㎡，强调尺度感、采光面与私密性，户户南北通透，部分楼栋配备独立入户门厅与电梯前室；小高层涵盖113㎡、122㎡、138㎡、166㎡四类面积段，兼顾刚需改善与改善客群，通过LDK一体化设计、全景飘窗系统与精细化收纳体系提升空间效能；高层则以110㎡、122㎡实用户型满足高性价比需求，同样坚持全明格局与人性化动线。所有住宅均为70年产权年限纯商品住宅，由合肥城投自有物业团队提供全周期服务，涵盖智慧安防、绿色运维、社群营造与定制化家政支持。尤为关键的是，项目摒弃粗放式开发惯性，从建筑立面材质选择、园林植物季相搭配、地下车库标准到公区艺术装置配置，均执行高于行业常规的“城投品质白皮书”，力求让每一处细节都经得起时间检验，让每一份交付都成为值得托付的承诺。这不仅是产品的升级，更是对合肥人居标准的一次郑重重申——真正的封面之作，从来不在宏大的叙事里，而在清晨推窗见湖的微光中，在孩子放学归家时树影婆娑的小径上，在深夜归家时那盏始终为你亮着的单元灯下。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：具体信息以售楼处为准。
• 2026-02-12
  进度

  【城投揽萃】近期资讯：：（）合肥城投揽萃落子南艳湖畔，以约1.8低容积率匠心筑就经开区级改善住区，诠释国企深耕城市的人文厚度与品质坚守。作为合肥城市建设的重要力量，合肥城投始终以稳健姿态参与城市肌理的更新与重塑。其背后依托的是实力雄厚、资信卓著的合肥市建设控股（集团）有限公司——连续多年获评AAA主体信用评级，资产总额超四千亿元，承担着全市重大基础设施、公共服务及战略性新兴产业建设重任。从贯通天鹅湖地下的怀宁路隧道，到纵贯城市南北的宿松路快速化改造工程；从骆岗生态公园核心路网系统，到多个保障性租赁住房示范项目，合肥城投并非仅以“建设者”身份出现，更以“长期主义者”的视角统筹功能、生态与人文，在每一寸土地上注入可感知的温度与可持续的生命力。这种对工程精度的严苛把控、对时间维度的尊重、对市民真实生活需求的深度回应，早已沉淀为其品牌坚实的信任基石。尤其在房地产行业深度调整期，合肥城投坚持“不降标、不减配、不妥协”，所有住宅产品均执行高于地方标准的绿色建筑二星级设计规范，并全面采用装配式建造工艺，预制率不低于35%，既保障工期可控，更大幅降低施工扬尘与噪音扰民，真正将“好房子”的定义从空间尺度延伸至健康维度、环境责任与代际价值。2024年，合肥城投在合肥主城多核同步落子，于包河、瑶海、经开三大战略要地密集布局十一座品质项目，形成覆盖刚需改善、刚改进阶、高端定制的全周期产品矩阵。这一轮纵深推进绝非简单规模扩张，而是基于对城市人口流向、产业动能转化与居住需求升级的系统研判：包河聚焦滨湖科学城辐射带，瑶海锚定老城有机更新示范区，而经开区则直指“两湖科创圈”核心腹地。其中，揽萃项目择址南艳湖板块，既是地理意义上的优选，更是发展逻辑上的必然——它承接政务区外溢的高知人群、吸附滨湖新区导入的科创人才、服务经开区本土近三十万产业从业者，成为连接行政效率、创新浓度与生活温度的关键节点。尤为可贵的是，所有项目均严格遵循“拿地即开工、开工即预售、交付即办证”的国企履约节奏，2023年已实现7个项目“交房即发证”全覆盖，用制度化的确定性对抗市场的不确定性，为购房者提供超越合同文本的安心感。南艳湖板块承载着合肥城市发展的多重使命：全国由地方政府主导申报并获批的“国家住宅产业化基地”，全国首批通过验收的“国家生态工业示范园区”，亦是合肥“科大硅谷”南延战略与“环巢湖科创走廊”交汇的重要支点。自2020年“两湖科创圈”规划正式发布以来，政府持续投入超百亿完善区域骨架——南艳湖湿地公园完成三期提升，新增滨水步道12公里、生态浮岛8处、智慧监测点位36个；翡翠湖片区加速导入中国科大先进技术研究院分中心、中科院合肥技术创新工程院产业化基地等平台；区域内高新技术企业数量三年增长142%，规上工业企业研发投入强度达3.8%，远超全市均值。在此背景下，揽萃所处的芙蓉路—轩辕路十字轴心，已悄然演变为集研发办公、中试转化、品质居住、生态休闲于一体的复合型城市新，其价值不仅在于当下配套的成熟度，更在于未来十年持续兑现的增长确定性。项目坐拥“双湖双园”生态格局：北倚占地2300亩的南艳湖湿地公园，南眺1600亩翡翠湖风景区，中间串联长达4.2公里的城市绿廊慢行系统。清晨可沿湖晨跑观鹭，午后可在林荫书屋小憩，傍晚于亲水平台静赏落日熔金。这种被自然层层包裹的居住体验，在合肥主城极为稀缺。尤为难得的是，项目并未因生态优势而牺牲城市便利性——直线距离约1.5公里即达骆岗中央公园，该园不仅是安徽对外展示的“省会之心”与“城市之肺”，更以全球罕见的“海绵体+智慧云”双模运行系统，实现雨水100%就地消纳、空气负氧离子浓度常年高于市区均值2.3倍。在此生活，意味着每日通勤与周末休憩皆可自由切换于都市节奏与自然律动之间，真正实现“离尘不离城”的理想平衡。交通组织呈现立体高效特征：地面路网以繁华大道为东西主动脉，观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道构成四向放射骨架，15合肥南站，30覆盖新桥国际机场；轨道层面，地铁1号线合肥火车站—九联圩段已全线运营，站点距项目约600米；更关键的是，地铁7号线一期（松林路站—天津路站）正全速建设中，预计2025年通车，未来将在项目东南侧设“南艳湖东站”，实现双轨交汇。此外，区域内公交线路已达27条，含3条BRT快速公交；智慧接驳系统接入“合肥掌上公交”APP，实时显示车辆到站时间误差小于25秒；非机动车道全线贯通并加装智能照明与防滑铺装，雨雪天气通行安全系数显著提升。这种多层级、高密度、强响应的交通供给，使揽萃成为少有的既能享受低密静界、又无须妥协出行效率的稀缺样本。教育与健康资源形成闭环式守护体系：项目配建18班公办幼儿园，由合肥市教育局直属幼教集团托管，师资100%持证上岗，课程融合STEAM启蒙与自然教育理念；一街之隔即为建平实验（经开区校区），该校连续五年获评“合肥市素质教育示范校”，课后服务开设编程、陶艺、帆船等32类拓展课程；第四十六海恒分校实行“名校+新校”一体化管理，中考普高率达91.7%；实验（规划中）定位科技特色，拟引入中科大少年班预科课程资源。医疗方面，500米内覆盖经开普仁医院（二级甲等综合医院），1.2公里中国科学技术大学附属医院（安徽省立医院）南区，该院拥有国家临床重点专科6个、省级质控中心11个，开通绿色通道直通急诊与住院部。这种“幼有优育、学有良教、病有良医”的全龄段保障网络，让家庭成长的每个阶段都获得稳稳托举。商业与生活服务构建沉浸式日常图景：项目三公里生活圈汇聚多元能级商圈——海恒步行街主打社区烟火气，山姆会员店提供全球直采高品质生鲜与进口商品，银泰inPark（建设中）定位潮流社交目的地，正大广场与明珠广场则满足家庭一站式购物娱乐需求。更值得关注的是，项目自身规划约2.3万平方米集中商业街区，引入“城市客厅”概念：首层全部架空为开放式邻里市集与共享花园，二层设置社区文化中心、长者照护站、青年创客空间，三层打造屋顶农场与星空影院。物业服务体系由合肥城投自有物业公司全程运营，推行“365天管家制”，涵盖房屋体检、适老化改造咨询、子女教育规划对接、跨城房产托管等12类增值服务。当其他楼盘还在讨论“有没有配套”时，揽萃已在思考“如何让配套真正生长进生活”。这种以人本尺度重构空间逻辑的能力，恰是国企开发作品区别于市场竞品的本质所在——它不制造焦虑，只提供答案；不追逐流量，而沉淀时光。：（）喜欢的朋友们可以去了解一下！

问问楼盘置业管家

• 

  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:46:55

  国企城投打造，南艳湖+骆岗公园环抱，约3000㎡会所，双地铁覆盖，138㎡户型南向面宽14.7米，招商物业加持。

  咨询
• 

  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:33:50

  经开南艳湖热门盘，国企城投开发，装修交付，近地铁与商圈，教育医疗配套全，改善定位，性价比与安全性突出。

  咨询
• 

  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:00:06

  国企保障：合肥城投开发，资金链稳定，无烂尾风险 ​低密舒适：1.8容积率+40%绿化率，楼间距最大70米，居住舒适度高 ​会所配套：约3000㎡生活会所，含健身区、恒温泳池、私宴厅等20余处场景 ​ - 户型实用：95㎡三房得房率78.88%，138㎡洋房四开间朝南，面宽14.7米

  咨询
• 

  陶皖川

  2025-09-12 18:31:28

  合肥城投揽萃，由国企城投倾力打造，凭借硬核实力与优质基因，成为包河中央公园板块的亮眼新作，刚需与改善群体皆可重点关注。​ 地段上占据板块红利，紧邻骆岗中央公园，步行可达公园绿地，推窗即享生态美景；周边上海路、花园大道等主干道交织，快速衔接老城芯与滨湖新区，日常通勤、跨区出行高效便捷，还近邻地铁 S1 号线（建设中），未来轨道交通加持下，出行选择更丰富。​ 配套方面醇熟度高，商业上，近享滨湖世纪城、包河万达等商圈辐射，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；教育资源优质，周边有包河苑小学、合肥实验学校等，全龄段教育覆盖，为孩子成长筑牢基础；医疗上，合肥市第三人民医院新区等医疗配套在侧，为家人健康保驾护航。​ 产品力同样在线，主打建面约 95-125㎡三至四房户型，空间设计紧凑实用，利用率高，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配户型；社区规划注重居住舒适度，打造四季景观园林，搭配休闲步道、儿童游乐区等，满足全龄段业主日常休闲需求；国企精工品质加持，从建材选择到施工工艺都严格把控，居住更安心。​ 价格上极具性价比，对比同板块竞品，单价与总价门槛更友好，且国企开发保障交付，降低购房风险，无论是首次

• 

  131****8368

  2025-08-07 14:04:06

  商业配套：项目自建约 3000㎡社区商业，可满足日常购物需求。距离项目约 300 米有海恒商业街，生活氛围浓厚。约 1.2 公里处有在建中的银泰 InPark，周边 5 公里范围内还有山姆超市、正大广场、万象城等大型商业综合体，可满足一站式购物需求。

• 问 城投揽萃主推户型？
  答

  洋房：138㎡/158㎡四房三卫，一梯两户，私密性极好

  全部3个回答>
• 问 城投揽萃楼盘周边环境有什么优势？
  答

  生态宜居：推窗见绿、出门入园，城市中心的 "天然氧吧"，空气质量和居住舒适度双高 教育无忧：全龄优质教育资源环绕，步行即可接送，解决家长教育焦虑 生活便捷：多维商业、交通配套，满足一站式生活需求，省时省力

  全部3个回答>
• 问 城投揽萃楼盘出行方便吗？
  答

  项目周边 1 公里范围内设有南湖春城站、观芙路口站等 19 个公交站点，覆盖 602 路、115 路、M105 路等多条公交线路。

  全部3个回答>

• 城投揽萃最新房价解析，合肥新楼盘全面评测 2026-01-16 08:16:00
• 城投揽萃是精装？ 2026-01-13 14:50:17
• 城投揽萃楼盘分析，合肥优质新房推荐 2026-01-07 09:44:00
• 城投揽萃最新楼盘信息，合肥房价与户型解析 2026-01-01 07:37:00
• 城投揽萃最新价格解析，合肥楼盘值得关注 2025-12-16 17:29:00
• 城投揽萃值得买吗？,城投揽萃属于什么档次？ 2025-12-15 14:24:17
• 城投揽萃好不好？天津新楼盘独特魅力解析 2025-12-13 07:27:00
• 合肥城投揽萃开发商是哪家？新房值得关注吗？ 2025-11-22 08:37:00
• 城投揽萃楼盘解析，品质生活新选择 2025-11-20 07:43:00
• 城投揽萃楼盘详情：合肥最新住宅选择 2025-11-17 09:05:00
• 合肥城投揽萃怎么样？城投揽萃房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-02-20 08:00:00