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合肥城建星启时代

别名：合肥城建｜琥珀星启时代

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待售住宅宜居生态地铁沿线低总价

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-08-11 新开盘通知

楼盘地址 位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 138㎡约138万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

合肥城建旗下琥珀置业开发，国企品质保障，准现房交付蜀山经开区稀缺低密小高层，容积率1.8，绿化率40%，居住舒适度高全精装交付，配备智能家居系统与三大件（地暖+中央空调+新风），品质保障社区规划约1500㎡中央景观花园，全龄段架空层，满足业主休闲娱乐需求

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疏四海置业管家

2026-01-12 15:24:45

科大硅谷首个新规计容，全铝板立面，110-138㎡大横厅，全系得房率超90%，科大附中/附小规划，国企品质。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:36:14

国企城建蜀山主城低密智慧住区，内外双园(78亩外园+58亩内园)，容积率2.2，绿化率41.2%，公办幼儿园+社区商业，户型得房率超90%，近地铁2号线，15分钟优质生活圈。
疏四海置业管家

2025-11-14 16:58:02

项目国企开发无烂尾风险，103 - 149㎡户型适配全购房需求，40.9%绿化率搭配“一心双轴四园”布局，居住舒适；配建公办幼儿园与社区商业，近小蜀山森林公园，还有智慧社区系统保障居住安全。
马鹏磊

2025-09-12 18:29:55

合肥城建作为合肥市国资委旗下大型国企，1983 年成立，国家壹级开发资质，AAA 级信用评价，安徽省首家上市房企。开发超 1000 万平方米，服务超 20 万业主，斩获鲁班奖、广厦奖等，实力与口碑兼具。优质地段加持：位于高新区科大讯飞全球总部旁，尽享区域发展红利。周边汇聚产业资源，为区域发展注入活力，房产增值潜力大。交通便捷畅行：紧邻地铁 4 号线青龙岗站，“三横四纵一轨” 立体交通，长江西路、望江西路、习友路等主干道环绕，自驾、轨交出行皆便利。配套丰富完善：约 2 万平方米大象星光集一站式商业中心近在咫尺，高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商业体环伺，满足多元购物休闲需求；教育资源优质，紧邻已建成的 18 班幼儿园和 36 班初中；生态环境优越，讯飞总部城市公园、项目北侧规划公园绿地，蜀西路、柏堰湖、大蜀山环绕；医疗保障有力，安医大第一附属医院高新分院等医疗机构守护健康。产品亮点突出：110 - 160㎡纯小高产品，新计容设计得房率超 90%。私享电梯厅提升私密性与尊贵感；定制可变空间，满足多元居住需求；超阔宽厅与行政主卧套房搭配弧形转角落地
133****8647

2025-08-07 14:17:32

医疗配套：项目近邻安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院，以及在建的安徽医科大学临床医学院附属医院，医疗资源优质，可为居民健康保驾护航。

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问合肥城建星启时代环境怎么样？

答

生态资源：外部紧邻小蜀山生态资源，周边还有柏堰湖等景观区域，为业主提供休闲散步、健身吸氧的优质户外空间。
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问琥珀星启时代周边环境如何？

答

公交系统 500 米范围内 3 个站点，涵盖 651/656/665/681 路等多条线路，其中部分为新能源车
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问琥珀星启时代楼盘配套完善吗？

答

学前教育配套：项目代建 12 班制公办幼儿园（高新区教育体育局直属管理），预计 2025 年 9 月正式招生，孩子在家门口即可享受高品质启蒙教育。
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