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合肥城建星启时代

别名：合肥城建｜琥珀星启时代

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待售住宅宜居生态地铁沿线低总价

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-08-11 新开盘通知

楼盘地址 位于高新区小蜀山东路以西、习友路以北 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 138㎡约276万咨询底价

在售 3室2厅2卫 128㎡约256万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

稀缺区位与城市资源占有项目位于高新区蜀西湖CBD核心，毗邻地铁2号线南岗站，步行可达科大硅谷讯飞小镇，3公里范围内覆盖龙湖光年、砂之船奥莱等商业综合体，以及安医大一附院高新院区等医疗资源。作为高新区近五年唯一容积率≤2.2的纯新盘，其土地稀缺性直接决定资产价值。产品力的迭代创新采用公建化外立面（干挂石材+铝板+LOW-E玻璃），打造约5000㎡中央景观轴，配置恒温泳池、健身会所、四点半学堂等12大主题架空层。全系户型得房率超85%（含赠送空间），主力户型102-175㎡覆盖刚需到终极改善，其中152㎡四叶草户型通过飘窗全赠送实现空间零浪费。教育配套前置红利项目自建15班幼儿园，紧邻习友路小学磨子潭路校区、琥珀中学南岗校区，2025年高新区新政明确“凭购房合同即可统筹入学”，解决子女教育后顾之忧。

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马鹏磊置业管家

2025-09-12 18:29:55

合肥城建作为合肥市国资委旗下大型国企，1983 年成立，国家壹级开发资质，AAA 级信用评价，安徽省首家上市房企。开发超 1000 万平方米，服务超 20 万业主，斩获鲁班奖、广厦奖等，实力与口碑兼具。优质地段加持：位于高新区科大讯飞全球总部旁，尽享区域发展红利。周边汇聚产业资源，为区域发展注入活力，房产增值潜力大。交通便捷畅行：紧邻地铁 4 号线青龙岗站，“三横四纵一轨” 立体交通，长江西路、望江西路、习友路等主干道环绕，自驾、轨交出行皆便利。配套丰富完善：约 2 万平方米大象星光集一站式商业中心近在咫尺，高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商业体环伺，满足多元购物休闲需求；教育资源优质，紧邻已建成的 18 班幼儿园和 36 班初中；生态环境优越，讯飞总部城市公园、项目北侧规划公园绿地，蜀西路、柏堰湖、大蜀山环绕；医疗保障有力，安医大第一附属医院高新分院等医疗机构守护健康。产品亮点突出：110 - 160㎡纯小高产品，新计容设计得房率超 90%。私享电梯厅提升私密性与尊贵感；定制可变空间，满足多元居住需求；超阔宽厅与行政主卧套房搭配弧形转角落地
133****8647

2025-08-07 14:17:32

医疗配套：项目近邻安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院，以及在建的安徽医科大学临床医学院附属医院，医疗资源优质，可为居民健康保驾护航。

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问城建星启时代能买吗？

答

星启时代规划 18 栋 14-17 层小高层，主力户型为 110㎡、127㎡、139㎡，另有约 160㎡等户型。全系得房率超 90%，采用高品质精装修交付，融入智能家居元素。户型设计合理，私享电梯厅、定制可变空间、超阔宽厅和行政主卧套房等设计，提升了居住的舒适度和便利性。如果你对户型和得房率有较高要求，合肥城建星启时代也能满足你的需求。
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问合肥城建｜琥珀星启时代汇配套如何？

答

医疗配套：项目近邻安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院，以及在建的安徽医科大学临床医学院附属医院，医疗资源优质，可为居民健康保驾护航。
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